Содержание

Введение 3

1. Юридическая квалификация договора строительного подряда 7

1.1. Историческая эволюция и место договора строительного подряда в договорном праве России 7

1.2. Понятие договора строительного подряда, основные отличия договора строительного подряда от иных подрядных договоров 14

1.3. Особенности правового регулирования строительного подряда 20

2. Содержание договора строительного подряда 27

2.1. Стороны договора строительного подряда, их права и обязанности 27

2.2. Основания ответственности сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей по договору строительного подряда 51

2.3. Материальное и процессуальное значение актов приемки-сдачи работ 58

3. Риск гибели объекта строительства и материалов 61

3.1. Проблема страхования рисков 61

3.2. Вопрос о моменте перехода права собственности. Гарантии качества в договоре строительного подряда 70

Заключение 72

Список литературы 75

Приложение А

Введение

В условиях развития рыночных отношений большое значение имеют хозяйственные связи между предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности, основанными на исполнении хозяйствующими субъектами договорных обязательств, а именно по выполнению различных видов работ и оказанию услуг (по поставке и купли-продажи товаров; перевозке грузов; аренде помещений; выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; строительству объектов, их капитальному и текущему ремонту, производству товаров, продукции и многому другому).

Выбранная тема выпускной квалификационной работы является весьма актуальной в современных условиях, когда в Российской Федерации активно осуществляется правовая реформа, и закладываются основы правового государства.

Различные виды договоров, заключаемых между юридическими лицами, являются средством регулирования товарно-денежных связей между хозяйствующими субъектами, определяющих их права и обязанности.

Среди многообразия хозяйственных договоров, заключаемых предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, особое место принадлежит договору строительного подряда как наиболее часто применяемому в хозяйственной деятельности каждой организации.

Данный вид договора имеет различные виды: непосредственно договор о строительстве объекта, текущего и капитального ремонта зданий и помещений, выполнения монтажных работ и многие другие.

Для того чтобы правильно подготовить проект договора и в дальнейшем заключить его с подрядчиком, избегая ошибок и всевозможных последствий при ненадлежащем исполнении договора, руководителю предприятия следует руководствоваться не только нормами гражданского законодательства, но и знать судебно-арбитражную практику разрешения споров по договорам данного вида, а также нормативно-правовые документы (установленные формы первично-учетной документации, применяемой в строительстве, особенности составления сметной документации, а также термины и определения, применяемые в строительстве, и многое другое).

В настоящее время проводится множество всевозможных проверок организаций контролирующими и правоохранительными органами. В процессе их проведения подлежат проверке, прежде всего, заключенные организацией различные виды договоров.

От правильного составленного текста договора зависит также бухгалтерский и налоговый учет.

Это связано, например, с порядком расчетов (оплатой работ, услуг) по договору строительного подряда, ценой договора, правомерностью возмещения (возврата из бюджета сумм налога на добавленную стоимость) и, прежде всего, с составленной и применяемой организацией учетной политикой способов ведения бухгалтерского и налогового учета. Отсутствие в договоре (в приложениях к нему) форм первичной учетной документации, применяемой в строительстве, указывает непосредственно на возможные факты совершения и налоговых правонарушений.

По сложившейся традиции проект договора подряда заказчику всегда предлагает подрядчик. Как более сведущий и искушенный в проблемах строительного производства, подрядчик может построить договорные отношения таким образом, что интересы заказчика окажутся ущемленными.

С другой стороны, заказчик, имеющий возможность выбора подрядчика на сложившемся довольно широком рынке подрядных услуг, может диктовать свои условия подрядчику, существенно ущемляя его права и экономические интересы.

Каким образом можно прийти к разумному компромиссу, учитывающему интересы обеих сторон и дающему возможность оперативно решать возникшие в процессе исполнения договора проблемы без обращения в судебные органы? Только путем заключения продуманного сбалансированного договора, подробно регламентирующего взаимоотношения сторон в процессе их сотрудничества по возведению объекта, учитывающего финансовые интересы и риски обеих сторон.

В данной выпускной квалификационной работе рассматриваются не только проблемные теоретические, но и практические вопросы, возникающие при заключении и исполнении договоров подряда на капитальное строительство, реконструкцию и ремонт объектов производственного, жилищного и общего назначения.

Соглашаясь с выделенными приоритетами, используя материалы проведенного изучения судебной практики, представляется целесообразным осуществить ряд конкретных шагов на пути совершенствования практики применения правовых норм, касающихся договора строительного подряда.

Объект исследования - общественные отношения в сфере заключения и исполнения договора строительного подряда.

Предмет исследования - законодательство Российской Федерации, регулирующее правоотношения в области заключения и исполнения договора строительного подряда.

При написании выпускной квалификационной работы использованы следующие научные методы исследования:

Юридический метод, который включает юридико-техническую методику и методы толкования закона. Толкование закона возможно по способу уяснения смысла и юридической формы грамматическим, логическим, сравнительным, по объему - аутентичным, расширительным, ограничительным.

Социологический метод включает опросы (анкетирование, интервьюирование, экспертные оценки) различных категорий лиц - работников правоохранительных органов, населения. Использование данного метода даёт возможность судить об эффективность применяемых мер с различных точек зрения.

Сравнительный метод предполагает сопоставление различных правовых понятий, явлений и процессов и выяснение между ними сходства и различий.

Результаты научных исследований органично иллюстрируются примерами из судебной практики.

В процессе выполнения работы был проведен анализ действующего гражданского законодательства, изучены работы отечественных ученых, а также публикации в научных изданиях и периодической печати, освещающие проблемные нетипичные вопросы, возникающие при заключении и исполнении договора строительного подряда. Можно выделить работы следующих авторов: Басина Ю. Г., Виговского Е. В., Виговской М. Е., Брауде И. Л., Герасимова А., Доброчинской И., Овсеенко В. Р., Чигира В. Ф., и др.

Итак, цель работы - раскрыть сущность и содержание договора строительного подряда, особенности правового регулирования, определить статус субъектов данного договора, выявить и сформулировать проблемы, возникающие при заключении и исполнении данного вида договора, сделать выводы и внести предложения, направленные на совершенствование теории и правовой практики.

Для этого и поставлены следующие задачи (основные вопросы, подлежащие разработке (исследованию)): историческая эволюция института подряда и место договора строительного подряда в договорном праве России; понятие договора строительного подряда, основные отличия договора строительного подряда от иных подрядных договоров; особенности правового регулирования строительного подряда; правовой статус сторон данного договора; основания ответственности сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей по договору строительного подряда; материальное и процессуальное значение актов приемки-сдачи работ; проблема страхования рисков; вопрос о моменте перехода права собственности.

Список литературы

1. Конституция РФ. - М.: Проспект, 2000. - 48 с.

2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации - М.: ИКФ Омега - Л, 2002. - 160 с.

3. Гражданский кодекс РФ (часть 1, 2). - М., СПб., 1998. - 430 с.

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель /под ред. О. М. Козарь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. - М.: Спарк, 2004. - 704 с.

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.1998 N 73-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.04.1998) // СЗ РФ. 2001. № 21.

6. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (принят ГД ФС РФ 15.07.1998) // Правовая система "Гарант".

7. Об инвестиционной деятельности в РСФСР: Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 // Правовая система "Гарант".

8. О санитарно- эпидемиологической экспертизе продукции: Приказ Минздрава РФ от 15.08.2001 N 325 // Российская юстиция. 2001. № 12.

9. Об утверждении положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" ПБУ 2/94: Приказ Минфина РФ от 20.12.1994 N 167 // Правовая система "Гарант".

10. Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий: Письмо Минфина СССР от 29.05.1984 N 80 // Правовая система "Гарант".

11. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Информационное письмо от 24 января 2005 г. N 51 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2005. N 3.

12. Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 N 56 // Правовая система "Гарант".

13. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 // Правовая система "Гарант".

14. Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 // Правовая система "Гарант".

15. Барышев М.И. Правовые вопросы капитального строительства в СССР. - М.: Госюриздат, 1958. - 693 с.

16. Басин Ю.Г. Распределение случайных убытков, возникающих при исполнении договора подряда на капитальное строительство // Уч. зап. КазГУ. Алма-Ата, 2004. - 213 с.

17. Басин Ю.Г., Виньяр Е.С. Некоторые вопросы совершенствования подрядных отношений в строительстве // Уч. зап. КазГУ. Юридические науки. Вып. 4. Алма-Ата, 2003. - 112 с.

18. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. М.: Стройиздат, 1982. - 463 с.

19. Брауде И.Л. Договоры по капитальному строительству в СССР. - М.: Госюриздат, 1952. - 495 с.

20. Брауде И. Л. Отдельные виды обязательств. - М.: Мысль, 1990. - 530 с.

21. Варшавский К.М. Подряды и поставки в Союзе ССР. М.: Госюриздат, 1925. - 403 с.

22. Верб С. А. Гражданские правоотношения и их структурные особенности: Сборник статей. - Свердловск: НП, 1975. - 637 с.

23. Виговский Е. В., Виговская М. Е. Договор строительного подряда: правовые и налоговые аспекты // Бизнес-адвокат. 2005. № 4.

24. Герасимов А. Не выполнил обязательства - отвечай! // Государство и право. 2005. №. 4.

25. Гражданский процесс: Учебник / Под ред. М.К. Треушникова. - М.: Зерцало, 2003. - 560 с.

26. Доброчинская И. Нетипичные проблемы типового подряда // Бизнес-адвокат. 2005. № 1.

27. Договорное право. Книга 4-я. /Под ред. Овсеенко В. Р. - М.: Просвещение, 2005. - 693 с.

28. Коваленко Н.И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку. Гражданское право России при переходе к рынку: Памяти профессора В.П. Грибанова. М.: Госюриздат, 2003. - 603 с.

29. Международное частное право: Сборник нормативных документов / Составитель Н.Ю. Ерпылева. М., 2004. - 503 с.

30. Международное частное право: Нормативные акты и международные договоры. Т. 5.: Внешнеэкономические договоры / Составитель М.К. Сулейменов. Алматы, 2004. - 790 с.

31. Советская юстиция. 1925. N 15. Ст. 31.

32. Собрание Законов СССР. 1936. N 9. Ст. 70.

33. Собрание Законов СССР. 1928. N 38. Ст. 297.

34. Собрание Постановлений СССР. 1990. N 25. Ст. 118.

35. Собрание Постановлений СССР. 1987. N 4. Ст. 19.

36. Собрание Постановлений СССР. 1965. N 21. Ст. 156.

37. Собрание Узаконений РФ. 1921. N 3. Ст. 29.

38. Собрание Узаконений РФ. 1919. N 62. Ст. 571.

39. Собрание Узаконений РСФСР. 1932. N 66. Ст. 295.

40. Строительство. Заключение договоров. Приемка законченных объектов. Стандарты и технические условия. Экспертиза. - М.: Строитель, 2004. - 843 с.

41. Толковый словарь русского языка / Под ред. Д.Н. Ушакова. Т. I., IV. - М.: Мысль, 1935. - 1430 с.

42. Фаткутдинов З. Вопросы применения договора подряда на капитальный ремонт жилых и производственных помещений // Советская юстиция. 1972. N 4. - 43 с.

43. Чигир В.Ф. Договор подряда по капитальному строительству. - Минск: ВИА, 2004. - 353 с.

Примечания:

Примечаний нет.