Содержание

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..3

1 ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ И ИХ НОРМАТИВНО-ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ БАЗЫ………………………………………………………………………………….5

1.1 Общие подходы к оценке эффективности проекта…………………………. 5

1.2 Нормативно-законодательная база, регулирующая инвестиционную дея-тельность....…………………………………………………………………………17

2 ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА УМП

«ВОДОПРОВОДНО-КАНАЛИЗАЦИОННОЕ ХОЗЯЙСТВО» Г.ЧЕРНУШКА ПЕРМСКОГО КРАЯ……………………………………………………………….24

2.1 Характеристика деятельности УМП «ВКХ»……………………………………………………………………………….24

2.2 Особенности формирования инвестиционной базы для управления инве-стициями…………………………………………………………………………….33

2.3 Экономические показатели деятельности предприятия…………………...40

3 АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ УМП «ВКХ»……………………….43

3.1Денежные потоки инвестиционного проекта………………………………43

3.2 Выбор ставки дисконтирования и расчет значений чистой текущей стои

мости………………………………………………………………………………...56

3.3 Мероприятия по повышению эффективности инвестиционного проек-та..................................................................................................................................63

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………...73

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ………...………………………75

Введение

Одной из основных задач государства является реформирование отраслей ЖКХ. Основная цель реформы – это повышение качества услуг, предоставляе-мых населению, предприятиям жилищно-коммунального сектора, без увеличе-ния стоимости этих услуг. Но реальная картина в этой отрасли показывает, что изношенность основных фондов составляет от 70 до 100%.

Воспроизводство существующих основных фондов, а так же модерниза-ция отрасли не возможна без привлечения инвестиций. Но так как предприятия жилищно-коммунального сектора переживают не лучшие времена, собствен-ный источник инвестиций отсутствует. Для решения задач, связанных с восста-новлением и модернизацией производства основных фондов, необходимо при-влечение инвестиций со стороны как-то: бюджетное финансирование, акциони-рование предприятий, привлечение отечественных банковских кредитов или зарубежных кредитных организаций.

Водоснабжение и водоотведение является основным из ключевых на-правлений в сфере ЖКХ и проблемы отрасли напрямую отражены в проблемах предприятий водоснабжения и водоотведения. Вода является основным из главных ресурсов жизнеобеспечения. Качество предоставляемой услуги, а так же стабильная безаварийная работа – вот те критерии по которым оценивают менеджмент предприятия и муниципальная власть. Производственно-лабораторный контроль, а так же анализ данных предоставленных СЭС пока-зывает, что количество не стандартных проб находится на пределе допустимых параметров. Это свидетельствует о том, что качество предоставляемой услуги – воды, находится на низком уровне, что влечет за собой опасность отравлений потребителей любого характера. В конечном итоге предприятие, не уделяющее должного внимания качеству предоставляемых услуг в сфере ЖКХ, попадает не только под уголовное законодательство, но и становится не конкурентоспо-собным.

Данным проектом решаются не только вопросы качества производимой продукции, но и находятся механизмы позволяющие стабильно работать пред-приятию и отвечать требованиям как потребителей так и муниципалитета. При реализации проекта население получит качественную воду, а муниципалитет стабильное предприятие позволяющее решать разноплановые задачи.

Инвестиции в реальные проекты возможны и при наличии определенной предварительной оценки эффективности принимаемых решений, т.е. оценки показателей эффективности с учетом фактора риска и на основе достоверной информации, полученной и проанализированной на всех этапах подготовитель-ной работы.

- Целью данной работы является анализ эффективности проекта рекон-струкции водозабора "Чернушка " по улучшению существующих сис-тем водоснабжения, повышения качества услуг, предоставляемых на-селению, с целью улучшения качества питьевой воды, анализ по пред-лагаемым методикам, приемлемых как для Российских Кредитных компаний, так и для Международного Банка Реконструкции и Разви-тия. А так же расчет показателей эффективности инвестиционных проектов.

В дипломной работе для достижения данных целей необходимо решить сле-дующие задачи:

- выявить принципы, схемы и методы анализа эффективности инвестици-онного проекта;

- выполнить анализ эффективности проекта реконструкции хозяйственно - питьевого водоснабжения для предприятия;

-определить пути повышения эффективности привлекаемых инвестиций при реализации проекта реконструкции.

Объектом исследования является УМП «ВКХ».

Период реконструкции проекта 2005-2013 годы.

Список литературы

1 Конституция Российской Федерации: Принята всенародным

голосованием 12 декабря 1993 г.- М.: Юрист, 1997. – 221с.

2 Гражданский Кодекс РФ, часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ – М.:

Проспект, 2006. – 112 с.

3 Гражданский Кодекс РФ, часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ - М.:

Проспект, 2006. – 208 с.

4 Налоговый Кодекс РФ часть вторая от 31.07.1998 №146-ФЗ (в ред. от

24.03.2006)- М.: Финансы и статистика, 2006. – 248 с.

5 Федеральный закон от 29.10.98 №164-ФЗ «О лизинге». Нормативные

акты для бухгалтера. – 1998. - №22 – с. 58 – 102.

6 Федеральный Закон от 21.11.1996 № 129-ФЗ (в ред. от 23.07.1998) М.,ПРИОР,

2002. – 231 с.

7 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных

проектов., Министерство экономики РФ, №7-12/47 31 марта 94 г. –

М.:Информэлектро, 1994. – 264 с.

8 Абрамов С.И. Инвестирование. - М.:Дело, 2000. - 400 с.

9 Аньшин В.М. Инвестиционный анализ: Учеб.-практ. пособие / В.М. Аньшин

- М.:Дело, 2000. - 261 с.

10 Бирман Г. Экономический анализ инвестиционных проектов./ Г.Бирман,

С.Шмидт. – М.:ИНФРА-М, 1997. - 631с.

11 Брейли Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов:пер.с англ./М.:ЗАО "Олимп-Бизнес",1997. - 1020 с.

12 Бригхем Ю., Гапенски Л. Финансовый менеджмент: Полный курс в 2-х т./ том1/ Пер. с англ./ Под ред. В. В. Ковалева. - СПб, 1997. - 668 с.

13 Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений. / М. Бромвич. – М.:ИНФРА-М, 1996. - 432 с.

14 Виленский П.Л., Лифшиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инве-стиционных проектов: теория и практика. - М.:Дело,2001. - 832 с.

15 Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование. – СПб.: С-Петербургский университет, 1998. – 526 с.

16 Гитман Л. Дж., Джонк М. Д. Основы инвестирования : Пер. с англ. – М.: Де-ло, 1997. – 1008 с.

17 Ендовицкий Д.А. Комплексный анализ и контроль инвестиционной деятель-ности. – М.:Финансы и статистика, 2006. – 350 с.

18 Ефимова О.В. Финансовый анализ . - М.:ИНФРА-М, 2005. - 248 с.

19 Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.:Финансы и

статистика, 2004. – 144 с.

20 Ковалев В. В. Финансы предприятий: Учеб. Пособие. М.: ВИТРЕМ, 2002. –

241с.

21 Крушвиц Л. Инвестиционные расчеты / Пер. с нем. под общей редакцией

В. В. Ковалева и З. А. Сабова. – СП.: Питер, 2001. – 416 с.

22 Липсиц И.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. / И.В.Липсиц, В.В Коссов, - М.: БЕК 1996. - 304 с.

23 Крушвиц Л. Инвестиционные расчеты. - СПб.:ПИТЕР, 2001. - 409 с.

24 Стоянова Е. С. Финансовый менеджмент: теория и практика. – М.:ИНФРА-

М, 2003.-655ст

25 Серов В. М. Инвестиционный менеджмент. – М.: ИНФРА-М, 2000. – 272 с.

26 Теплова Т.В. Финансовый менеджмент: управление капиталом и инвести

циями. - М: ГУ ВШЭ, 2000. - 502с.

27 Фабоцци Ф. Управление инвестициями / Пер. с англ. М.:ИНФРА-М, 2002. –

123с.

28 Черкасов В.Е. Международные инвестиции: Учеб.- практ. пособие. – 2-е

изд., перераб. и доп. – М.: Дело,1999. – 160с.

29 Ченг Ф. Ли, Джосеф И. Финнерти. Финансы корпораций: теория, методы и

практика. Пер. с англ. – М.: ИНФРА-М, 2000. – 686 с.

30 Шарп У.Ф., Александр Г.Дж., Бэйли Дж. В. Инвестиции. – М.:ИНФРА-М,

1997. - 1025 с.

31 Шарп У., Александер Г., Бэйли Дж. Инвестиции: Пер. с англ. – М.:ИНФРА-

М, 1999. – 160с.

32 Шимко П.Д. Оптимальное управление экономическими системами. Учеб

ное пособие. – СПб.: СПбГИЭА, 2000. – 176 с.

33 Шмырева А. И., Колесников В. И., Климов А. Ю. Международные валют

но-кредитные отношения. – СПб.: Питер, 2001. – 272с.

34 http://www.Cfin.ru/finanalysis/discount rate.shtml.

Михайлова Л.. Кондрунина.М. Обоснование ставки дисконтирования:

[электронный ресурс]. – 2002.

35 http://www.cfin.ru/finanalysis/inflation.shtml

И.Волков, М.Грачева, Д.Алексанов. Учет влияния инфляции в проектном

анализе: [электронный ресурс] / И.Волков, М.Грачева, Д.Алексанов.

Примечания:

Примечаний нет.