Содержание

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 5

1.1. Сущность, виды и источники инвестиций 5

1.2. Инвестиционная политика предприятия 17

1.3. Стадии разработки и анализа инвестиционных проектов 35

ГЛАВА 2: ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА КОМПАНИИ ООО «НОВЫЙ ДОМ» 46

2.1. Организационно-экономические показатели деятельности компании 46

2.2. Анализ целесообразности инвестиционного проекта 51

2.3. Показатели эффективности инвестиционного проекта 64

ГЛАВА 3. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ ПРЕДПРИЯТИЯ 71

3.1. Пути повышения оценки эффективности инвестиционных проектов с учетом факторов рисков и неопределенности 71

3.2. Рекомендации по совершенствованию инвестиционной политики предприятия 76

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 84

Введение

ВВЕДЕНИЕ

Дипломная работа посвящена теме инвестиционной политике предприятия, возможностям ее совершенствования.

Повышение инвестиционной активности – приоритетная задача отечественной экономики и это признают все специалисты. Без осуществления инвестиционной политики возможности развития предприятий существенно ограничены.

Большинство инвестиционных проектов требуют значительных денежных вложений, однако не всегда оказываются эффективными. Многие руководители не уделяют должного внимания качественному анализу эффективности осуществляемых проектов. Однако существует ряд показателей, с помощью которых можно определить показатели эффективности проекта еще до начала его осуществления. К ним относятся, например, период окупаемости, внутренняя норма доходности, чистый дисконтированный доход и т.д. В то же время важно учитывать нестабильность экономической среды, а именно инфляцию и возможные риски при осуществлении проекта.

В работе мы сделали попытку проанализировать инвестиционный проект компании ООО «Новый Дом», а также выработать меры по повышению эффективности оценки проектов с учетом рисков и совершенствованию инвестиционной политики в целом.

Все вышесказанное обусловливает актуальность данной темы.

Цель данной работы – на основании анализа инвестиционной политики конкретной организации предложить меры по ее совершенствованию.

Задачи:

- рассмотреть сущность понятий «инвестиции» и «инвестиционная политика организации»;

- выявить и проанализировать различные источники финансирования инвестиций;

- охарактеризовать основные стадии разработки инвестиционный проектов;

- проанализировать деятельность компании ООО «Новый Дом»;

- провести анализ эффективности инвестиционного проекта, осуществляемого компанией;

- определить пути совершенствования оценки эффективности инвестиций с учетом риска;

- разработать мероприятия по оптимизации инвестиционной политики предприятия.

Объект исследования – инвестиционная политика как элемент деятельности предприятия.

Предмет исследования – пути и способы совершенствования инвестиционной политики предприятия.

Методы исследования, используемые в работе: диалектический метод, метод системного анализа, статистические методы и т.д.

Структурно работа состоит из введения, трех глав и заключения, изложенных на … страницах машинописного текста.

При написании дипломной работы использовались материалы следующих авторов:

ГЛАВА 1: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Повышение инвестиционной активности – приоритетная задача отечественной экономики и это признают все специалисты. Вместе с тем сущность процесса инвестирования рассматривается по-разному в зависимости от сферы приложения, особенностей привлечения инвестиций. В реальном секторе экономики основное внимание обращается на необходимость обновления изношенных основных фондов, обеспечения расширенного воспроизводства, освоения новой продукции за счет собственных средств, привлечения кредитов, иностранных инвестиций и других источников. Для финансовых институтов инвестиционная активность предполагает активизацию фондового рынка. Разнообразие мнений по этому вопросу требует определения понятия инвестиций, их состава, структуры и классификации.

1.1. Сущность, виды и источники инвестиций

Термин «инвестиция» происходит от латинского «invest», переводимого как «вкладывать», т.е. означает вложение.

Согласно Федеральному закону «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»,

«… инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта ».

Виды инвестиций зависят от целей вложения, возможностей инвестора и особенностей объекта вложе

Список литературы

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг. – СПб.: Питер, 2005. 128 с.

2. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ: Учеб.-практ. пособие. – М.: Дело, 2000. - С. 153.

3. Бузова И., Маховикова Г., Терехова В. Коммерческая оценка инвестиций: учебник для вузов (учебник для вузов). - СПб.: Питер, 2004. – 432 с.

4. Васина А. Финансовая диагностика и оценка проектов. - СПб: Питер, 2004. - 448 с.

5. Горемыкин В.А. Лизинг: учебник. - М.: Дашков и Ко, 2003. - 964 с.

6. Иванова Н.Н., Осадчая Н.А. Экономическая оценка инвестиций. - М.: Феникс, 2004. – 218 с.

7. Кейт Моран. Оценка инвестиций для нефинансовых менеджеров. – М.: Баланс-Клуб, 2003.

8. Кожухар В.М. Практикум по экономической оценке инвестиций. – М.: Бизнес-пресс, 2005.

9. Красева Т.А. Основы лизинга. – Ростов н/Д: Феникс, 2003. - 224 с.

10. Марголин А.М., Быстряков А.Я. Экономическая оценка инвестиций: Учебник. – М.: ЭКМОС, 2001. - 240 с.

11. Несветаев Ю.А. Экономическая оценка инвестиций. - М.: МГИУ, 2003. – 164 с.

12. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности: Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 272 с.

13. Савчук В.П. "Оценка эффективности инвестиционных проектов". http://www.cfin.ru/finanalysis/savchuk/index.shtml

14. Смоляк С.А., Виленский П.Л., Лившиц В.Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика. Учебное пособие. – М.: Дело, 2004.

15. Томпсон А.А., Стрикленд А.Дж. Стратегический менеджмент. Искусство разработки и реализации стратегии: Учебник для вузов: Пер. с англ. / Под ред. Л.Г. Зайцева, М.И. Соколовой. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998.

16. Царев В.В. Оценка экономической эффективности инвестиций. - СПб.: Питер, 2004. – 460 с.

17. Четыркин Е.М. Финансовый анализ производственных инвестиций. – М.: Дело, 2001.

18. Шапкин А.С. Экономические и финансовые риски. Оценка, управление, портфель инвестиций. - М.: Дашков и К, 2004. – 544 с.

19. Швандар В.А., Базилевич А.И. Управление инвестиционными проектами: Учеб. пособие для вузов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – 208 с.

20. Управление организацией: Учебник / Под ред. А.Г. Поршнева, З.П. Румянцевой, Н.А. Соломатина. – М.: ИНФРА-М, 2003. - 716 с.

21. Экономика предприятия: Учебник / Под ред. проф. Н.А. Сафронова. – М.: Юристъ, 1998. - 584 с.

22. Методические рекомендации по разработке инвестиционной политики предприятия // Журналъ для акционеров. - 1998. - № 3.

23. Аликаева М.В. Источники финансирования инвестиционного процесса // Финансы. - 2003. - № 5.

24. Воронина Н.В. Особенности инвестиционного климата России на современном этапе // Финансы и кредит. - 2004. - № 4 (142).

25. Ендовицкий Д.А. Комплексный анализ и контроль инвестиционной деятельности. Методология и практика // Финансы и статистика. - 2001.

26. Иванов А.М., Иванова Н.С., Перевозчиков А.Г. Оценка стоимости пакетных инвестиций и долевых интересов // Аудит и финансовый анализ. – 2000. - № 3.

27. Колибаба В.И. Управление инвестиционными рисками в процессе создания и функционирования транснациональных электроэнергетических корпораций // Финансы и кредит. - 2003. - № 22 (136).

28. Коссов В.В. Методические рекомендации по оценке инвестиций. М.: Экономика, 2000. – 421 с.

29. Несветаев Ю.А. Экономическая оценка инвестиций. М.: МГИУ, 2003. – 164 с.

30. Рахимов З.А. К вопросу о развитии методологии инвестиционной деятельности // Финансы и кредит. - 2003. - № 7 (121).

31. Топсахалова Ф.М.-Г. Совершенствование механизма инвестирования как условия повышения привлекательности сельского хозяйства // Финансы и кредит. - 2003. - № 1 (115).

32. Чернов В.Б. Самофинансирование инвестиционной программы промышленного предприятия на основе комплексного проектирования // Финансы и кредит. - 2003. - № 6 (120).

33. http://www.nw-leasing.ru/articles.shtml?id=21

34. http://www.stratum.ru/publish/lizing.php

35. http://www.llefco.ru/cgi-bin/site.cgi?func=page_view&r=46

36. www.okna.spb.ru

37. Волков И.М., Грачева М.В., Алексанов Д.С. Критерии оценки проектов. www.cfin.ru.

38. Волков И., Грачева М. Анализ проектных рисков. www.cfin.ru.

39. Волков И., Грачева М. Вероятностные методы анализа рисков. www.cfin.ru.

40. Воронов К. Основные понятия теории инвестиционного анализа. www.cfin.ru.

41. Донцова Л.В. Экономико-математическое моделирование процессов инвестиционно-строительной деятельности. www.cfin.ru.

42. Дмитриев М.Н., Кошечкин С.А. Количественный анализ риска инвестиционных проектов. www.cfin.ru.

43. Журавлев И.Б., Степанов А.И. Оценка инвестиций: реальность и перспектива. http://www.cfin.ru/business-plan/pg_investval.shtml

44. Кошечкин С.А. Концепция риска инвестиционного проекта. www.cfin.ru.

45. Никонова И.А. Эффективность проектов – давайте считать одинаково. www.cfin.ru.

Примечания:

Примечаний нет.