Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 7

1.1. Определение и характеристика инвестиционной деятельности 7

1.2. Методы управления реальными инвестиционными проектами 11

1.3. Основные методы оценки инвестиционной деятельности 21

ГЛАВА II. РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА СЕТИ АЗС 28

2.1. Исходные данные строительства 28

2.2. Описание услуг 29

2.3. Анализ рынка АЗС 31

2.3.1. Структура рынка 33

2.3.2. Описание конкурентов 37

2.3.3. Ценообразование на рынке 39

2.3.4. Потребители 41

2.4. План маркетинга 51

2.5. План производства 52

2.5. Финансовый план 64

2.6. Финансовая стратегия 69

2.7. Анализ рисков 70

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 81

ПРИЛОЖЕНИЕ 84

Введение

Актуальность темы исследования. Тема ВКР "Оценка инвестиционного проекта" в настоящее время наиболее актуальна, поскольку наиболее важный этап в процессе принятия инвестиционных решений - оценка эффективности реальных инвестиций (капиталовложений). От правильности и объективности такой оценки зависят сроки возврата вложенного капитала и перспективы развития предприятия .

Эффективность реального инвестиционного проекта - показатель, отражающий соответствие проекта целям и интересам его участников. С точки зрения законодательства, оценка эффективности реальных инвестиционных проектов не является обязательной, однако каждый инвестор заинтересован в том, чтобы обезопасить себя от потери вложенных средств и получить достаточную для компенсации рисков прибыль.

Оценка реального инвестиционного проекта сводится в общем случае к построению и исследованию некоторой экономико-математической модели процесса реализации проекта. Необходимость моделирования обусловлена тем, что при оценке проекта сложный и многоплановый процесс его реализации приходится упрощать, отбрасывая малозначащие факторы и акцентируя внимание на более существенных. В результате объектом анализа становится не сам проект, а связанные с ним материальные и денежные потоки.

Настоящая дипломная работа посвящена рассмотрению технико-экономического обоснования создания сети автозаправочных станций. Актуальность рассмотрения данной темы обусловлена тем, что в настоящий момент компании и предприятия вынуждены уделять больше внимания проблемам, связанным с формированием и повышением эффективности использования своих финансовых ресурсов и активизировать поиск путей повышения конкурентоспособности.

Отечественная и мировая практика показывают, что большинство предприятий терпят убытки только потому, что не предусмотрели или неправильно спрогнозировали изменения внешней среды и не оценили своих возможностей. Особенно это важно в коммерческой деятельности, где требуется предвидение в долгосрочной перспективе, предварительные разработки, предшествующие первым шагам предприятия.

Современная экономическая ситуация в России диктует предприятиям новый подход к внутрифирменному планированию. Процесс вхождения российской экономики в систему рыночных коммуникаций, деятельность хозяйственных субъектов в условиях конкуренции и в постоянно меняющейся конкурентной среде требует от каждого предпринимателя постоянного совершенствования предпринимательской деятельности. Они вынуждены искать такие формы и модели планирования, которые обеспечивали бы максимальную эффективность принимаемых решений.

Овладение техникой планирования становится сегодня самой насущной задачей для предпринимателей. Занимаясь хозяйственной деятельностью, они должны ясно представлять потребность на перспективу в финансовых, материальных, трудовых и интеллектуальных ресурсах, источники их получения, а также уметь четко рассчитать эффективность использования ресурсов в процессе работы фирмы. Технико-экономическое обоснование ведения бизнеса является основой предпринимательской деятельности и представляет собой комплексное исследование различных сторон работы фирмы (разработки, производства, реализации, послепродажного обслуживания).

В связи с этим актуальность вопросов планирования, технико-экономического обоснования принимаемых решений, особенно в условиях рыночной экономики не вызывает сомнений.

На основе вышеизложенного можно сказать, что своевременная разработка проектов по обновлению ассортимента, расширению предоставлению услуг - это сложная работа, которая требует систематизированных и фундаментальных знаний, в области экономики, менеджмента, маркетинга, рекламы, но совершенно необходимая, если компания хочет закрепиться на рынке и иметь хорошие перспективы дальнейшего развития. Реализация таких проектов требует значительных вложений средств. Эффективность этих затрат необходимо оценить еще до вложения капитала. Для этого следует учесть подвижность многих параметров проекта в условиях рынка (спроса на товар/услугу, объемов производства, цен на потребляемые ресурсы, изменение издержек в производстве товара, процентов за кредит), вариантность исходных данных, выбрать лучшее решение из нескольких альтернативных.

Как правило, при оценке эффективности инвестиционных проектов ключевыми вопросами являются следующие: рентабельность вложения средств в данный проект; сроки окупаемости инвестиций; степень и факторы риска, оказывающие определяющее влияние на результат.

Цель данной работы - дать оценку эффективности инвестиционных проектов.

В связи с этим возникают следующие задачи:

" привести определение и характеристику инвестиционной деятельности;

" выявить методы управления реальными инвестиционными проектами;

" охарактеризовать основные методы оценки инвестиционной деятельности;

" провести комплексный анализ финансового положения организации;

" провести оценку эффективности реальных инвестиционных проектов для организации;

" сделать выводы.

Выбор указанных выше цели и задач предопределили предмет исследования. Им является разработка инвестиционного проекта и оценка эффективности инвестиционного проекта.

Объект исследования - сеть АЗС.

Структурное построение работы. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемой литературы и приложения.

Во введении определяются актуальность, цель, задачи, объект, предмет исследования и структурное построение работы.

В первой главе приводятся теоретические вопросы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов.

Во второй главе дана оценка эффективности инвестиционного проекта.

В заключении - выводы и подведение итогов проведенного исследования.

Список литературы представляет собой библиографический перечень литературы, использованной в проведении данного исследования.

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ.

2. Федеральный закон "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 2 января 2000 г. № 22-ФЗ.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ.

Учебная литература

4. Ансофф И. Стратегическое управление. - М.: "Экономика", 2005.

5. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. - М.: "Финансы и статистика", 2004.

6. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? - М.: "Финансы и статистика", 2002.

7. Бланк И.А. Основы финансового менеджмента. Т. 1, 2. - К.: "Ника-Центр", 2005.

8. Бочкарев А. и др. Семь нот менеджмента. - М.: ЗАО Журнал "Эксперт", 2004.

9. Герчикова И.Н. Менеджмент. - М.: "Банки и биржи", "ЮНИТИ", 2006.

10. Денисов А.А., Колесников Д.Н. Теория больших систем управления: Уч. пособие для вузов. - Л.: "Энергоиздат", 2003.

11. Дж. К. Ван Хорн. Основы управления финансами. - М.: 2006.

12. Ефимова О.В. Финансовый анализ. - М.: "Бухгалтерский учет", 2007.

13. Ефремов B.C. Стратегия бизнеса. Концепции и методы планирования. - М.: "Финпресс", 2006.

14. Идрисов А.Б., Картышев С.В., Постников А.В. Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций. 2-е изд. - М.: "Филинъ", 2004.

15. Ковалев В.В. Финансовый анализ. - М.: "Финансы и статистика", 2006.

16. Ковалев В.В. Сборник задач по финансовому анализу. - М.: "Финансы и статистика", 2005.

17. Клейнер Т.Б. и др. Предприятие в нестабильной экономической среде: риски, стратегии, безопасность. - М.: "Экономика", 2007.

18. Ламбен Жан-Жак. Стратегический маркетинг. Европейская перспектива. / Пер. с франц. - СПб.: "Наука", 2002.

19. Люкшинов А.Н. Стратегический менеджмент: Учебное пособие для вузов. - М.: "ЮНИТИ-ДАНА", 2005.

20. Менеджмент: практические ситуации, деловые игры, упражнения. / Под ред. О.А. Страховой. - СПб.: Изд-во "Питер", 2006.

21. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента. / Пер. с англ. - М.: "Дело", 2002.

22. Попов С.А. Стратегическое управление: 17-модульная программа для менеджеров. "Управление развитием организации". Модуль 4. - М.: "ИНФРА-М", 2004.

23. Практикум по финансовому менеджменту. Учебно-деловые ситуации, задачи и решения. / Под ред. Е.С. Стояновой. - М.: "Перспектива", 2003.

24. Современный менеджмент. Раздел 3. / Под ред. В.А. Максимова. - Батайск: ООО "БКИ", 2006.

25. Теплова Т.В. Финансовые решения: стратегия и тактика. - М.: "Магистр", 2005.

26. Томпсон А.А., Стрикленд А. Дж. Стратегический менеджмент. Искусство разработки и реализации стратегии. / Пер. с англ. - М.: "ЮНИТИ", 2006.

27. Финансовый менеджмент. Уч. Пособие. / Под ред. проф., д.э.н. B.C. Золотарева, коллектив кафедры финансов РГЭУ. - Ростов-на-Дону, "Феникс", 2005.

28. Хан Д. Планирование и контроль: Концепция контроллинга. Пер. с нем. - М.: "Финансы и статистика", 2001.

29. Практикум по финансовому менеджменту. Учебно-деловые ситуации, задачи и решения. / Под ред. Е.С. Стояновой. - М.: "Перспектива", 2003.

30. Финансовый менеджмент. / Под. ред. Н.Ф. Самсонова. - М., "Финансы", 1999.

31. Финансовый менеджмент. / Авт. кол. под руководством Стояновой Е.С. - М.: "Перспектива", 2000.

32. Финансовый менеджмент. / Учебник для вузов под ред. Поляка Т.Б. - М.: "Финансы", 2005.

33. Царев В.В. Оценка экономической эффективности инвестиций. М.: Академия финансов, 2004.

34. Шеремет А.Д., Негашев Е.П. Методика финансового анализа предприятия. - М.: "ИНФРА-М", 2006.

35. Холт Р.Н. Основы финансового менеджмента. / Пер. с англ. - М.: "Дело", 2004.

Периодические издания

36. Кургин Е.А. Граница ценности и стратегический выбор компании. // Менеджмент в России и за рубежом. - 2004. № 1.

37. Кузнецова Н.В. Финансово-промышленные группы японского типа. // Менеджмент в России и за рубежом. - 2004. № 1.

38. Логинов П.П. Стратегическая оценка текущего планирования // Менеджмент в России и за рубежом. - 2004. № 3.

Примечания:

Примечаний нет.