Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

1. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДЕ МОСКВА 4

1.1. Объекты и плательщики арендной платы 4

1.2. Порядок исчисления и сроки уплаты арендной платы за землю в городе Москва 12

2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В ГОРОДЕ МОСКВА 13

2.1 Объект налогообложения и плательщики земельного налога 13

2.2 Порядок исчисления и сроки уплаты земельного налога в городе Москва 13

2.3 Льготы по земельному налогу 13

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 14

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 14

Введение

Налоги участвуют в перераспределении валового внутреннего продукта и национального дохода. Общественное содержание налогов заключается в том, что налогообложение выступает частью единого процесса воспроизводства, специфической формой производственных отношений. Их обусловленность стоимостным распределением подчеркивает исторически преходящий характер налогов.

Источником налогов выступает национальный доход - вновь созданная стоимость, образуемая в процессе производства посредством использования труда, капитала и природных ресурсов. Налоги в результате изъятия становятся собственностью государства и используются им для выполнения своих функций. Необходимость налогов обусловлена потребностями общественного развития.

По мере роста национального дохода совершенствуются и финансовые отношения в обществе по поводу формирования, распределения и использования доходов участников общественного производства: хозяйствующих субъектов, наемных работников и государства.

Основополагающим документом законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является Налоговый кодекс РФ. Ему соответствуют Федеральные законы о налогах и сборах, законы субъектов Федерации и законодательные органы местного самоуправления.

Российскому законодательству давно известен институт аренды, регулирующий правоотношения сторон по передаче имущества собственником во временное владение и пользование или во временное пользование другому лицу. Данный институт относится к сфере гражданского законодательства, урегулирован ГК РФ и принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами.

Термин "аренда" не всегда применялся в отечественном законодательстве. ГК РСФСР 1964 г. использовал другой термин - "имущественный наем". Несмотря на то, что ГК РСФСР предусматривал возможность сдачи имущества в аренду, необходимо отметить, что система арендных отношений стала складываться только на рубеже 80-х-90-х годов XX в. Этому способствовало принятие Указа Президиума Верховного Совета СССР "Об аренде и арендных отношениях в СССР" и постановления Совета Министров СССР "Об экономических и организационных основах арендных отношений в СССР". Впоследствии был принят фундаментальный законодательный акт "Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде", который более подробно регулировал общие положения об аренде, определил предмет аренды, установив, какое имущество может быть передано в аренду, кто может являться арендодателем и арендатором имущества, а также порядок заключения договора аренды и определения арендной платы.

Действующий ГК РФ главенствующее положение отдает термину "аренда", не отказавшись, тем не менее, от термина "имущественный наем". В настоящее время термины "наем", "имущественный наем" и "аренда", а также "наниматель" и "арендатор" или "наймодатель" и "арендодатель" используются как тождественные.

Аренда - предоставление одним лицом другому права владения и/или пользования своим имуществом. Так традиционно формулируется это понятие. В отдельных источниках можно встретить несколько иное определение, но фабула всегда остается неизменной.

Целью дипломного проекта является изучение налогообложение земельных участков и порядок расчета аренды земель в г. Москва.

Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:

изучить порядок исчисления и сроки уплаты арендной платы за землю в городе Москва;

рассмотреть объекты и плательщиков арендной платы;

ознакомиться с объектами налогообложения и плательщиками земельного налога;

ознакомиться с порядком применения льгот по земельному налогу.

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая и третья (с изм. и доп. от 27 июля 2006 г.). - М.: ИНФРА - М, 2006. - 372 с.

2. Налоговый кодекс Российской Федерации - часть первая от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (с изм. и доп. от 27 июля 2006 г.) - М.: ИНФРА - М, 2006. - 263 с.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изм. и доп. от 29 декабря 2006 г.). - М.: ИНФРА - М, 2006. - 245 с.

4. Федеральный закон от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

5. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденные распоряжением Минимущества России от 6.03.02 г. № 568-р (в ред. от 31.07.02 г.), и Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков, утвержденные распоряжением Минимущества России от 10.04.03 г. № 1102-р

6. Постановление правительства г. Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-пп "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве"

7. Письмо Федеральной налоговой службы от 21 сентября 2006 г. № 180-09/000328 "Об исчислении и уплате земельного налога"

8. Анищенко А. Земельный налог: проблемы начисления // Финансовая газета. Региональный выпуск. - 2006. - № 35.

9. Асхатова А.Р. Помещения сданы в аренду. Платить ли налог на землю? // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в сфере образования". - 2006. - № 1.

10. Балашова А. Земельный налог: между прошлым и будущим // Практическая бухгалтерия. - 2006. - № 1.

11. Волкова Ю.В. Платим земельный налог // Советник бухгалтера социальной сферы. - 2006. - № 5.

12. Восковский А. Налог на прибыль: учет затрат на покупку земли // Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь". - 2006. - № 32.

13. Гаврилова Н.А. Исчисление налога на имущество организаций и земельного налога: горячая линия // Российский налоговый курьер. - 2006. - № 9.

14. Гаврилова Н.А. О земельном налоге // Налоговый вестник. - 2006. - № 2.

15. Голубева Н.В. Исчисляем земельный налог по новым правилам // Российский налоговый курьер. - 2006. - № 4.

16. Голубева Н.В. Как платить земельный налог по участкам, отведенным под жилищное строительство // Российский налоговый курьер. - 2006. - № 15.

17. Голубева Н.В. Как применять льготы по земельному налогу // Российский налоговый курьер. - 2006. - № 6.

18. Голубева Н.В. Новая форма налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу // Российский налоговый курьер. - 2006. - № 13-14.

19. Голубева Н.В. О земельном налоге // Налоговый вестник. - 2006. - № 7.

20. Голубева Н.В. Предприниматель платит земельный налог по новым правилам // Российский налоговый курьер. - 2006. - № 12.

21. Григорьев А., Козин П. Оценка годовых рыночных арендных платежей за земельные участки // Финансовая газета. - 2006. - № 45.

22. Гришин А. Отчитаемся по земельному налогу в столице и области // Московский бухгалтер. - 2006. - № 14.

23. Гусев В.В. Реформа местного самоуправления и земельный налог // Российский налоговый курьер. - 2006. - № 1-2.

24. Добринова Т. О новом налоговом расчете по авансовым платежам по земельному налогу // Финансовая газета. Региональный выпуск. - 2006. - № 40, 41, 42.

25. Дроздов А. Глава 31 Налогового кодекса. Земельные платежи по-новому // Двойная запись. - 2006. - № 1.

26. Епифанова В.Н. Новый земельный налог в свете главы 31 НК РФ // Главбух. - 2006. - № 3.

27. Есиков В.М. Новая декларация по земельному налогу // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в сельском хозяйстве". - 2006. - № 1.

28. Жижина О.Д. Кадастровая стоимость участка и земельный налог // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в сельском хозяйстве". - 2006. - № 3.

29. Зуйкова Л. Неуловимая база для земельного налога // Новая бухгалтерия. - 2006. - № 9.

30. Косарев Д.И. Комментарий к письму Управления Федеральной налоговой службы по Московской области от 10.11.2006 № 19-47-И/1305 "О земельном налоге" // Московский бухгалтер. - 2006. - № 24.

31. Кузнецов А. Е. Когда ставку земельного налога не индексируют? // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в сельском хозяйстве". - 2006. - № 3.

32. Кузнецов А. Земельный налог при отсутствии документов на землю // эж-ЮРИСТ. - 2006. - № 27.

33. Кузьмин Г.В. Земельный налог. Особенности исчисления и уплаты. - Изд. "Вершина", 2006. - 278 с.

34. Нефедов Г.С. Земельный налог: новая форма налогового расчета по авансовым платежам // Новое в бухгалтерском учете и отчетности. - 2006. - № 20.

35. Пепеляев С.Г., Чеботарев М. Налоговые препятствия для выкупа земли // эж-ЮРИСТ. - 2006. - № 13.

36. Савина Е.А. По взносам в соцстрах и земельному налогу отчитываемся по новым правилам // Главбух. - 2006. - № 13.

37. Симонова А.Н. Когда земельный налог можно не платить? // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в туристической деятельности". - 2006. - № 1.

38. Скрябина О. Особенности уплаты земельного налога // Финансовая газета. Региональный выпуск. - 2006. - № 50.

39. Сорокин А.В. Новый бланк отчетности по земельному налогу // Главбух. - 2006. - № 11.

40. Стрельникова И.Н. Комментарий к письму Минфина РФ от 19 июля 2006 г. № 03-03-04/1/589 "О налоговом учете земельного налога" // Нормативные акты для бухгалтера. - 2006. - № 15.

41. Томилова А.С. Продажа части земли: учет и налогообложение // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в сельском хозяйстве". - 2006. - № 1.

42. Трофимова Н.В. О земельном налоге // Налоговый вестник. - 2006. - № 8, 9.

43. Трунов А.В. Учет расходов на приобретение земельных участков // Налоговый вестник. - 2006. - № 7.

44. Чеботарев М. Земельный налог: правительственные инициативы // эж-ЮРИСТ. - 2006. - № 18.

45. http://www.ssrr.ru/list/news/344/

Примечания:

Примечаний нет.