Содержание

План

Введение 5

1. Развитие строительной отрасли России 8

1.1. Достигнутый уровень строительства и перспективы развития 8

1.2. Перспективы развития капитального строительства 16

2. Финансирование строительства 20

2.1. Источники финансирования строительства 20

2.2. Регулирование инвестиционных вложений 22

2.3. Кредитоспособность строительных организаций как основа организации кредитных отношений 25

2.4. Роль банков в повышении эффективности инвестиционной сферы 35

2.5. Организация финансов капитального строительства 41

2.6. Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ 44

2.7. Планирование и распределение прибыли подрядных организаций 50

2.8. Планирование собственных оборотных средств и источники их формирования 55

3. Сведения о предприятии 60

3.1. Общая характеристика предприятия 60

3.2. История создания, развития и современного состояния предприятия 61

3.3. Основные направления и цели деятельности предприятия 61

3.4. Изложение идеи проекта 62

3.5. Планируемая средняя заработная плата 63

3.6. Маркетинг 64

4. Характеристика объекта и условий строительства 66

5. Решения по производству работ 70

5.1. Выбор основного монтажного механизма 70

5.2. Методы и последовательность производства основных видов СМР 72

5.2.1. Подготовительные работы 72

5.2.2. Нулевой цикл 73

5.2.3. Возведение надземной части 74

5.2.4. Отделочные работы 75

5.2.5. Благоустройство и подготовка объекта к сдаче 76

6. Расчет потребности в трудовых и материально-технических ресурсах 78

7. Организация строительной площадки 82

7.1. Определение расчетной численности работников на строительной площадке 82

7.2. Состав и площади временных мобильных зданий и сооружений 83

7.3. Расчет потребности в складских площадях 84

7.4. Расчет потребности в воде на строительной площадке 86

7.5. Расчет потребности в электроэнергии 89

7.6. Расчет потребности в сжатом воздухе 91

7.7. Расчет потребности в тепле 93

7.8. Определение потребности в кислороде 94

8. Строительный генеральный план 95

8.1. Производственный план 96

8.1.1. Стратегия производства 96

8.1.2. Технологический потенциал 96

8.1.3. Материально - техническое обеспечение 97

8.1.4. Производственная программа 97

8.1.5. Правовая защита производства 98

8.2. Организационный план управления предприятием 99

8.2.1. Управление 99

8.2.2. Кадры 100

8.2.3. Социальное обеспечение 100

8.3. Финансовый план 101

8.3.1. Аналитический баланс предприятия 101

8.4. Оценка рисков 103

8.5. Создание новых рабочих мест 105

9. Решения по охране труда и окружающей среды 106

10. Технико-экономические показатели по проекту 111

Список использованных источников 113

Приложение 115

Введение

Введение

Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.

Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион.

В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений. Кризисное состояние экономики в полной мере отразилось на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдалось свёртывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения и износа основных фондов.

Ухудшение финансового положения предприятий области во многом вызвано объективными факторами. Так, высокая инфляция обусловила норму процента за кредит, намного превышающую предполагаемую рентабельность большинства проектов. Это сделало недоступным среднесрочные, и ещё в большей мере долгосрочные кредиты. Высокий уровень налогов, введение предоплаты за продукцию стройиндустрии, взаимная задолженность предприятий по платежам – всё это затруднило нормальную хозяйственную деятельность предприятий стройиндустрии области.

Капитальное строительство – совокупность всех видов деятельности, обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса от предпроектной стадии до ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий, сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий, проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, также как и органы управления, министерства, ведомства и т.д.

Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производств от естественных природных условий. В процессе строительного производства участвуют инвестор – заказчик – проектировщик – подрядчик – специализированные строительные организации. Кроме этих непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов-изготовителей технологического оборудования, строительных машин и материалов. В связи с таким большим числом участников можно утверждать, что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества организационных факторов. Преобразование системы управления, совершенствование её означает, в первую очередь, изменение организационных отношений и, соответственно, организационных форм управления.

Конкретная цель капитального строительства на современном этапе определена его внешней средой (народным хозяйством в целом) – ввод объектов в эксплуатацию в нормативные сроки с надлежащим качеством. Поэтому с очевидной остротой возникает вопрос о надлежащем управлении капитальным строительством – сознательном его регулировании в целях повышения эффективности, ускорения научно-технического прогресса и роста производительности труда, улучшения качества продукции и обеспечения тем самым динамичного, планомерного и пропорционального развития отрасли.

1. Развитие строительной отрасли России

1.1. Достигнутый уровень строительства и перспективы развития

Строительство – одна из ведущих отраслей народного хозяйства России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики.

Строительный комплекс сегодня – это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанных с системными целями. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции, когда подавляющая часть строительных подрядов получается, минуя тендеры (торги), не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивания условий функционирования и общественных требований к подрядчикам. Это определяет существенные как региональные, так и внутрирегиональные различия в уровнях цен, обязательствах сторон и других факторов.

Функционирование и все преобразования строительного комплекса объективно происходят в ре

Список литературы

Список использованных источников

1. СНиП 3.01-85*. Организация строительного производства. - М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985. - 56 с.

2. СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1987. - 64 с.

3. СНиП Ш-4-80. Техника безопасности в строительстве. - М.: Стройиздат, 1981. - 255 с.

4. СНиП, часть IV. Сметные нормы.

5. СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. - М.: Стройиздат, 1983. - 116 с.

6. Дикман Л. Г. Организация и планирование строительного производства: Учебник для строительных вузов. - М.: Высшая школа, 1988. - 559 с.

7. Дикман Л. Г. Организация жилищно-гражданского строительства. - М.: Стройиздат, 1990. - 495 с. - (Справочник строителя).

8. Строительные краны: Справочник / В. П. Станевский, В. Г. Моисеенко и др. - Киев: Будiвельник, 1984. - 240 с.

9. Данилов Н. Н. и др. Технология и организация строительного производства: Учебное пособие для техникумов. - М.: Стройиздат, 1988. - 752 с.

10. Методические указания по выполнению курсового проекта по дисциплине “Организация и управление строительным производством”, часть II. - Москва н/Д: Рост. инж.-строит. ин-т, 1991. - 28 с.

11. Методические указания по использованию условных графических изображений и обозначений при проектировании стройгенпланов. - Москва н/Д: Рост. инж.-строит. ин-т, 1991. - 19 с.

12. Методические указания к практическим занятиям по календарному планированию с использованием ЭВМ (программа TIME LINE) для студентов специальности “Промышленное и гражданское строительство”, “Экономика и управление в строительстве”. - Москва н/Д: Рост. гос. академия стр-ва, 1996. - 16 с.

13. Т.Амалиев «О многомерности подходов и оценке состояния строительного комплекса» // Экономика строительства, 1997г., №2, с.18 – 36

14. Хамзин С. К., Карасев А. К. Технология строительного производства: Учебное пособие для вузов. - М.: Высшая школа, 1989. - 216 с.

Примечания:

Примечаний нет.