Содержание

Введение 3

Глава 1. Понятие и виды ответственности в жилищном законодательстве 5

1.1. Характеристика и виды ответственности за нарушения жилищного законодательства 5

1.2. Обязанность и ответственность граждан и организаций оплачивать жилые помещения и коммунальные услуги 9

Глава 2. Ответственность отдельных участников жилищных правоотношений 34

2.1. Ответственность собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан 34

2.2. Ответственность по договору социального найма 36

2.3. Ответственность в товариществе собственников жилья 41

2.4. Ответственность администрации предприятия за содержание жилого фонда и жилищные права работников 43

Заключение 63

Библиография 64

Введение

Введение

Согласно жилищному законодательству Российской Федерации – жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Конституция Российской Федерации принятая всеобщим голосование 12 декабря 1993 года провозгласила принцип неприкосновенности жилища. Никто не может проникать в помещение собственника иначе как с его согласия. Данное нарушение влечет за собой последствия предусмотренные в уголовном кодексе РФ.

Базовым законом в системе жилищного законодательства, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Данный закон определяет основные принципы реализации конституционного права граждан на жилище в новых социально-экономических условиях, устанавливает общие начала правового регулирования жилищных отношений при становлении различных форм собственности и видов использования недвижимости в жилищной сфере.

Тема выбранной мною работы в настоящее время актуальна в связи с провозглашением Конституцией РФ права гражданина на жилище (ст. 40) и в современных условиях в нашем обществе есть такие категории граждан которым не под силу оплачивать свое жилье и коммунальные услуги в силу материальных трудностей в результате чего наступает гражданско-правовая ответственность в виде переселения, на другую жилую площадь, уплата неустоек и пеней. Другие категории граждан – не испытывающие недостатка в денежных средствах, и за частую пренебрежительно относящиеся к законам Российской Федерации также в силу улучшения своих жилищных условий производят несогласованные перепланировки, пристройки и т.п. в результате чего также наступает гражданско-правовая ответственность или ответственность административная.

Но несмотря на вышесказанное, большой заслугой законодательства является, то что выселение граждан из занимаемых ими жилых помещений в любом случае происходит на основании законного решения суда.

От большинства актов гражданского законодательства Российской Федерации Жилищный кодекс отличается методом правового регулирования - в нем преобладают императивные нормы, однозначно определяющие порядок осуществления тех или иных действий, конкретные права и обязанности лиц, их совершающих, правила об ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение юридических обязанностей. Возможность выбора вариантов правомерных действий для участников жилищных правоотношений сведена к минимуму - диспозитивные правовые нормы в Кодексе встречаются достаточно редко.

При этом к достоинствам Жилищного кодекса можно отнести, в частности, то, что он заменит собой множество подзаконных правовых актов, действовавших до его введения в действие. Анализ содержания указанного федерального закона позволяет согласиться с известным юристом П.В. Крашенинниковым, по оценке которого 60-70% норм Жилищного кодекса имеют прямое действие и не нуждаются в опосредовании при помощи подзаконных правовых актов. В этом и состоит одна из главных целей кодификации законодательства в любом государстве.

При написании работы мне пришлось опираться на действующее законодательство Российской Федерации, юридическую литературу, правовые и аналитические статьи на данную тему. В данной работе были использованы труды таких авторов как: Ю.К. Толстой, А.П. Сергеев, П.И. Седугин, Ю.М. Тихомирова и др.

Список литературы

Список использованной литературы

1. Г.П. Макаров "Гражданин и право", N 12, декабрь 2001 г.

2. Комментарий к Конституции Российской Федерации. - М., БЕК, 2003

3. Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. - М., Норма-Инфра-М, 2006

4. Толстой Ю.К. Жилищное право. - М., 1996.

5. Комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации. - 4-е изд., испр. / Отв. ред. В.Б. Исаков. - М., Юрайт-Издат, 2006

6. Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях. Издание второе, переработанное и дополненное /Ред. колл. Веремеенко И.И., Салищева Н.Г., Якимов А.Ю. - М., ТК Велби, 2005

7. Комментарий к Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью". Третье издание, доп. и перераб. / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2003-2004.

8. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006

9. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия. Издание 5-е, доп. и перераб. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2001-2006

10. Уголовный процесс. Учебник для студентов юридических вузов и факультетов (под ред. К.Ф. Гуценко). - М.: Издательство "Зерцало", 2006- (Серия "Классический университетский учебник").

11. Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 2. - 4-е издание, перераб. и доп. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М., ТК Велби, Проспект, 2005

12. Комментарий к Жилищному кодексу РФ / Отв. ред. В.Б. Исаков. - М., Юрайт-Издат, 2006

13. Комментарий к Трудовому кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006

14. Комментарий к Федеральному закону "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2005

15. Чуфаровский Ю.В. Юридическая психология. 3-е издание. – М.: изд-во «Проспект», 2006

16. Чуфаровский Ю.В. Психология оперативно-розыскной и следственной деятельности. – М.: изд-во «Проспект», 2006.

17. Шеломенцев В.Н. Соотношение корпоративного права и общественных объединений. "Конституционное и муниципальное право", 2005, №8

Примечания:

Примечаний нет.