Расторжение договора купли продажи - это волевой акт, направленный на прекращение неисполненного надлежащим образом договора.
Расторжение договора купли продажи происходит в следующих случаях:
- расторжение по соглашению сторон;
- расторжение договора купли продажи по инициативе одной из сторон (через суд или без его участия);
- при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
- в случаях, предусмотренных самим договором;
- в иных случаях предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами.
- расторжение договора купли продажи также может происходить по требованию некоторых государственных органов (так, ст. 12 Закона РФ "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" в редакции Федерального закона от 23 мая 1995 г. предоставляет федеральному антимонопольному органу право давать хозяйствующим субъектам обязательные для исполнения предписания в частности о расторжении договоров, противоречащих антимонопольному законодательству).
Расторжение договора купли продажи по инициативе продавца
Продавец может расторгнуть договор купли продажи в следующих случаях:
- в случае неисполнения покупателем обязанности принять товар (ст.437 ГК РФ);
- в случае отказа покупателя оплатить товар (ст.439 ГК РФ);
- в случае отказа покупателя застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на покупателя (ст.443 ГК РФ);
- непредоставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок при поставке товаров (п.4 ст.462 ГК РФ);
- невыборка покупателем товаров в месте нахождения поставщика в установленный срок (п.4 ст.468 ГК РФ).
Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя
Покупатель может расторгнуть договор купли продажи в следующих случаях:
- если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (п.1 ст.416 ГК РФ);
- если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (ст.417 ГК РФ);
- при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (ст.421 ГК РФ);
- при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (ст.428 ГК РФ);
- в случае передачи некомплектного товара (ст.433 ГК РФ);
- в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (ст.443 ГК РФ);
- при просрочке поставки товаров (п.4 ст.464 ГК РФ).