Так как оценка бизнеса самое серьезное направление в оценочной деятельности, то для ее проведения требуются высококлассные специалисты.
Под определение бизнеса в нашем случае попадает предпринимательская деятельность, которая имеет определенный актив и стабильный оборот средств.
Но при разных целях оценки, например продажи или получения кредита стоимость компании может быть разной, это зависит от метода оценки.
Под оценкой бизнеса подразумевается:
- Оценка контрольного (межорбитального) пакета акций, так как это позволяет наиболее точно определить стоимость бизнеса.
- Оценка одной акции.
- Оценка активов – сооружений, зданий, коммуникаций, земли, транспорта, оборудования. Анализ финансовых потоков.
- Оценка акций, если они котируются на рынке.
К особенностям бизнеса, если рассматривать его как товар, применимы факторы:
- инвестиционный товар;
- бизнес, как отдельные элементы;
- регулирование бизнеса;
- доля государства в капитале.
Оценка бизнеса дает их владельцам знания, сколько реально стоит их бизнес.
- Помогает повысить эффективность управления компанией.
- Определить кредитоспособность и величину залога.
- Взвешенные инвестиционные решения.
- Своевременную реструктуризацию.
- Возможность разработать грамотный бизнес-план.
- Создание плана стратегического развития.
В решении задачи для оценки бизнеса используют три подхода оценки: сравнительный, затратный и доходный.
Доходный метод определяет стоимость будущих доходов. Чем выше доход, тем дороже стоит компания. Но есть одно «но», такой метод допустим, когда будущие доходы можно спрогнозировать.
Сравнительный метод - это когда бизнес сравнивают с аналогичными организациями и стоимость бизнеса отражает результат работы компании и ситуацию на рынке.
Затратный метод – это стоимость бизнеса с точки затрат на его создание и преимуществом можно считать, то, что он строится на реальных активах.
Но не стоит забывать, что в жизни происходит все, не так как хочется. Иногда возникают ситуации, что острая необходимость в средствах заставляет владельцев бизнеса осуществлять сделки без всяких предварительных расчетов. Здесь происходит примерная оценка бизнес, где хозяин сам определяет его стоимость на основании положений дел на рынке и спросом на его продукцию.