2.3. СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО И ПРАВО ГОРОДСКОГО  СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительное право и право городского строительства является чисто внутренним правом, которое, взяв начало от нескольких очень старых норм, превратилось сегодня в чрезвычайно развитое право, также покоящееся на сочетании частно-правовых и публично-правовых норм. От частного права оно взяло общее регулирование вопросов индивидуальной собственности, нормы общности-владения и совместной собственности, статус строителей недвижимости, регулирование предпринимательских сделок, а также принципы ответственности в вопросах строительства. От публичного права оно заимствовало общие принципы использования земель, административное регулирование собственности, включая знаменитое разрешение на строительство и юридический режим земельных участков; далее, режим специальных операций оборудования и реставрации, контроль за сохранностью недвижимости, контроль за санитарным состоянием и безопасностью недвижимости. Следует также упомянуть неизбежные налоговые аспекты строительной деятельности, проявляющиеся в большом количестве различных строительных налогов и сборов. В целом, как видим, речь идет о подлинно современном праве, характерными чертами которого являются его широта и тщательность разработки, а также все большая принудительность, способная сковать или даже парализовать инициативу частных лиц.

К смешанным правам, находящимся ныне на стадии формирования или развития, относятся, прежде всего, экологическое право и ядерное право.