§40. Понятие и виды ограниченных вещных прав

 Под ограниченным вещным правом понимается установленное законом право пользования в ограниченном виде чужим имуществом в своих интересах.

 Виды ограниченных вещных прав:

 вещные права юридических лиц - право хозяйственного ведения и оперативного управления;

 ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков (сервитут);

 права ограниченного пользования недвижимым имуществом.

 К правам ограниченного пользования недвижимым имуществом относятся:

 право членов семьи собственника жилого помещения - члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением по его назначению. Данное право сохраняется за ними даже в случае:

 перехода права собственности к другому лицу;

 прекращения семейных отношений с собственником.

 Члены семьи несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением;

 право пожизненного пользования жилым помещением. Такое право возникает у гражданина в случае договорных отношений. Так, по договору пожизненной ренты ее получатель имеет право пользования жилым помещением, переданным по данному договору. При этом получатель ренты не вправе распоряжаться им и сохраняет свое право при смене собственника помещения.