§54. Задаток

 Задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

 Независимо от суммы задатка договор о нем должен быть заключен в письменной форме. В противном случае сумма считается уплаченной в качестве аванса, который в отличие от задатка - способа обеспечения исполнения обязательства - является исключительно средством платежа.

 Последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком:

 прекращение основного обязательства путем надлежащего исполнения - задаток засчитывается в счет причитающихся по договору платежей;

 прекращение обязательства до его исполнения по соглашению сторон - задаток возвращается;

 при неисполнении обязательства должником по основному обязательству - задаток остается у кредитора;

 при неисполнении обязательства кредитором по основному обязательству - задаток должен быть возвращен в двойном размере.

 Кроме того, сторона виновная в неисполнении обязательства обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.