§ 4. Форма договора дарения

 Форма договора дарения определяется его содержанием и должна соответствовать общим правилам ГК о форме сделок (ст. 158-165).

 Реальный договор дарения, при котором движимая вещь передается в момент заключения договора, может заключаться устно. Это правило изменяет требования ранее действовавшего законодательства (ст. 257 ГК 1964 г.) о нотариальном удостоверении договоров дарения вещей, стоимость которых превышала установленный предел. Если в качестве дарителя выступает юридическое лицо и стоимость предмета дарения превышает пять минимальных размеров оплаты труда, необходимо письменное оформление договора в порядке, установленном ст. 160 ГК. Письменная форма обязательна и для всех договоров, содержащих обещание дарения. В случае несоблюдения необходимой письменной формы договор дарения является ничтожным.

 Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно п. 2 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация договора дарения должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость. После введения в действие названного Закона утратило силу правило об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения, установленное в ст. 7 Вводного закона ко второй части ГК.