Л

 Лица, призываемые к наследованию. Круг наследников в ст. 1116 ГК РФ очерчен в полном соответствии с принципом равенства участников гражданских правоотношений (ст. 1 ГК РФ).

 Равенство субъектов гражданских правоотношений - это не имущественное равенство, но равенство их правоспособности, не "уравниловка, а равенство по обладанию самостоятельной волей, т.к. в обществе равенство существует только в правовой форме" *(41). Итак, к наследованию могут призываться:

 1) физические лица:

 находящиеся в живых в день открытия наследства; зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после смерти наследодателя (открытия наследства);

 2) юридические лица, существующие на день открытия наследства, - только как наследники по завещанию;

 3) государственные и муниципальные образования: Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования Российской Федерации - как наследники по завещанию, а Российская Федерация - и как наследник по закону в соответствии со ст. 1151 ГК РФ;

 иностранные государства - только как наследники по завещанию.

 Формулировка, касающаяся физических лиц, отличается от действовавшей ранее нормы ст. 530 ГК РСФСР. Сейчас наблюдается унификация и ужесточение требований к наследникам как по завещанию, так и по закону: это любые лица, находящиеся в живых на момент смерти наследодателя, или любые лица, зачатые при его жизни и родившиеся живыми после его смерти.

 Приведем такой пример.

 "В 1994 году я, моя жена и теща приватизировали 3-комнатную квартиру в общую совместную собственность. Тогда же нам было разъяснено, что в случае смерти одного их нас троих владение квартирой перейдет к оставшимся в живых проживающим в квартире. Позднее вышел какой-то нормативный акт, установивший право наследования в случае смерти одного из владельцев родственниками, не проживающими в данной квартире. Получается, что при оформлении приватизации мы были введены в заблуждение. На таких условиях (при возможности наследования не проживающими в квартире родственниками) мы не стали бы ее приватизировать. Можно ли в таком случае расприватизировать квартиру?"

 Приобретение несколькими нанимателями квартиры в собственность порождает право собственности на долю в квартире каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю, в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Это положение действует независимо от того, приобретена квартира в общую совместную или долевую собственность. В случае смерти одного из сособственников общая совместная собственность преобразуется в долевую и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Признать сделку по приватизации квартиры недействительной можно лишь по основаниям, установленным в законе. Одним из оснований является ч. 1 ст. 178 ГК РФ - сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной лишь при условии, если такое заблуждение имеет существенное значение. При этом имеющим существенное значение признается заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Незнание гражданами правил наследования совместной собственности на приватизированную квартиру в случае возможной смерти одного из собственников не относится к указанным в ч. 1 ст. 178 ГК РФ обстоятельствам, с которыми закон связывает существенность заблуждения *(42). Таким образом, "расприватизировать" квартиру Вы не можете.