Статья 75. Исполнение исполнительного документа о выселении должника

1. Возбуждение исполнительного производства по выселению должника осуществляется по общим правилам, предусмотренным ст. 73 и ст. 9 Закона.

Если должник добровольно не исполняет исполнительный документ о выселении, судебный пристав-исполнитель осуществляет выселение в принудительном порядке.

Судебный пристав-исполнитель выносит акт о принудительном выселении должника, извещает его о дне и времени принудительного выселения и независимо от присутствия или отсутствия должника осуществляет необходимые действия по выселению.

2. В соответствии с п. 3 ст. 75 выселение состоит из освобождения помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого (выселяемых), его (их) имущества, домашних животных и запрещения выселяемому (выселяемым) пользоваться освобожденным помещением.

Для обеспечения прав выселяемого (выселяемых) выселение производится с участием понятых.

Если должник умышленно скрывается, не выполняет требования судебного пристава-исполнителя, отказывается допустить судебного пристава-исполнителя в занимаемое помещение, совершает иные действия, препятствующие исполнению исполнительного документа о выселении, то выселение производится при содействии органов внутренних дел.

3. Принудительное выселение производится с обязательной описью и оценкой имущества, от которого освобождается помещение, указанное в исполнительном документе. Опись производится судебным приставом-исполнителем в порядке, предусмотренном законодательством РФ (см. комментарий к ст. 51 Закона).

4. Если выселение происходило в отсутствие должника либо должник не предпринял никаких действий по распоряжению своим имуществом, судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение имущества с возложением на должника понесенных расходов.

Хранение имущества должника осуществляется в срок не превышающий трех лет, по истечении которого данное имущество подлежит реализации в порядке, установленном для реализации бесхозяйного имущества. Средства от реализации бесхозяйного имущества направляются в федеральный бюджет.

Порядок реализации бесхозяйного имущества предусмотрен Инструкцией Министерства финансов СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 в редакции от 13 августа 1991 г. "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов".

5. Принудительное исполнение исполнительного документа о выселении начинается актом о выселении и заканчивается постановлением о об окончании исполнительного производства.