Тема 20. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

Вопросы по теме

1. Понятие и значение договора.

2. Содержание договора:

2.1. Существенные условия договора.

2.2. Обычные условия договора.

2.3. Случайные условия договора.

3. Форма договора.

4. Виды договоров.

5. Порядок заключения договора:

5.1. Оферта, ее разновидности.

5.2. Акцепт.

5.3. Время и место заключения договора.

5.4.  Особые случаи заключения договора (заключение договора в обязательном порядке и заключение договора на торгах).

6. Изменение договора.

7. Расторжение договора.

Нормативный материал

1.ГК РФ. Главы 27-29.

2.  Закон РФ «О поставках продукции для федеральных государствен­ных нужд» от 13 декабря 1994г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3595; 1999. № 19. Ст. 2302.

3.  Постановление Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. № 490 «Об утверждении правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1997. № 18. Ст. 2153.

4.  Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Россий­ской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9; Вестник ВАС РФ. 1996. № 9.

Литература

1.  Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. М, 1940.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие поло­жения. М., 1997. С. 9-221.

135

3. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975.

4. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х частях. Ч. 2. М., 1997. С. 156-221.

5. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. М., 1950.

6.  Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социали­стическом гражданском праве. М., 1954.

Задачи

I.

Решетников передал принадлежащий ему компьютер 1ВМ для хране­ния своему приятелю Колбасову на время отпуска. Вернувшись из отпу­ска, Решетников пришел к Колбасову за компьютером. При его проверке выяснилось, что вся информация, записанная на жестком диске компью­тера, утрачена. Колбасов сказал Решетникову, что он несколько раз играл в компьютерную игру ОООМ, записанную хозяином компьютера. Решет­ников потребовал возместить причиненный ему реальный ущерб, а также упущенную выгоду, связанную с невозможностью пользования утрачен­ной коммерческой информацией. Колбасов отказался сделать это и пред­ложил, в свою очередь, уплатить ему вознаграждение за хранение вещи в размере 10% ее рыночной стоимости. Решетников не согласился с пред­ложением Колбасова, считая, что они не заключали договора хранения, а Колбасов просто оказал ему дружескую услугу, плата за которую не пола­гается. Не придя к согласию, стороны обратились за консультацией к ад­вокату.

Какую консультацию следует дать адвокату? Можно ли считать со­глашение между Решетниковым и Колбасовым гражданско-правовым договором? Как понимать возмездность в договоре9 Каким образом оп­ределяется цена в договоре?

2.

Находясь в командировке, Сидоров решил остановиться в местной го­стинице. Администратор гостиницы отказал Сидорову в заселении, со­славшись на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритет­ного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной администрацией о первоочеред­ном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администрации. Сидоров категорически не согласился с мнением администратора гости­ницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при наличии свобод* ных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Сидо-

136

ров направился для обжалования действий администратора гостиницы в прокуратуру.

Какое разъяснение должно быть дано Сидорову в прокуратуре? 3.

Товарищество на вере «Кусков и компания» обратилось в коммерче­ский банк с просьбой о предоставлении ему кредита в целях финансиро­вания программы дератизации городских подвалов. Коммерческий банк согласился выделить товариществу необходимые средства и передал для подписания стандартный бланк кредитного договора, в котором были сделаны записи о размере кредита, его цене и сроке действия. Генераль­ный директор товарищества Кусков немедленно подписал бланк кредит­ного договора. Вернувшись в помещение своего товарищества, Кусков показал бланк юристу и бухгалтеру. Юрист внимательно ознакомился с текстом договора и сообщил Кускову, что считает условия договора край­не невыгодными для товарищества по нескольким причинам.

Во-первых, банк предоставил товариществу кредит по процентной ставке, в два раза превосходящей ставку рефинансирования Центрального банка России. Во-вторых, заемщику запрещено досрочное погашение кре­дита. В-третьих, споры, вытекающие из кредитного договора, рассматри­ваются не в арбитражном, а в третейском суде, образованном при самом банке. По мнению юриста, такая третейская оговорка может способство­вать разрешению спора исключительно в интересах банка. Юрист предло­жил потребовать у банка изменить договор, устранив из него заведомо не­выгодные для товарищества условия.

Будут ли удовлетворены требования товарищества?

4.

Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тыквин отказался продать кварти­ру Потатову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недви­жимости существенно подскочили, и он получил значительно более вы­годное предложение. Потатов обратился в суд с требованием о понужде­нии Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

5.

ООО «Лебедь» предложило ЗАО «Рара Эвис» партию мужских сапог и направило договор покупателю. ЗАО «Рара Эвис» согласилось приобре­сти данные товары на условиях отсрочки платежа и подписало договор.

137

Через месяц покупатель получил от поставщика зимние мужские сапоги импортного производства. В связи с отсутствием спроса на предложен­ные модели ЗАО «Рара Эвис» сообщило поставщику, что договор между ними не был заключен, поскольку в тексте подписанного документа не определено условие о самом товаре и отсутствует цена договора. Постав­щик возражал против признания договора незаключенным, полагая, что все существенные условия договора были согласованы сторонами при его подписании. В частности, в договоре содержалось наименование товара -«партия мужских сапог». Не получив оплаты, поставщик обратился в ар­битражный суд.

Вариант: в договоре содержалось указание, что должна быть поставле­на партия мужских сапог фирмы «Балли» (Швейцария) в ассортименте и в количестве, установленных спецификацией (приложением к договору).

Какие условия договора Вам известны? Был ли заключен договор в указанных случаях?

6.

Березовский предложил своему знакомому Аркадьеву приобрести у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Березовский сообщил Ар­кадьеву, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели це­на, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считать­ся акцептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен дого­вор?

7.

Симонов получил по почте каталог, в котором содержался перечень книжных изданий, готовящихся к публикации в текущем году, с указани­ем полиграфических данных соответствующих изданий и цены. Выбрав два дорогостоящих иллюстрированных альбома, Симонов направил в из­дательство открытку с реквизитами понравившихся ему книг. Через три месяца он получил уведомление о поступлении изданий с оплатой нало­женным платежом. На почте он обнаружил, что стоимость заказанных им альбомов выросла в два раза против цены, содержавшейся в каталоге. Си­доров выкупил альбомы. Дома он обнаружил, что полиграфическое ис­полнение альбомов существенно хуже, чем было указано в каталоге, а, кроме того, печатный объем альбомов меньше запланированного. Симо­нов обратился с претензией к издательству, предлагая расторгнуть заклю-

138

ченный договор и возвратить ему уплаченную цену. Издательство от^аза-лось расторгнуть договор, мотивируя это тем, что новые условия заказа были отправлены Симонову еще два месяца назад, и он не известил изда­тельство об отзыве заказа.

Кто прав в этой ситуации? В чем разница между приглашением де­лать оферту и публичной офертой?

8.

Барабанов заключил с ООО «Похмелкин и сыновья» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за гру­бых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему стро­ению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж мо­жет использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую сме­ту. ООО «Похмелкин и сыновья» отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ.

Каковы основания одностороннего изменения и расторжения догово­ра? Как можно разрешить возникший спор?

9.

ЗАО «Силикон» заключило с ОАО «Завод № 38» договор поставки хи­мических реактивов для производства взрывчатых веществ. Через меощ контрольный пакет акций завода в ходе приватизации был продан новому владельцу, который в установленном порядке принял решение о перепро­филировании предприятия и закрытии производства взрывчатых веществ Одновременно завод предложил ЗАО «Силикон» расторгнуть договор п ставки в связи с существенным изменением обстоятельств (закрытие п изводства). Поставщик не согласился с аргументами покупателя, считая их следствием собственных действий последнего, и потребовал реального исполнения договора или компенсации своих убытков. Завод обратился в суд с требованием о расторжении договора поставки.

Какое решение должен вынести суд? Каковы условия и порядок рас. торжения договора по мотивам существенного изменения обстоя, тельств?