Г л a в a III. Ответственность за незаконное владение.

891. Всякий, владеющий незаконно чужим имуществом (незаконный владелец), обязан возвратить собственнику имущество и вознаградить его за убытки, размер коих определяется, смотря по тому, было ли незаконное владение добросовестным или недобросовестным. 149, 152.

892. Добросовестным владельцем признается тот, кто получил владение имуществом по наследованию или по договору, хотя бы и не облеченному в установленнуно законом форму, или иным непротивозаконным способом, не зная, что имущество не принадлежало лицу, от которого оно досталось владельцу, или что это лицо не имело права распорядиться имуществом.

Всякий иной незаконный владелец признается недобросовестным. 150, 153.

893. Добросовестный владелец обязан возвратить собственнику покупную сумму, полученную за отчужденное имущество. За безвозмездное отчуждение имущества добросовестный владелец ответственности не подлежит.

Недобросовестный владелец обязан вознаградить собственника за отчуждение имущества в размере, по выбору собственника, либо полученной за отчуждение суммы, во время предъявления иска стоимости отчужденного имущества 151, 154.

894. Незаконный владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, обязан возвратить собственнику имущество свободным от залога или заклада, которым оно было обременено во время незаконного владения. Если же невозможно освободить имение от залога, то незаконный владелец обязан уплатить собственнику вознаграждение в размере остающегося на имении долга.

Незаконный владелец, установивший на имуществе какие-либо ограничения права собственности, обязан вознаградить собственника в размере уменьшения стоимости имущества. 152, 155.

895. Добросовестный владелец не отвечает за гибель или повреждение имущества, происшедшие даже по его вине.

Недобросовестный владелец отвечает перед собственником за гибель или повреждение имущества, хотя бы имущество погибло или было повреждено вследствие случайного события, если не докажет, что гибель или повреждение имущества произошли бы от того же события и при нахождению имущества во владении собственника. 153, 156.

896. Недобросовестный владелец обязан возвратить собственнику все доходы, полученные с имущества за все время владения, и, сверх того, отвечает за такие доходы, источники которых существовали, но которые по его вине не были получены и за истечением давности или по другим причинам уже не могут быть получены.

В случае невозможности определить количество действительно полученных доходов, недобросовестный владелец обязан уплатить собственнику сумму, определяемую на основании среднего за пять лет дохода с имущества. 154, 157.

897. Доходы с денежных сумм, состоявших в недобросовестном владении, определяются в количестве узаконенных процентов, но собственник вправе требовать вознаграждение и в высшем размере, иасколько по условиям времени и места обыкновенный размер роста превышал узаконенные проценты. 155, 158.

898. При исчислении доходов, подлежащих возвращению собственнику, принимается в расчет один чистый доход, то есть доход, остающийся за вычетом всех необходимых расходов, как то: на сохранение имущества, на получение самого дохода, на уплату всякого рода сборов, причитавшихся с имущества, и вообще всех обязательных с имущества платежей. Проценты по залогам, установленным самим недобросовестным владельцем, к необходимым расходам не причисляются. 156, 159.

899. Добросовестный владелец не обязан к возвращению доходов, полученных им с имущества.

Плоды и произрастания земли, приплод и другие произведения животных принадлежат добросовестному владельцу со времени их отделения, предметы добывающей промышленности - со времени их добычи, a изделия обрабатывающей промышленности — со времени их обработки.

Добросовестному владельцу принадлежит также право на повременные платежи (наемную плату, проценты и дивиденды по процентным бумагам, a также проценты с денежных капиталов и т. п.), причитающиеся за время его владения. 157, 160.

900. Добросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения необходимых расходов, превышающих полученные им с имущества доходы, a также возмещения расходов на улучшение имущества (расходов полезных), насколько эти расходы не покрываются полученными с имущества доходами и насколько происшедшие от них улучшения сохранились ко времени возвращения имущества и увеличивают доходность его.

Если добросовестный владелец за то время, за которое он сохраняет доходы с имущества, не уплатил всех причитавшихся с имущества сборов и вообще не произвел всех обязательных по имуществу платежей, то он должен предоставить собственнику сумму, необходимую для покрытия этих платежей, насколько они не превышают полученных владельцем доходов. 158, 161.

901. Вместо вознаграждения за полезные расходы собственник вправе предоставить добросовестному владельцу взять себе из имущества присоединенные к нему предметы, если отделение их возможно без их разрушения или существенного повреждения. 159, 162.

902. Недобросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения необходимых расходов. Он не вправе требовать возмещения полезных расходов, но может взять себе из имущества присоединенные к нему предметы, если отделение их возможно без повреждения имущества, причем собственник вправе удержать эти предметы, возместив владельцу ту стоимость, какую они представляли бы для него после отделения. 160, 163.

903. За присоединенные к имуществу предметы роскоши, не увеличивающие его доходности (расходы излишние), незаконный владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, не вправе требовать вознаграждения, но вправе взять таковые предметы себе, если отделение их возможно без разрушения или существенного повреждения возвращаемого имущества, с обязанностью на свой счет привести имущество в прежнее, до присоединения означенных предметов, состояние. 161, 164.

904. Недобросовестный владелец, сверх ответственности, определенной в предыдущих статьях, обязан возместить собственнику все понесенные им вследствие лишения имущества убытки. 162,165.

905. Добросовестный владелец со времени вручения ему повестки о вызове в суд по иску собственника отвечает перед собственником так же, как и недобросовестный, за исключением лишь ответственности за случайную гибель или случайное повреждение имущества. 163, 166.

906. Правила о вознаграждении за незаконное владение имеют соответственное применение во всех случаях, когда спор идет не между собственником и незаконным владельцем, a между лицом, коему принадлежит вотчинное или на договоре основанное право владения, и всяким, кто владел имуществом вопреки его праву. 164, 167.