13. Отличия постоянной и пожизненной ренты

 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————

|      Постоянная рента      |            Пожизненная рента             |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|                         Получатель ренты                              |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|Граждане  и   некоммерческие|Только граждане (ст. 596 ГК).             |

|организации  (ст.  598  ГК).|                                          |

|Получателем ренты может быть|Получателем ренты может   быть  не  только|

|только собственник          |собственник   имущества,   но   и   другой|

|имущества, передаваемого под|указанный  им   гражданин  либо  несколько|

|выплату ренты (данный  вывод|граждан (п. 1 ст. 596 ГК).                |

|можно сделать  в  результате|                                          |

|анализа п. 2 ст. 589 ГК).   |                                          |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|                        Сроки выплаты ренты                            |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|Выплачивается  по  окончании|Выплачивается   периодически   в   течение|

|каждого квартала, если  иное|жизни   получателя   ренты.  Периодичность|

|не  предусмотрено  договором|платежей определяется договором  (ст.  597|

|(ст. 591 ГК).               |ГК).                                      |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|                       Способ выплаты ренты                            |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|Выплачивается в деньгах либо|Выплачивается только в деньгах  (ст.   597|

|путем предоставления  вещей,|ГК).                                      |

|выполнения  работ,  оказания|                                          |

|услуг и т.п. (ст. 590 ГК).  |                                          |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|            Риск случайной гибели имущества, переданного под           |

|                             выплату ренты                             |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|Риск   случайной      гибели|Независимо   от   того,  передавалось   ли|

|(случайного     повреждения)|имущество под выплату ренты за  плату  или|

|имущества,       переданного|бесплатно,   случайная   гибель (случайное|

|бесплатно под выплату ренты,|повреждение)    имущества  не  освобождает|

|несет   плательщик    ренты.|плательщика   ренты   от     обязательства|

|При    случайной      гибели|выплачивать     ренту     на     условиях,|

|(случайном      повреждении)|предусмотренных договором (ст. 600 ГК).   |

|имущества,    переданного за|                                          |

|плату  под  выплату   ренты,|                                          |

|плательщик вправе  требовать|                                          |

|прекращения обязательства по|                                          |

|выплате ренты или  изменений|                                          |

|условий ее выплаты (ст.  595|                                          |

|ГК).                        |                                          |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|                   Право плательщика на выкуп ренты                    |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|Плательщик   ренты    вправе|Плательщик ренты не имеет права  на  выкуп|

|отказаться    от  дальнейшей|ренты.                                    |

|выплаты   ренты.     Условие|                                          |

|договора      об      отказе|                                          |

|плательщика   от   права  на|                                          |

|выкуп  ренты   ничтожно (ст.|                                          |

|592 ГК).                    |                                          |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|                   Наследование прав получателя ренты                  |

|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|Права получателя ренты могут|В    случае   смерти   получателя    ренты|

|переходить   по  наследству,|обязательство   плательщика    ренты    по|

|если  иное  не предусмотрено|выплате ренты прекращается (ст. 596 ГК).  |

|договором (ст. 589 ГК).     |                                          |

 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————