Признаки

Отличия

договор аренды транспортного средства с экипажем

договор аренды транспортного средства без экипажа

1. Управление транс­портным средством осу-щесвляет 2. Техническая эксплуата­ция, текущий и капиталь­ный ремонт осуществляет 3. Ответственность за вред, причиненный транс­портному средству несет 4. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством несет

5. Возможность субарен­ды

арендодатель арендодатель арендатор

арендодатель

Арендатор вправе сдать транспортное средство в субаренду без согласия арендодателя

арендатор арендатор арендатор

арендатор

Арендатор не вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду

Глава 9. Аренда. Общие положения

421

По договору проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельно­сти, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор проката — публичный (должен заключаться с лю­бым и каждым на одинаковых условиях).

Арендодателем может быть только предприниматель. В ка­честве арендатора могут выступать любые физические и юри­дические лица.

Предмет договора — только движимые непотребляемые вещи. Арендная плата может выплачиваться только в денежной фор­ме. Для данного договора установлен максимальный срок дей­ствия — один год.

Дополнительная обязанность арендодателя по договору — предоставление арендатору необходимой и достоверной инфор­мации о сдаваемой в прокат вещи. По данному договору аренда­тор не только не обязан, но и не имеет права осуществлять капитальный или текущий ремонт сданной в аренду вещи. В слу­чае обнаружения недостатков в имуществе, полностью или час­тично препятствующих его использованию, арендодатель обя-

422

Гражданское право. Особенная часть

зан в течение 10 дней принять меры по их устранению. В част­ности, он вправе по своему усмотрению либо безвозмездно ус­транить недостатки на месте, либо заменить данное имущество аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии.

Не допускаются сдача имущества в субаренду, передача прав и обязанностей по договору другому лицу, предоставление в без­возмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.

Правовые акты

Конституция Российской Федерации (гл. 1 и 2).

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта и 12 декабря 2003 г.).

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 11 апреля 2002 г).

Постановление Правительства РФ от 25 сентября 2002 г. № 707 "О по­рядке реализации договоров аренды федерального имущества с правом выкупа, заключенных до вступления в силу федерального Закона "О при­ватизации государственного и муниципального имущества".

Распоряжение Минимущества РФ от 28 июня 2001 г. № 1810-р "Об установлении максимального срока оформления договоров аренды феде­рального имущества".

Судебная практика

Определение Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 г. № 15-0 "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Берга Олега Викторовича на нарушение его конституционных частью второй статьи 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда".

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 1 июня 2000 г. № 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений".

Постановление Президиума ВАС РФ № 4023/03 от 8 июля 2003 г.

Постановление Президиума ВАС РФ № 121685/02 от 1 июля 2003 г.

Постановление Президиума ВАС РФ № 11224/02 от 1 июля 2003 г.

Литература

Гуев А. Н. Гражданское право: Учебник. Ч. 2. М.: ИНФРА-М, 2003. Гуев А. Н. Постатейный комментарий в части второй Граж­данского кодекса РФ. 4-е изд. М., 2002.