§ 3. Основания перехода права собственности на имущество

В основе всей хозяйственной деятельности любого предпри­ятия лежит перемещение товаров, работ, услуг, денежных средств. Это перемещение заключается не в простом географи­ческом передвижении имущества, а в смене его собственника.

Наиболее важным вопросом при этом является определение момента перехода права собственности. Сущность этого момента заключается в том, что возникновение права собственности на определенное имущество у одного лица сопровождается одно­временным прекращением этого права у другого лица.

Приобретению и прекращению права собственности в Граж­данском кодексе посвящены самостоятельные главы. Отдельные положения этих глав, которые связаны с моментом перехода права собственности на определенное имущество и имеют наи­более существенное практическое значение, а именно:

основания для перехода права собственности;

порядок определения момента перехода права собственно­

сти, устанавливаемый законом;

последствия наступления момента перехода права собствен­

ности.

Прежде всего необходимо иметь в виду, что сам переход права собственности на имущество относится к производным

206

Гражданское право. Общая часть

способам приобретения этого права, т. е. основанным на право­преемстве уже существующего права собственности одного лица, которое он по своей воле передает другому лицу.

В этом случае при переходе права собственности на конк­ретное имущество имеется юридическая зависимость прав при­обретателя от прав его предшественника.

Поэтому для правомерного перехода права собственности на конкретное имущество от одного лица к другому должны быть соблюдены три условия.

Во-первых, условием возникновения права собственности у приобретателя имущества является наличие этого права на передаваемое имущество у его отчуждателя.

Во-вторых, необходимо наличие договора, условия которо­го содержат волеизъявление собственника имущества на его передачу с определенного момента в собственность другому лицу. Естественно, что этот договор должен соответствовать требова­ниям закона, быть надлежащим образом оформлен, содержать все существенные условия.

Но договор — это лишь намерения сторон, поэтому третьим условием будет являться свершившийся факт реализации этого намерения. То есть должен реально наступить сам момент, с которым стороны договора связывают переход права собствен­ности, причем наступление этого момента должно быть зафик­сировано и надлежащим образом оформлено.

В информационном письме Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 1996 г. № С2-7.0П-706, в котором приведен обзор отдельных постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ по спорам, связанным с расчетами (без участия бан­ков), отмечено, что приемо-сдаточный акт и товарно-транспор­тные накладные являются доказательствами, подтверждающи­ми факт сдачи и получения ответчиком спорной продукции.