58. Общая собственность на имущество и связанные с этим договоры.

Право собственности на имущество может принадлежать не одному определенному лицу, а нескольким лицам нераздельно. В этом нераздельном имуществе каждому принадлежит определенная доля в праве собственности .

Такое имущество считается расчлененным на определенные, выраженные арифметически части, на каждую из которых имеется одинаковое право.

Таким образом, если человек умирает, оставив троих детей, каждый из них является сособственником; ему принадлежит треть неделимой совокупности, в качестве которой выступает наследственная масса. Когда прекращает свое существование товарищество, каждый из его участников становится сособственником (соответственно своей доле) неделимого имущества. Таковым является имущество ликвидируемого предприятия.

Состояние неделимости имущества парализует экономический оборот, поскольку каждый из собственников неделимого имущества не может заключать никаких договоров по поводу своей доли в имуществе без согласия остальных сособственников. Он может свободно распорядиться только абстракцией: своей долей неделимого имущества, действительная стоимость которой неизвестна до завершения раздела имущества (см. п. 276). Эта неопределенность, создаваемая для лиц, приобретающих долю, и парализует экономический оборот в отношении данного имущества.

Вот почему ст. 815 Гражданского кодекса рассматривает общую собственность как временное положение, которое может быть прекращено для каждого из собственников по его желанию, если он потребует раздела.

Однако из этого общего правила относительно раздела имеются исключения. Существуют случаи обязательной неделимости, в результате которой право общей собственности становится постоянным. Таково, например, право общей собственности на стену, разделяющую два дома или две квартиры; право собственности на крышу дома, в котором каждая квартира принадлежит отдельному собственнику;

на общий двор, принадлежащий собственникам нескольких домов; на дорогу, обслуживающую нескольких земельных собственников. Все эти объекты не могут быть разделены между отдельными собственниками. Неделимость самого имущества делает невозможным раздел.

Доля собственника, как любое другое имущество, может стать предметом обязательства. Однако, как уже было указано выше, предмет обязательства в данном случае будет неопределенным, поскольку ввиду невозможности раздела нельзя точно установить объем прав кредитора.

Другой вид имущества также не может быть предметом общей собственности, но уже по совершенно другой причине: это права требования на денежную сумму или на определенное количество заменимых вещей. Ст. 1220 Гражданского кодекса устанавливает, что такого рода требования автоматически разделяются между наследниками должника или наследниками кредитора. Если должник, который был обязан уплатить 200 тыс. франков, умирает, оставив четверых детей, то кредитор не имеет единого права требования на 200 тыс. франков в отношении наследников, а имеет право требовать соответственно от каждого из них 50 тыс. франков. И наоборот, если кредитор, имевший право полу-

114

чить 200 тыс. франков, умирает, оставив четырех наследников, то у должника появляются четыре кредитора, каждому из которых он должен 50 тыс. франков.

Следует отметить, что, помимо прав требования на деньги и на делимые вещи, большая часть прав требований неделима. Нельзя, например, разделить между наследниками право требования по договору подряда на постройку бассейна или на передачу лошади. Кроме того, как мы уже видели, кредитор в случае смерти его должника, для того чтобы улучшить свое положение, может требовать, чтобы долг обязанных лиц оставался неделимым (см. п. 10а).