59. Узуфрукт в отношении имущества.

Узуфруктом называют право, заключающееся в использовании имущества и в присвоении приносимых им доходов (см. п. 46) в течение определенного ограниченного периода времени, почти всегда в течение жизни узуфруктуария (лица, имеющего право узуфрукта.—Прим. neрев.), или, что встречается гораздо реже, в течение определенного числа лет, причем срок не может превышать тридцати лет. Если установлено право узуфрукта, то для собственника, допустившего такое расчленение, остается только «голое» право собственности. Собственник в этом случае в течение всего срока существования узуфрукта имеет только право контролировать узуфруктуария. Однако ценность права, которое остается у собственника, определяется тем, что по прекращении узуфрукта он остается полным собственником имущества.

Из одной только верности тем временам, когда понятия узуфрукта и «голой» собственности применялись только в отношении реальных вещей, узуфрукт до сих пор часто рассматривался как вещное право. Это выражение неточно в тех случаях, когда расчленяемое имущество само по себе не является реальной вещью.

а) Юридико-технический прием, заключающийся в установлении узуфрукта на имущество, представляет известную экономическую опасность.

Прежде всего узуфрукт так же, как и право общей собственности, препятствует включению в экономический оборот имущества, в отношении которого он установлен. Полное отчуждение имущества потребовало бы соглашения двух управомоченных лиц. Однако ни один из них не может реализовать свое право без согласия другого. Конечно, каждый может распоряжаться своим правом, но собственник, несомненно, получит значительно уменьшенную цену, так как

115

неопределенность продолжительности узуфрукта отпугивает покупателей.

С другой стороны, имущество, в отношении которого установлен узуфрукт, обычно плохо сохраняется и поддерживается; узуфруктуарий не хочет делать значительных расходов на ремонт и поддержание имущества, боясь, что он не будет жить так долго, чтобы воспользоваться доходами от этого. В то же время лицо, которому принадлежит «голое» право собственности, также к этому не расположено, так как боится, что не получит доходов достаточно скоро.

б) Однако эти недостатки часто не мешают созданию узуфрукта на основании закона или договора. Так, супруги охотно договариваются о том, что тот из них, кто переживет другого, будет иметь право узуфрукта на имущество, оставленное умершим. Но даже если бы они ничего не указали, закон устанавливает право пережившего супруга на узуфрукт в отношении имущества умершего. Точно так же родители, передавая свое имущество детям, зачастую оставляют за собой право узуфрукта на это имущество, и дети, таким образом, приобретают только «голое» право собственности .

Рассматриваемые комбинации имеют то преимущество, что предоставление узуфруктуарию пожизненно средств существования сохраняет вместе с тем имущество в той семье, которой оно принадлежало. Несмотря на экономические неудобства, узуфрукт полезен с точки зрения социальной и семейной.

в) Узуфрукт может относиться к определенному виду имущества, а также к совокупности имуществ, каким является, например, наследственное имущество. Право пользования и доход от этого имущества принадлежат узуфруктуарию. Регулируя отношения, связанные с узуфруктом, закон определяет также то, что он называет плодами имущества (см. п. 29).

Узуфруктуарий, которому принадлежит право присвоения доходов, обязан оставить неприкосновенным самое имущество. Однако из этого правила имеется исключение в тех случаях, когда узуфрукт установлен в отношении пожизненного права, как, например, пожизненной ренты, другого узуфрукта или пенсии: выплаты узуфруктуарию с течением времени поглощают постепенно само имущество.

В соответствии со ст. 583 и сл. Гражданского кодекса естественные плоды и плоды в результате производственной

116

деятельности создаются на земельном участке в виде урожая, собственником которого становится узуфруктуарий, собирающий урожай. Это отличает естественные плоды от «плодов, создаваемых правом», которые могут возникнуть только абстрактно и посредством договора, например проценты по займу или арендная плата за сданное в наем имущество. Узуфруктуарий получает такие плоды также в абстрактной форме «ежедневно», как указано в кодексе, то есть пропорционально времени, в течение которого продолжается узуфрукт. Так, право требования по займу на сумму 10 тыс. франков из 6% годовых составляет ежегодно 600 франков в виде процентов; эти проценты рассматриваются как доходы (плоды) и узуфруктуарий имеет право ежедневно на Узеа часть от 600 франков. Каждый день приносит узуфруктуарию эту часть процентов.

г) В тех случаях, когда узуфруктуарий имеет право на проценты по денежному займу, основная сумма займа принадлежит собственнику. Но если срок займа истекает во время существования узуфрукта, долг должен быть уплачен узуфруктуарию, если только собственник не потребовал каких-либо гарантий.

Считают, что в таких случаях узуфрукт, касающийся основной суммы долга, изменяем свою природу. Узуфруктуарий становится собственником денежных знаков. Он обязан только по истечении узуфрукта возвратить собственнику соответствующую сумму. Собственник становится таким образом кредитором узуфруктуария. До возвращения соответствующей суммы узуфруктуарий может распоряжаться деньгами по своему усмотрению. Совершенно очевидно, что, если бы он не пустил эти деньги в оборот, его право узуфрукта потеряло бы всякое значение.

В тех случаях, когда речь идет о потребляемом имуществе, в отношении которого есть все основания считать, что оно исчезнет до окончания узуфрукта, в практике обычно оценивают это имущество, чтобы превратить его в денежную сумму. Узуфруктуарий может, таким образом, распоряжаться товарами по своему усмотрению. Как и в предыдущем случае, он становится собственником товаров, но остается должником, обязанным вернуть денежную сумму по окончании узуфрукта.

д) Окончание узуфрукта означает также и тот момент, когда имущество, бывшее предметом узуфрукта, должно быть возвращено узуфруктуарием (или обычно его наслед-

117

никами) собственнику. Ему должно быть возвращено индивидуализированное имущество, собственником которого он продолжал оставаться все время. Лишь, как мы видели выше, если объектом узуфрукта была денежная сумма, она должна быть возвращена необязательно в тех же денежных знаках. Поэтому такие отношения часто называют квазиузуфруктом.

Некоторые изменения возможны тогда, когда объектом узуфрукта было имущество, составляемое из обновляющихся элементов, например стадо животных или товары в торговом предприятии. Узуфруктуарий (или, скорее, его наследники) должен вернуть соответствующих животных или товары, но это будут уже не те животные и товары, которые были им получены. Однако в этих случаях считают, что собственник в течение всего времени сохранял право собственности на стадо или на товары, постоянно обновлявшиеся.

е) Для того чтобы заранее обеспечить возвращение имущества собственнику, Гражданский кодекс требует, чтобы узуфруктуарий вступал в свои права после составления описи движимого имущества или описания недвижимости, в отношении которых он имеет право узуфрукта. Кроме того, он должен представить поручительство или иное обеспечение, гарантирующее своевременный возврат имущества. Необходимо, однако, заметить, что в случае квазиузуфрукта, относящегося к денежной сумме, закон не предоставляет никаких средств охраны интересов собственника при девальвации.

Если узуфруктуарий не в состоянии представить поручительство либо если он злоупотребляет своим правом и возникает опасность того, что имущество не будет им возвращено, собственник может через суд потребовать надлежащих гарантий.

Узуфрукт может быть предметом договора, односторонней сделки и стать, таким образом, объектом обязательства. Однако это возможно только в течение того времени, пока узуфрукт существует.