64. Классификация вещных обеспечении.

Вещные обеспечения, гарантирующие выполнение обязательства, могут быть классифицированы по трем признакам.

1) Они могут быть общими или специальными. Общее вещное обеспечение может касаться всего имущества должника либо всей его недвижимости, либо всей его движимости. Так, судебная ипотека (предоставляемая кредитору, выигравшему дело против должника) касается всей недвижимости последнего при том единственном условии, что кредитор указал это имущество. Право требования на заработную плату обеспечивается за счет всего движимого имущества нанимателя, что гарантирует выплату заработной платы до погашения других требований.

Однако в большинстве случаев вещные обеспечения являются специальными. Они касаются одной или нескольких определенных вещей либо принадлежащих к имуществу должника (что устанавливается законом или договором), либо принадлежащих к имуществу третьего лица, являющегося собственником и согласного предоставить вещь.

2) Таким образом, мы приходим к классификации по другому признаку: обеспечение может быть установлено законом или договором. Обеспечение является законным, если оно предоставляется кредитору на основании соответствующего законодательного акта. Примером, как мы увидим дальше, может служить обеспечение выплаты заработной

124

платы. Точно так же продавец в качестве гарантии получения им цены проданных товаров имеет законное право обеспечения в отношении этих товаров. Наоборот, обеспечение считается договорным, если собственник имущества согласился по договору предоставить его в качестве гарантии исполнения своего собственного обязательства или обязательства другого лица.

3) В числе вещных обеспечении различается залог и ипотека. При залоге собственник имущества передает заложенную вещь во владение кредитора или уполномоченного им лица. Так, заклад движимого имущества представляет собой вид залога, поскольку для того, чтобы имущество могло быть использовано в качестве гарантии исполнения обязательства, оно должно быть, как правило, изъято у должника.

Залог следует отличать от ипотеки, при которой собственник, предоставивший свое имущество для обеспечения исполнения обязательства, сохраняет владение этим имуществом и право извлечения доходов. Установление ипотеки всегда должно быть совершено в публичном порядке так, чтобы третьи лица, которые приобретают отягощенное ипотекой имущество, могли знать, что они приобретают неполное право собственности, поскольку оно было уже расчленено актом принятия этого имущества в обеспечение исполнения обязательства.

Однако в законодательстве последнего времени не соблюдается четкого различия между залогом и ипотекой. Так, то, что сейчас называется «залогом коммерческих фондов», представляет собой в действительности ипотеку, поскольку собственник остается владельцем имущества.

Некоторые виды реального обеспечения называются «привилегиями». Это такие вилы обеспечения, которые устанавливаются самим законом. Кредитор по такому «привилегированному» требованию имеет известные преимущества по сравнению с другими лицами, требования которых гарантируются вещным обеспечением. Ипотека тоже может быть установлена законом, как, например, ипотека государства в отношении недвижимого имущества, принадлежащего находящимся на государственной службе работникам учета. Ипотека, устанавливаемая судом в отношении всего недвижимого имущества должника, обеспечивает исполнение судебного решения.