9.4. Науково-технічний прогрес в землеустрої

До початку 1990 року система землеустрою в Україні відповідала тим вимогам, які покладалися на неї в умовах державної власності на землю. Було відпрацьовано наукове, методичне й організаційно-технічне забезпечення землевпорядних робіт, сформувалися теорія і практика землеустрою. Однак земельні перетворення, що почалися, зажадали переосмислення місця і ролі землеустрою та його науково-технічного забезпечення.

Наукові дослідження із землеустрою в останні роки велися Українською академією аграрних наук в рамках науково-технічної програми проведення земельної реформи на території країни. Однак велика частина завдань по науково-методичному забезпеченню землеустрою, поставлених у цій програмі, із-за відсутності фінансування не забезпечила їх потреби. Виконання землевпорядних робіт, в основному, регламентувалося застарілими нормативно-технічними документами. У зв'язку з цим сучасний землеустрій має потребу в науковому обгрунтуванні цілого ряду проблем.

Науково-технічного прогресу в землеустрої повинен базуватися на

оперативному   впровадженні   результатів фундаментальних               і

прикладних науково-дослідних і дослідно-конструкторських робіт, проведених в наступних основних напрямах:

1)             дослідження закономірностей розвитку земельних відносин при

переході до нових форм землеволодіння і землекористування;

розробка   наукових   основ   і   методів   еколого-ландшафтного

землевпорядкування;

розробка   правил,   що   регламентують   земельні   відносини   і

землеустрій в районах розвитку негативних явищ;

методологічні   основи   землеустрою   в   умовах   техногенного

забруднення території;

розробка механізму економічного стимулювання раціонального

використання земель і залучення в обробіток не використовуваних земель;

методологічні основи землеустрою в умовах введення обмежень і

обтяжень (сервітутів) у використанні земель;

вдосконалення методів картографування і складання тематичних

карт розвитку ерозії фунтів, перезволоження й інших негативних процесів;

розробка наукових основ, технологій і методів розмежування

державних земель права державної та комунальної власності і управління

цими землями.

В умовах подальшого розвитку землеустрою та у зв'язку з прийняттям нової редакції Земельного кодексу України по всіх видах землевпорядних робіт потрібна розробка або коректування нормативно-технічної документації, яка встановлює порядок організації і виконання

126

землевпорядних робіт, склад і зміст землевпорядного процесу, вимоги до

них, норми і правила їхнього виконання.

Виходячи із сучасних вимог до землеустрою і його розвитку, в першу чергу необхідна розробка наступних методичних і технічних документів, що регламентують землевпорядну діяльність:

Закону України "Про землеустрій";

Положеннь та інструкцій з територіального і внутрігосподарського

землеустрою;

порядку та рекомендацій з планування  і  зонування  земель  на

різних рівнях;

порядку та рекомендацій з реалізації прав власників земельних

часток і ефективного використання земель, що знаходяться в спільній

частковій власності;

рекомендацій про порядок і регламент встановлення сервітутів,

обтяжень й обмежень та їх відображення в землевпорядних документах;

•               стандарту та рекомендацій з складання проектів землеустрою при

1 реформуванні сільськогосподарських підприємств;

*              • рекомендацій      з      використання      й      організації      території

земель, що піддаються техногенному впливу.

Нормативно-технічні документи розробляються на замовлення центрального органу виконавчої влади по земельних ресурсах Інститутом землеустрою і, в залежності від їх значимості, затверджуються центральним органом виконавчої влади по земельних ресурсах або Кабінетом Міністрів України.

Регіональні органи Держкомзему України можуть з урахуванням

природних, економічних, соціальних особливостей і інших умов розроб-

-ляти науково-технічні документи По здійсненні землеустрою, що деталі-

і Зують державні науково-технічні документи. Зазначені документи підляга-

f ють узгодженню з центральним органом виконавчої влади по земельних

ресурсах.

Нормативно-технічні документи по здійсненні землеустрою обов'язкові для використання всіма учасниками землеустрою, призначені для державного регулювання цієї діяльності і є основою для проведення державної землевпорядної та іншої експертиз, здійснення контролю за виконанням землевпорядних робіт і вирішенні спірних питань.