Порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 349 ГК)

 В отношении недвижимого имущества:

 требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда;

 требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд только при том условии, что имеется нотариально удостоверенное соглашение залогодержателя с залогодателем, заключенное после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.

 В отношении движимого имущества:

 требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением *(103) залогодателя с залогодержателем;

 на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.

 Взыскание на предмет залога (движимое или недвижимое) может быть обращено только по решению суда в случаях, когда:

 для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;

 предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

 залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.