§ 1. Общие положения о подряде

 Статья 702. Договор подряда

 1. Анализ положений устава муниципального унитарного предприятия, условий договора подряда, заключенного им как заказчиком, действий администрации города, направленных на оплату выполненных работ, а также включение построенных объектов в состав муниципальной собственности, позволили суду сделать вывод о том, что администрация города является фактическим застройщиком спорных объектов и поэтому обязана оплатить выполненные работы (N Ф08-460/2003).

 2. Суд установил, что часть работ, предусмотренных договором, была принята по актам Ф-2 не заказчиком, а другим юридическим лицом, которое и являлось их фактическим получателем. Следовательно, заказчиком этой части работ необходимо признать не лицо, поименованное в договоре, а их получателя, который обязан оплатить принятые работы на основании фактически сложившихся подрядных правоотношений (N Ф08-4650/2003).

 3. Вопрос: Является ли существенным для договора подряда, в том числе и для договора строительного подряда, условие о сроке выполнения работ? Влечет ли признание договора незаключенным отсутствие в нем условия о сроке?

 Ответ: Статья 702 ГК РФ, определяющая содержание договора подряда, не позволяет рассматривать сроки выполнения работ в качестве существенного условия для всех видов договора подряда. В ст. 708 ГК РФ нет прямого указания на то, что срок выполнения работ по договору подряда является существенным условием или условием, отсутствие которого в договоре влечет его незаключенность. Анализ норм гл. 37 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что срок выполнения работ как существенное условие предусмотрен только для договоров строительного подряда и государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд (п. 1 ст. 740, п. 1 ст. 766 ГК РФ). Данные договоры считаются незаключенными, если в них отсутствует условие о сроке выполнения работ (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 13 августа 2004 г.).

 4. Обязательство по созданию веб-сайта в сети "Интернет" квалифицировано как договор подряда (N Ф08-1989/2004).

 5. Обязательство, по которому одно лицо должно изготовить и передать другому определенное имущество, следует квалифицировать как договор подряда, а не купли-продажи (N Ф08-1416/2004).

 6. Поскольку стороны не согласовали техническую документацию, определяющую объем и содержание работ, договор подряда является незаключенным вследствие недостижения соглашения о его предмете (N Ф08-3304/2004).

 7. Орган муниципального образования, обязанный согласно законодательству оплачивать за счет государственных субсидий строительство жилья для граждан, не вправе отказываться от оплаты, ссылаясь на то, что он не является заказчиком строительства (N Ф08-3888/2004).

 8. Для правильного разрешения спора суд должен дать правовую квалификацию отношениям по предоставлению бульдозера для выполнения работ по обвалке. Подрядные правоотношения предполагают оплату работ, результат которых передан заказчику. При аренде оплате подлежит предоставление техники во временное пользование, независимо от того, какие работы фактически выполнены в период аренды (N Ф08-216/2004).

 9. Если необходимость подрядных работ вызвана стихийным бедствием и их выполнение имеет экстренный характер, подрядчик, приступивший к таким работам на основании распоряжения компетентного государственного органа, но без заключения договора, вправе требовать оплаты фактически выполненных работ (N Ф08-2667/2005).

 10. Стоимость и срок выполнения работы, а также порядок расчетов не являются существенными условиями договора подряда (N Ф08-6256/2004).

 11. Если договор исполнен, условие о предмете не должно считаться несогласованным, а договор незаключенным в исполненной части (N Ф08-494/2005, Ф08-4294/2006).

 12. Стоимость ремонтных работ, произведенных на основании ничтожного договора подряда, подлежит взысканию с собственника отремонтированного имущества (N Ф08-858/2005).

 13. Договор подряда признан ничтожным в силу его подписания со стороны заказчика неуполномоченным лицом. Рассматривая иск о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости фактически выполненных работ с заказчика как собственника имущества, суд должен проверить его доводы о том, что у него отсутствует неосновательное обогащение, поскольку фактическим пользователем отремонтированного имущества являлся сам подрядчик, владевший им на основании договора аренды (N Ф08-1268/2005).

 14. В случае незаключенности договора подряда принятие заказчиком результата работы и его использование свидетельствуют о наличии между сторонами фактических подрядных правоотношений. Право (требование), вытекающее из таких отношений, может являться самостоятельным предметом договора уступки права (требования) (N Ф08-6474/2005).

 15. Отсутствие в бухгалтерских документах заказчика информации о договоре подряда не доказывает отсутствия правоотношений между сторонами и невыполнения подрядчиком договорных работ, поскольку оформление бухгалтерской документации не является необходимым условием возникновения обязательства (N Ф08-91/2006).

 16. Лицо, пользовавшееся имуществом на основании ничтожного договора аренды, признано надлежащим заказчиком по договору подряда на выполнение работ по текущему ремонту, поскольку именно это лицо было фактическим потребителем результата работ (N Ф08-257/2006).

 17. Договор на выполнение работ по текущему ремонту здания является обычным договором подряда, а не договором строительного подряда. Следовательно, срок выполнения работ не является существенным условием такого договора (N Ф08-3757/2006).

 Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда

 Статья 704. Выполнение работы иждивением подрядчика

 Статья 705. Распределение рисков между сторонами

 1. Правила ст. 705 ГК РФ не подлежат применению, если гибель предмета договора произошла вследствие виновных действий подрядчика (N Ф08-1842/2005).

 2. Приостановление работ в связи с неисполнением заказчиком обязанности по оплате не является основанием для перехода на заказчика риска случайной гибели промежуточного этапа работ (N Ф08-1842/2005).

 Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

 1. Передача результата работы генеральным подрядчиком заказчику сама по себе не доказывает выполнения соответствующих работ субподрядчиком (N Ф08-4349/2003).

 2. Условие договора субподряда о том, что генеральный подрядчик производит оплату работы после получения денежных средств от заказчика, не соответствует закону (N Ф08-5020/2003).

 3. Ненадлежащее финансирование со стороны заказчика не освобождает генерального подрядчика от ответственности перед субподрядчиком за просрочку оплаты (N Ф08-532/2004).

 4. Субподрядчик не считается выполнившим требования п. 3 и 4 ст. 743 ГК РФ, если он согласовал выполнение дополнительных работ с заказчиком, а не с генеральным подрядчиком (N Ф08-4159/2006).

 5. Оплата заказчиком выполненных работ непосредственно субподрядчикам в соответствии с указаниями генерального подрядчика не противоречит ст. 706 ГК РФ (N Ф08-5697/2006).

 Статья 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц

 Статья 708. Сроки выполнения работы

 Статья 709. Цена работы

 1. Подрядчик не вправе требовать оплаты выполненных работ с учетом индексации их стоимости на момент вынесения судебного решения, поскольку такое условие не предусмотрено законом и договором (N Ф08-1104/2003).

 2. Если в договоре не указан способ определения цены, однако в актах сдачи-приемки работ стороны применяли базисно-индексовый метод расчета, это свидетельствует о надлежащем согласовании именно этого способа определения цены (N Ф08-1203/2003).

 3. Подрядчик не вправе требовать взыскания суммы, превышающей твердую цену, без согласия заказчика. Заключение экспертизы, подтверждающее превышение твердой цены, не является основанием для такого взыскания (N Ф08-4592/2003).

 4. При определении цены подрядных работ по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ следует учитывать все работы, которые необходимо выполнить для достижения договорного результата. Вывод об объеме и стоимости работ может быть сделан на основании заключения строительно-технической экспертизы (N Ф08-4111/2004).

 5. Просрочка оплаты выполненных работ по общему правилу не дает подрядчику права на индексацию стоимости работ за период просрочки. Сумма индексации не является убытками. Индексация применяется только в случаях, предусмотренных федеральным законом или договором. Федеральный закон не предусматривает индексации по спорам, вытекающим из договоров подряда (N Ф08-4693/2004, Ф08-1877/2004).

 6. Стороны вправе предусмотреть в договоре, что цена определяется с учетом установленных коэффициентов (N Ф08-60/2004).

 7. Суд пришел к выводу, что подготовительные работы не могут быть квалифицированы как дополнительные, и поэтому должны оплачиваться в рамках согласованной договорной цены (N Ф08-5490/2004).

 8. Если договор строительного подряда является незаключеным в связи с отсутствием условия о сроке выполнения работы, однако работа выполнена и ее результат принят заказчиком, цена работы определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ. Суд вправе исходить из цены, указанной в договоре, если она определена без злоупотреблений и наиболее точно отражает согласованную волю сторон (N Ф08-5915/2004).

 9. Стороны вправе предусмотреть в договоре, что цена определяется с учетом коэффициентов, отражающих инфляционные процессы (N Ф08-6285/2004).

 10. Суд обязан проверить довод заказчика о том, что подрядчик приобретал материалы по завышенным ценам (N Ф08-1989/2005).

 11. Стороны согласовали, что стоимость работ, указанная в договоре, является предварительной и должна уточняться на основании актов формы КС-2, справок КС-3 с применением базисно-индексного метода и индекса удорожания, рассчитанного МУП "Бюро ценообразования в строительстве". Подписание сторонами актов и справок КС-2 и КС-3, в которых указана стоимость работ, свидетельствует об уточнении цены. Изменение цены в одностороннем порядке после такого уточнения не допускается (N Ф08-3540/2005).

 12. Стороны вправе предусмотреть в договоре, что работы оплачиваются по расценкам подрядчика, действующим на момент выполнения работ (N Ф08-287/2005).

 13. Подписание сторонами справки формы N 3, составленной с применением оспариваемого коэффициента, не может рассматриваться как его согласование, если применение этого коэффициента к договорным работам противоречит действующему законодательству (N Ф08-882/2005).

 14. Если цена строительных работ является на основании действующего законодательства регулируемой и твердой, соглашение об увеличении этой цены ничтожно (N Ф08-1015/2005).

 15. Если договор строительного подряда фактически исполнен подрядчиком, отсутствие условия о сроке выполнения работ не является основанием для неприменения цены, предусмотренной в договоре. Условие о цене не зависит от условия о сроке выполнения работ (N Ф08-1245/2005).

 16. Согласие заказчика на применение индексов удорожания, установленных на 2004 г., к финансируемым из федерального бюджета работам, выполненным в 1996 г., противоречит законодательству о ценообразовании в строительстве (N Ф08-1005/2005).

 17. Стоимость материалов заказчика, подлежащая вычету из стоимости результата работ, не может быть выше стоимости материалов, включенной в расчет при определении стоимости результата работ (N Ф08-3894/2005).

 18. Если стороны не заключили государственный контракт по результатам конкурса, то при разрешении между ними разногласий о стоимости выполненных работ следует исходить из условий конкурса (N Ф08-5394/2005).

 19. При отсутствии в договоре условия о цене она определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. Действующие в строительстве нормативные расценки носят обязательный характер, если финансирование осуществляется из федерального или местного бюджета. Если договор не связан с бюджетным финансированием, суд должен учитывать средние цены, которые при сравнимых обстоятельствах взимаются за аналогичные работы (N Ф08-1413/2006).

 20. Экспертиза не является единственным допустимым доказательством цены работ, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. Суд вправе основывать вывод о цене на других доказательствах, в частности, на сметной документации, разработанной для аналогичного объекта (N Ф08-3183/2006).

 Статья 710. Экономия подрядчика

 Статья 711. Порядок оплаты работы

 1. Если стороны не подписали договор строительного подряда, но оформили выполненные работы надлежаще подписанным актом Ф-2, эти работы должны оплачиваться по тем ценам, которые существовали на момент подписания акта Ф-2. Обязанность по оплате возникает непосредственно после подписания акта. Взыскание стоимости работ по ценам, существующим на момент вынесения судебного решения, неправомерно (N Ф08-40/2003).

 2. Статья 711 ГК РФ не предоставляет подрядчику права требовать взыскания аванса в принудительном порядке. При неисполнении заказчиком обязанности по уплате аванса подрядчик вправе использовать способы защиты, предусмотренные ст. 328 ГК РФ (N Ф08-847/2003, Ф08-5077/2003).

 3. Отсутствие актов сдачи-приемки выполненных работ не является безусловным основанием, освобождающим заказчика от оплаты, если фактическое принятие этих работ заказчиком подтверждено надлежащими доказательствами (N Ф08-2420/2004).

 4. По смыслу ст. 711 ГК РФ обязанность оплатить выполненную работу возникает непосредственно после передачи ее результата. Правила п. 2 ст. 314 ГК РФ к этим правоотношениям не применяются (N Ф08-1296/2004).

 5. Обязанность оплатить выполненные работы возникла непосредственно после окончательной сдачи их результатов. Поэтому проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, подлежат начислению с этого момента, а не со дня вынесения решения об их взыскании (N Ф08-5010/2004).

 6. Вопрос: По договору подряда срок начала выполнения работ определен моментом поступления авансового платежа. Является ли нарушением указанного условия досрочное исполнение соглашения подрядчиком? Вправе ли он в этом случае приступить к выполнению работ до получения авансирования, дата предоставления которого установлена договором?

 Ответ: При оценке правомерности выполнения подрядчиком работ до получения аванса необходимо выяснять направленность воли сторон на включение в договор условия о начале выполнения работ после получения аванса. Если данное условие включено в договор в интересах подрядчика, то его необходимо рассматривать как право, а не обязанность подрядчика. Соответственно, подрядчик в силу ст. 328 ГК РФ вправе приступить к исполнению договора до получения аванса. Если данное условие включено в договор в интересах заказчика, то подрядчик не вправе без согласия заказчика начинать работы до поступления аванса (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 13 августа 2004 г.).

 7. Деятельность лица, выступающего заказчиком работ по газификации согласно программе социально-экономического развития, не является предпринимательской. Поэтому оно несет ответственность за просрочку оплаты лишь при наличии вины (N Ф08-4522/2005).

 8. Расчеты по договору строительного подряда, заключенного неуполномоченным лицом, но впоследствии одобренному заказчиком, должны быть произведены в установленном порядке (N Ф08-945/2005).

 9. Подрядчик, требующий оплаты работы, не принятой в установленном порядке заказчиком, должен доказать, что работы выполнены надлежаще и заказчик неправомерно уклоняется от подписания акта сдачи-приемки. Соответственно, заказчик, отказывающийся оплачивать работу, должен доказать, что она выполнена некачественно (N Ф08-6079/2005).

 Статья 712. Право подрядчика на удержание

 Подрядчик не вправе удерживать имущество, принадлежащее заказчику-учреждению на праве оперативного управления, поскольку обращение взыскания на такое имущество в порядке, установленном законодательством о залоге, не допускается (N Ф08-930/2006).

 Статья 713. Выполнение работы с использованием материала заказчика

 Статья 714. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества

 Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

 1. Неприостановление заказчиком работ, выполнение которых начато подрядчиком без технической документации, не лишает заказчика права привлечь подрядчика к ответственности за ненадлежащее качество работы на основании ст. 723 ГК РФ (N Ф08-5424/2003).

 2. Заказчик вправе требовать возмещения убытков на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, если он заявил подрядчику об отказе от договора по причине выполнения им работы настолько медленно, что окончание ее к сроку было явно невозможным (N Ф08-934/2006).

 Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика

 1. Подрядчик обязан предупредить заказчика обо всех известных ему обстоятельствах, которые могут ухудшить результат работы (N Ф08-3404/2004).

 2. Подрядчик является ответственным за качество работы, поэтому он обязан принять меры к проверке технической документации, материалов и оборудования, предоставленных заказчиком (N Ф08-603/2006).

 3. Подрядчик, не предупредивший заказчика о несоответствии проектного решения об устройстве гидроизоляции действующим нормативам и о возможных отрицательных последствиях выполнения работ в соответствии с этим проектным решением, обязан возместить убытки, причиненные некачественным выполнением указанных работ (N Ф08-2422/2006).

 Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

 1. В случае отказа от исполнения договора подрядчик вправе взыскать соответствующую часть установленной цены на основании ст. 717 ГК РФ, а не норм о неосновательном обогащении (N Ф08-1965/2003).

 2. Заказчик обязан принять часть выполненной работы, если она имеет самостоятельное экономическое значение (N Ф08-1359/2006).

 3. Статья 717 ГК РФ устанавливает предел возмещения убытков, но не освобождает подрядчика от их доказывания (N Ф08-1855/2006).

 4. Статья 717 ГК РФ не обязывает заказчика до направления уведомления о досрочном расторжении договора оплатить выполненную работу. Требование об оплате может быть заявлено подрядчиком после расторжения договора (N Ф08-2178/2006).

 Статья 718. Содействие заказчика

 Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

 1. В случае несвоевременного предоставления заказчиком технической документации подрядчик вправе не приступать к работе, отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если подрядчик не воспользовался указанными правами и выполнил работу некачественно, он должен нести ответственность, предусмотренную ст. 723 ГК РФ (N Ф08-5424/2003).

 2. Если заказчик отказался от увеличения договорной цены, вызванного просрочкой исполнения им обязанности по предоставлению технической документации, подрядчик вправе отказаться от договора (N Ф08-785/2006).

 Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

 1. Наличие актов сдачи-приемки работ не лишает заказчика права оспаривать их объем, качество и стоимость и предоставлять соответствующие доказательства (N Ф08-4815/2002).

 2. Экспертиза, подтверждающая недостатки выполненной работы, не может быть признана надлежащим доказательством их некачественности, если она проведена после демонтажа результатов работы (N Ф08-1897/2003).

 3. Довод заказчика о подложности актов Ф-2 опровергается подписанными им актами сверки расчетов и расшифровкой к балансу за соответствующий период (N Ф08-1505/2003).

 4. Факт подписания акта сдачи-приемки не только заказчиком, но и третьим лицом не свидетельствует о том, что результат работ принят и подлежит оплате третьим лицом, а не заказчиком (N Ф08-5360/2003).

 5. Если договором не предусмотрен срок выборки переработанной продукции, подрядчик обязан известить заказчика о факте ее переработки и готовности к передаче (N Ф08-5070/2003).

 6. Согласно ФЗ от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" обязательным условием ввода соответствующего объекта в эксплуатацию является положительное заключение экспертизы промышленной безопасности. Отсутствие положительного заключения свидетельствует о некачественном выполнении работы (N Ф08-1416/2004).

 7. Отсутствие актов сдачи-приемки выполненных работ не является безусловным основанием, освобождающим заказчика от оплаты, если фактическое принятие этих работ заказчиком подтверждено надлежащими доказательствами (N Ф08-2420/2004).

 8. Поскольку между сторонами возникли разногласия по качеству работы, наличие только акта сдачи-приемки работ, не подписанного заказчиком, не является достаточным основанием для взыскания их стоимости. В этом случае суду следует обсудить вопрос о назначении экспертизы (N Ф08-70/2004).

 9. Отказ заказчика от подписания актов Ф-2 и справок КС-3 не является безусловным основанием для отказа в иске о взыскании стоимости работы, если результат работы принят и фактически используется заказчиком (N Ф08-4700/2004).

 10. Суд обязан исследовать и оценить доводы заказчика о том, что доказательства, подтверждающие выполнение работы, сфальсифицированы (N Ф08-4565/2004).

 11. Экспертиза, проведенная по инициативе одной из сторон во внесудебном порядке, по своему правовому значению является справкой специалиста, а не заключением эксперта в процессуальном смысле. Справка специалиста может быть одним из допустимых доказательств. Непредупреждение специалиста об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения не лишает справку специалиста доказательственного значения (N Ф08-5388/2004).

 12. Принятие и использование заказчиком результата работы свидетельствует об одобрении действий неуполномоченного лица по подписанию актов Ф-2 (N Ф08-5735/2004).

 13. Отсутствие в комиссионном акте сдачи-приемки работ подписи заказчика не является безусловным основанием для отказа в иске о взыскании стоимости работ. Надлежаще выполненные работы подлежат оплате. Мотивы неподписания заказчиком акта должен установить суд (N Ф08-5780/2004).

 14. Поскольку подрядчик не предоставил доказательств объема и стоимости выполненных работ и, не соглашаясь с экспертным заключением, отказался от проведения повторной экспертизы, суд правомерно принял имеющееся заключение экспертизы в качестве доказательства объема и стоимости работ (N Ф08-3704/2005).

 15. Единственный участник общества с ограниченной ответственностью признан лицом, имеющим право подписывать акт сдачи-приемки выполненных работ (N Ф08-6619/2005).

 Статья 721. Качество работы

 1. Работа, выполненная с нарушением установленных санитарных требований, является некачественной (N Ф08-4168/2004).

 2. Подрядчик, выполнивший в качестве предпринимателя работы с нарушением нормативных требований к их качеству, несет ответственность независимо от того, что отступление от этих требований предусмотрено в договоре (N Ф08-3064/2005).

 3. Замена несущих элементов павильона, нарушение СНиП 3.04.01-87 при устройстве полов, окраска металлической поверхности без очистки от ржавчины признаны существенными нарушениями условий о качестве работ (N Ф08-2772/2005).

 4. Подрядчик не несет ответственности за несоответствие выполненных работ требованиям СНиП, установленным применительно к функциональному назначению помещения, если работы выполнены в точном соответствии с условиями договора и подрядчик не мог и не должен был знать о функциональном назначении ремонтируемого помещения (N Ф08-3385/2006).

 Статья 722. Гарантия качества работы

 Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

 1. Акт КРУ Министерства финансов РФ является допустимым доказательством объема и качества выполненных работ (N Ф08-555/2003).

 2. В случае несвоевременного предоставления заказчиком технической документации подрядчик вправе не приступать к работе, отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если подрядчик не воспользовался указанными правами и выполнил работу некачественно, он должен нести ответственность, предусмотренную ст. 723 ГК РФ (N Ф08-5424/2003).

 3. Неприостановление заказчиком работ, выполнение которых начато подрядчиком без технической документации, не лишает заказчика права привлечь подрядчика к ответственности за ненадлежащее качество работы на основании ст. 723 ГК РФ (N Ф08-5424/2003).

 4. Соразмерно уменьшая цену в порядке ст. 723 ГК РФ, суд вправе использовать индекс цен, средний между договорным и центра ценообразования (N Ф08-3937/2004).

 5. При применении последствий, предусмотренных ст. 723 ГК РФ, необходимо выяснять, являются ли недостатки устранимыми и влияют ли они на пригодность результата работы к использованию (N Ф08-3963/2004).

 6. Работа, результат которой непригоден к использованию в силу несоответствия санитарным требованиям, оплате не подлежит (N Ф08-4168/2004).

 7. Стоимость некачественных работ является существенным обстоятельством для решения вопроса о соразмерности уменьшения цены. Заказчик, отказывающийся оплатить работы вследствие их некачественности, должен предоставить расчет стоимости недостатков и стоимости их устранения (N Ф08-2975/2005).

 8. Для взыскания убытков, причиненных, по мнению заказчика, некачественным выполнением работ, необходимо установить причинную связь между нарушением требований к качеству и возникшими убытками (N Ф08-4384/2005).

 9. Требуя возмещения убытков на основании п. 3 ст. 723 ГК РФ, заказчик должен доказать состав и размер расходов, которые он произвел или вынужден будет произвести для восстановления нарушенного права (N Ф08-666/2005).

 10. Заказчик, не требовавший от подрядчика безвозмездного устранения недостатков, не вправе взыскивать свои расходы по исправлению этих недостатков, если такое право заказчика не предусмотрено в договоре. В то же время, рассматривая иск заказчика о возмещении указанных расходов, суд должен оценить, не является ли он по существу требованием о соразмерном уменьшении цены, на которое потерпевший заказчик вправе претендовать в силу прямого указания закона (N Ф08-6554/2005).

 11. Согласно ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы, подлежит возмещению подрядчиком. Приемка заказчиком работ без замечаний не освобождает подрядчика от ответственности, если недостатки были скрытыми (N Ф08-822/2006).

 12. Стороны договора подряда вправе предусмотреть в соглашении порядок фиксации и расчета сумм, на которые подлежит уменьшению цена за некачественно выполненные работы. Это условие не противоречит ст. 723 ГК РФ и является действительным (N Ф08-2024/2006).

 Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

 Статья 725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы

 Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

 Статья 727. Конфиденциальность полученной сторонами информации

 Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком

 Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы