Глава 1. Гражданское законодательство

 Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

 1. Несоответствие договора действующему законодательству может заключаться не только в его противоречии конкретным нормам гражданского права, но и в нарушении принципов гражданского права. В силу ст. 1, 6, 10, 53 ГК РФ гражданское законодательство исходит из принципа равенства участников гражданских правоотношений, закон не допускает злоупотребления правом, договор должен отвечать требованиям добросовестности, разумности и справедливости (N Ф08-403/1999).

 2. Решение органа юридического лица, устанавливающее обязанности для другого юридического лица, противоречит основным положениям гражданского права - принципу равенства сторон (N Ф08-892/1997).

 3. Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основано на принципе равенства участников регулируемых им отношений. В законодательстве о банкротстве этот принцип нашел выражение в ограничениях на заключение сделок, влекущих предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими (п. 3 ст. 78 ФЗ от 8 января 1998 г. N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" *(2)). Регистрация договора об ипотеке ведет к нарушению указанных ограничений, поскольку в соответствии со ст. 106 названного Закона о несостоятельности заключивший договор об ипотеке кредитор переходит из пятой очереди в третью (N Ф08-730/2003).

 4. Гражданское законодательство основано на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, судебной защиты нарушенных прав (ст. 1 ГК РФ). Распоряжение органа местного самоуправления о сносе самовольной постройки в той или иной степени нарушает каждый из указанных базисных положений гражданского права (N Ф08-5080/2005).

 5. Исходя из принципа равенства участников договорных отношений, необходимости соблюдения баланса общественных и частных интересов увеличение ставок арендной платы муниципальными органами не должно приводить к такому изъятию доходов арендатора, которое делает его хозяйственную деятельность на арендуемом земельном участке значительно менее выгодной по сравнению с тем, на что рассчитывал арендатор при заключении договора аренды. Обоснованность увеличения ставок арендной платы сверх размеров, установленных законом, должна доказываться органом местного самоуправления, принявшим решение об увеличении ставок (N Ф08-5001/2003).

 6. В случае, когда руководитель (орган юридического лица) вступит с другой стороной сделки в злонамеренное соглашение, приведшее к убыточной для этого юридического лица сделке, нет оснований лишать последнего такого средства защиты нарушенных прав, как оспаривание сделки на основании ст. 179 ГК РФ, хотя в данной статье речь идет не об органе юридического лица, а о представителе стороны сделки. В противном случае юридические лица будут поставлены в неравное положение с другими участниками гражданского оборота, что приведет к нарушению основополагающего принципа равенства участников гражданских правоотношений (N Ф08-4004/2004).

 7. Стабильность отношений собственности гарантируется соблюдением принципа неприкосновенности собственности, который означает обеспечение собственнику возможности использовать принадлежащее ему имущество в своих интересах, не опасаясь его произвольного изъятия, ограничения в использовании, изменения объекта собственности, с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в деятельность собственника. Принцип неприкосновенности собственности корреспондирует Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в соответствии с которой каждое лицо имеет право на уважение принадлежащей ему собственности и ее защиту (N Ф08-4688/2005).

 8. Статья 1 ГК РФ определяет, что гражданское законодательство основывается на принципах необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенного права, их судебной защиты. Принятие третейским судом решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, нарушает права данного лица на судебную защиту, поэтому является безусловным основанием для отмены судебного акта (N Ф08-6250/2004).

 9. Не основанное на законе исковое требование о понуждении к заключению договора не подлежит удовлетворению, поскольку противоречит основному принципу гражданского законодательства о свободе договора и ограничивает права ответчика как субъекта гражданских правоотношений (N Ф08-200/2001).

 10. Из содержания ст. 1, 49 ГК РФ следует, что юридические лица приобретают гражданские права своей волей и в своем интересе, самостоятельно осуществляют защиту своих нарушенных прав; если истец предъявил иск о признании права собственности не за собой, а за другим лицом, иск не подлежит удовлетворению (N Ф08-3696/2002).

 11. Поскольку при реорганизации юридического лица путем разделения или выделения вопросы преемства прав на земельный участок рассматриваются самим юридическим лицом в том же порядке, что и иные вопросы правопреемства, решение муниципального органа о распределении земельного участка между реорганизуемым и выделившимся из него юридическим лицом является формой произвольного вмешательства муниципального органа в частные дела, что противоречит основным началам гражданского законодательства (N Ф08-3516/2001).

 12. Решение муниципального органа об обязании предпринимателя использовать переоборудованные помещения под магазин с указанием на нецелесообразность размещения в одном здании трех парикмахерских противоречит основным принципам гражданского законодательства: недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав (N Ф08-4153/2006).

 13. Органы местного самоуправления не вправе произвольно пользоваться своими полномочиями, в частности безосновательно исключать рынок из числа универсальных рынков, принимать решения о демонтаже торговых павильонов и переносе их на другую территорию (N Ф08-1623/2005, Ф08-5554/2005).

 14. В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Обращаясь с иском о признании договора недействительным по мотивам ничтожности, истец должен доказать наличие материально-правового интереса, подлежащего защите, указать, какие конкретные права нарушены, обосновать необходимость применения избранного им способа защиты прав - объяснить, каким образом этот способ защиты ведет к восстановлению его прав (N Ф08-3535/2006).

 15. Пункт 1 ст. 1 ГК РФ предусматривает, что гражданское законодательство должно обеспечивать восстановление нарушенных прав, их судебную защиту. По смыслу ст. 167 ГК РФ обеспечением восстановления нарушенного недействительной сделкой права является не только признание ее судом недействительной, но и восстановление имущественного положения сторон. Пунктом 6 ст. 79 ФЗ от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" акционеру предоставлено право оспаривать действительность крупной сделки. При этом он по смыслу ст. 78, 79 названного Закона защищает в первую очередь свои имущественные интересы, связанные с участием в обществе. Следовательно, его права не ограничены только правом на требование о признании сделки недействительной (в противном случае не обеспечивалось бы восстановление нарушенных прав), но и охватывают возможность требования применения последствий недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ). Таким образом, не являясь стороной сделки, акционер тем не менее вправе требовать восстановления имущественного положения сторон, в том числе своего общества, которое существовало до заключения сделки. В судебном процессе эти права в полной мере могут быть реализованы только предоставлением акционеру возможности требования принудительного исполнения судебного акта, несмотря на то, что по буквальному смыслу правил ч. 3 ст. 319 АПК РФ акционер не является взыскателем. Лицо, имеющее право предъявлять иск о признании оспоримой сделки недействительной, имеет и право обжаловать решение суда о признании такой сделки недействительной; другой способ судебной защиты (п. 1 ст. 1 ГК РФ) в данном случае отсутствует. При оспаривании судебного акта о признании сделки недействительной акционер так же защищает свои имущественные права, как и при оспаривании действительности сделки. Следовательно, как и в первом случае, он вправе требовать восстановления имущественного положения сторон, в том числе своего общества, которое существовало до исполнения отмененного судебного акта, то есть поворота исполнения, несмотря на то, что, как и в первом случае, по буквальному смыслу правил ч. 2 ст. 326 АПК РФ он не является ответчиком (N Ф08-4353/2003).

 16. В силу ст. 1 ГК РФ установление запретов в области организации общественного питания населения, в том числе ограничение прав индивидуальных предпринимателей на розничную продажу пива, может устанавливаться законом, т.е. относится к государственным полномочиям, а не к вопросам местного значения (N Ф08-274/2006).

 17. В силу ст. 1 ГК РФ право бессрочного пользования земельным участком может быть ограничено только на основании федерального закона. Субъекты РФ не имеют полномочий изменять правовой режим вещных отношений, установленный федеральным законодательством, в одностороннем порядке прекращать право постоянного (бессрочного) пользования и определять иной режим землепользования в виде аренды, предполагающий наличие договорных отношений сторон (N Ф08-1997/2006).

 Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

 1. При осуществлении предпринимательской деятельности, которая в силу ст. 2 ГК РФ осуществляется на свой риск, лицо должно проявить достаточную осмотрительность и проверить правоспособность контрагента, наличие у него необходимой регистрации; неблагоприятные последствия недостаточной осмотрительности при заключении сделки с несуществующим (незарегистрированным) юридическим лицом возлагаются на лицо, заключившее такую сделку, и не должны приводить к необоснованным выплатам из федерального бюджета (N Ф08-1989/2006-835А).

 2. Новый кредитор, возмездно приобретая право требования у первоначального кредитора, обязан согласиться с зачетом требования со стороны должника и в результате такого зачета может получить исполнение меньшее, чем он мог бы рассчитывать, что является предпринимательским риском цессионария (N Ф08-590/2005).

 3. Осуществляя предпринимательскую деятельность (ст. 2 ГК РФ) и заключая на свой страх и риск спорную сделку, предприниматель, проявляя необходимую заботливость и осмотрительность, должен был проверить полномочия лица, выступающего от имени контрагента по сделке (N Ф08-5160/2004).

 4. Охрана имущества физических и юридических лиц на основе заключенных с подразделениями вневедомственной охраны договоров не соответствует данному определению и не является предпринимательской, поскольку этим подразделениям не предоставлено право самостоятельно устанавливать цену на охрану объекта, полученные ими денежные средства являются целевыми и расходуются в соответствии с нормами и нормативами, применяемыми по системе Министерства внутренних дел РФ, на содержание подразделений вневедомственной охраны для выполнения возложенных на них функций (N Ф08-4581/2003-1750А).

 5. В силу ст. 2 ГК РФ и ст. 2 НК РФ величина вмененного дохода используется исключительно для целей налогообложения и не может быть применена при расчете размера упущенной выгоды (N Ф08-2604/2006).

 6. Соглашение, предусматривающее, что один из контрагентов погашает задолженность другого контрагента перед бюджетом, прямо противоречит п. 1 ст. 45 НК РФ, согласно которому налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, что означает отсутствие у него права поручить исполнение этой обязанности иному лицу, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. В силу п. 3 ст. 2 ГК РФ применение ст. 313 ГК РФ в данном случае недопустимо, поскольку последняя регулирует возложение на третье лицо исполнения гражданско-правового обязательства, а не публично-правовой обязанности по уплате налога (N Ф08-3501/2000).

 7. Проценты, предусмотренные законом и договором как гражданско-правовые санкции за нарушение обязательств, подлежат начислению на цену товара за вычетом НДС, поскольку ответственность за неисполнение гражданско-правового обязательства не применяется к публичным отношениям в силу п. 3 ст. 2 ГК РФ (N Ф08-3593/2005).

 8. Кредитный договор, связанный с выделением средств федерального бюджета на возвратной основе, является гражданско-правовой сделкой, регулируемой нормами гражданского законодательства. Участие в договоре публичного субъекта и предоставление средств за счет федерального бюджета означает, что спорные правоотношения регулируются гражданским законодательством с учетом специальных норм бюджетного законодательства. Кредитные отношения не могут быть квалифицированы как основанные на властном подчинении, поскольку государство в лице органа, заключившего сделку, в них выступает в качестве равного участника (N Ф08-4920/2005).

 9. Предусмотренная в кредитном договоре неустойка за несвоевременный возврат средств федеральному бюджету является одним из способов обеспечения исполнения обязательства, предусматривающим уплату должником кредитору определенной законом или договором суммы в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а не платой за предоставленные на возвратной основе бюджетные средства, поэтому каких-либо ограничений на возможность снижения договорных санкций за несвоевременный возврат таких средств законодательством не установлено (N Ф08-4310/2002).

 10. Снижение размера пени за просрочку уплаты страховых взносов действующим пенсионным законодательством не предусмотрено, гражданское законодательство к данным отношениям не применяется в силу п. 3 ст. 2 ГК РФ (N Ф08-1238/1999-311А).

 11. Нормы ст. 395 ГК РФ предусматривают меру гражданско-правовой ответственности за пользование чужими денежными средствами. Вместе с тем правоотношения между истцом и ответчиком по поводу доставки и перечисления денежных средств пенсионного фонда являются бюджетными. В силу п. 3 ст. 2 ГК РФ к таким правоотношениям гражданское законодательство не применяется (N Ф08-67/2003, Ф08-68/2003).

 12. К договорам поручительства, заключаемым таможенными органами в целях обеспечения уплаты таможенных платежей, в силу п. 3 ст. 2 ГК РФ применяется гражданское законодательство (N Ф08-4663/2003-1773А).

 13. В соответствии с п. 3 ст. 2 ГК РФ отношения администрации района и коммерческой организации по купле-продаже оборудования, его установке, наладке и оказанию услуг по обучению персонала регулируются гражданским законодательством, поскольку между указанными лицами отсутствуют отношения власти и подчинения (N Ф08-3725/2002).

 14. Спор о порядке и условиях компенсации дотаций в счет предоставленных населению льгот носит гражданско-правовой характер (N Ф08-1004/2001).

 Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права

 1. Согласно п. 2 ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из данного Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, поэтому обязанность стороны заключить договор не может возникнуть на основании нормативного правового акта, принятого органом местного самоуправления (N Ф08-6249/2005).

 2. Вопросы признания права собственности на самовольную постройку относятся к сфере гражданского законодательства, которое согласно п. 1 ст. 3 ГК РФ находится в ведении Российской Федерации; муниципальные органы не вправе определять условия признания права собственности на самовольную постройку, изданные ими нормативные акты по этому вопросу не подлежат применению в силу ч. 2 ст. 13 АПК РФ (N Ф08-2105/2006).

 Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

 1. В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Это правило относится к вновь возникающим правам и обязанностям сторон, но не к случаям, когда при сохранении существа определенного правового института новое законодательство изменяет лишь порядок осуществления прав и обязанностей (извлечение из протокола семинара-совещания судей ФАС СКО от 5 сентября 2003 г.).

 2. Способы судебной защиты прав определяются законодательством и применяются с момента вступления в действие соответствующих нормативных актов, если законом прямо не предусмотрено, что его действие распространяется на ранее возникшие отношения (N Ф08-4082/2001).

 3. По договорам, заключенным до введения в действие ГК РФ, нормы этого Кодекса применяются к отношениям, возникшим после введения его в действие (N Ф08-5805/2004).

 4. Установленный п. 2 ст. 2 ФЗ от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ "О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (опубликован в "Российской газете" 26 июля 2005 г.) трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется по искам, поданным в суд после вступления в силу данного Закона (N Ф08-4345/2006).

 Статья 5. Обычаи делового оборота

 1. В силу ст. 5 ГК РФ обычай делового оборота применяется, если отношение, входящее в предмет гражданского права, не урегулировано законодательством или соглашением сторон. При этом обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям закона, применению не подлежат (N Ф08-3812/2002).

 2. Суд кассационной инстанции не согласился с доводом энергоснабжающей организации о том, что отмененные Правила пользования электрической энергией подлежат применению к спорным правоотношениям в силу ст. 5 ГК РФ (N Ф08-4122/2004).

 Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

 1. В силу ст. 6 ГК РФ обычай делового оборота применяется, если отношение, входящее в предмет гражданского права, не урегулировано законодательством или соглашением сторон. При этом обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям закона, применению не подлежат (N Ф08-3812/2002).

 2. Обычаи делового оборота могут применяться при определении комплектности товара, если стороны не достигли соглашения по этому пункту договора (N Ф08-5508/2004).

 3. Несоответствие договора действующему законодательству может заключаться не только в его противоречии конкретным нормам гражданского права, но и в нарушении принципов гражданского права. В силу ст. 1, 6, 10, 53 ГК РФ гражданское законодательство исходит из принципа равенства участников гражданских правоотношений, закон не допускает злоупотребления правом, договор должен отвечать требованиям добросовестности, разумности и справедливости (N Ф08-403/1999).

 4. Защита интересов добросовестных приобретателей относится к числу основных положений гражданского права, что выражено как в ст. 6, так и в ст. 173, 174, 302 ГК РФ (N Ф08-1750/2003).

 5. Исходя из смысла гражданского законодательства, требований добросовестности и справедливости при разрешении споров должен соблюдаться баланс публичных и частных интересов (N Ф08-4799/2002).

 6. Возврату имущества в порядке применения последствий недействительности сделки может препятствовать не только отсутствие имущества в натуре, но и обстоятельства правового характера, в том числе нарушение возвратом публичных и иных законных интересов, несоответствие его смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости (N Ф08-2020/2003).

 7. Взыскание упущенной выгоды, в 16 раз превышающей сумму заключенной сторонами сделки, не отвечает принципам разумности и справедливости и лишь формально соответствует нормам, регулирующим возмещение упущенной выгоды (N Ф08-2622/2005).

 8. Сам по себе факт признания недействительной сделки по отчуждению доли в уставном капитале ООО третьему лицу не является достаточным основанием для признания недействительным решения собрания участников, принятого с участием этого лица. Основанием для заявления прежним участником иска о признании недействительным решения собрания служат действия самого этого участника, заключившего ничтожную (противозаконную) сделку. Негативные последствия заключения такой сделки должны нести его стороны, а не третьи лица, в частности банк, выдавший кредит на основании решения собрания. Противоположный подход противоречит смыслу гражданского законодательства, создает широкие возможности для злоупотребления правом и исключает возможность защиты интересов добросовестных участников гражданского оборота, нарушает требования справедливости и разумности (N Ф08-5595/2004).

 9. Признание недействительным решения о назначении (избрании) руководителя организации не может само по себе являться основанием для признания недействительными действий, совершенных указанным лицом до признания недействительным (отмены) решения о назначении на должность. Противоположный подход противоречит смыслу гражданского законодательства, создает широкие возможности для злоупотребления правом и исключает возможность защиты интересов добросовестных участников гражданского оборота, нарушает требования справедливости и разумности (N Ф08-1750/2003).

 10. По аналогии со ст. 183 ГК РФ сделка, совершенная руководителем организации с превышением полномочий, ограниченных учредительными документами, не может быть признана недействительной, если в последующем сделка одобрена органом, уполномоченным принимать решение о заключении такой сделки (N Ф08-2655/2002).

 11. При нарушении установленного порядка реорганизации вновь образованные организации несут солидарную ответственность по долгам реорганизованного общества в соответствии со ст. 60 ГК РФ, причем эта ответственность подлежит применению не только если разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника реорганизованного лица, но по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) и при наличии других нарушений, препятствующих погашению кредиторской задолженности этого лица (N Ф08-345/2002).

 12. Гражданское законодательство, так же как и земельное, не регулирует должным образом вопросы преемства права пользования земельным участком при реорганизации юридического лица. В связи с этим при рассмотрении данных вопросов в силу ст. 6 ГК РФ и ст. 11 АПК РФ 1995 г. *(3) следует применять правовые нормы, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон должны определяться исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (N Ф08-3516/2001).

 13. При реорганизации юридического лица путем разделения или выделения, которое осуществляется на основании решения этого юридического лица, вопросы правопреемства рассматриваются самим этим лицом (п. 1 ст. 9, п. 1 ст. 57, п. 4 ст. 58, п. 1 ст. 59 ГК РФ). Правовые нормы, регулирующие вопросы разделения имущества, в силу аналогии закона подлежат применению и к вопросам распределения земельного участка. Следовательно, вопрос о распределении земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании, при выделении юридического лица может быть разрешен реорганизуемым юридическим лицом при рассмотрении вопросов о правопреемстве (N Ф08-3516/2001).

 14. Общие начала и смысл гражданского законодательства отражаются не только в действующих нормах права, но и в тех, которые не введены в действие. В связи с этим при применении аналогии права допустимо обращение к нормам гл. 17 ГК РФ, которая согласно ст. 13 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" должна была вступить в действие со дня введения в действие ЗК РФ. В ст. 268 ГК РФ предусмотрено, что при реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства. Вопросы же правопреемства, как указано выше, относятся к компетенции органов, принимающих решение о реорганизации (N Ф08-3516/2001).

 15. Исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства новый собственник приобретает такие же права и обязанности в отношении имущества, что и предыдущий собственник. Если иск прежнего собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежал удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности, то по этому же основанию не может быть удовлетворен и иск нового собственника. При ином подходе любой собственник, не владеющий имуществом и пропустивший предусмотренный ст. 196 ГК РФ срок для защиты своего субъективного права, может заключить сделку о его отчуждении третьему лицу, которое вправе истребовать в судебном порядке это имущество у фактического владельца, не опасаясь заявлений последнего об истечении срока исковой давности (N Ф08-6234/2004).

 16. Правовые нормы, регулирующие отношения по поводу вещей, могут по аналогии применяться и к отношениям по поводу других объектов права, в том числе ценных бумаг. Если ответчик не является владельцем акций (не числится в реестре акционеров как владелец акций), то в силу ст. 398 ГК РФ иск об истребовании у него акций не подлежит удовлетворению (N Ф08-900/2003).

 17. Закон не регулирует вопросы пользования правами акционера при залоге акций. В силу ст. 6 ГК РФ к отношениям по залогу акций могут применяться правила пользования заложенным имуществом, исходя из которых залогодержателю может быть предоставлено право участвовать в собрании акционеров, договор залога акций может содержать условие о том, что по отдельным вопросам владелец акций должен согласовывать свою позицию с залогодержателем; если это условие нарушается, залогодержатель вправе оспорить решение собрания акционеров (N Ф08-4180/2005).

 18. В соответствии с п. 3 ст. 522 ГК РФ при наличии нескольких однородных обязательств по договору поставки и погашении задолженности без конкретизации должником исполняемого обязательства исполнение засчитывается в погашение того договора, срок исполнения которого наступил ранее. Данные правила применимы и к другим однородным обязательствам в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ (N Ф08-3969/2003).

 19. При решении вопросов, связанных с назначением ликвидатора, определением порядка ликвидации, суд в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ (аналогия закона) применяет соответствующие положения законодательства о банкротстве и назначает ликвидатора общества по правилам, установленным для назначения арбитражного управляющего (N Ф08-2207/2006).

 20. Отношения по урегулированию разногласий, возникших при заключении договора снабжения тепловой энергией, в части определения балансовой принадлежности спорных тепловых вводов и отношения по признанию права собственности не являются сходными, поэтому к ним не могут применяться нормы, регулирующие разграничение собственности, в том числе постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-I (N Ф08-1292/2006).

 21. Запрет на приватизацию (приобретение в частную собственность) причалов, находящихся в государственной собственности, распространяется как на случаи приватизации, осуществляемой в порядке, установленном законодательством о приватизации, так и на приобретение государственного имущества по другим основаниям, в частности по ст. 220 ГК РФ, согласно которой лицо, осуществившее переработку материалов, приобретает право на новую вещь, созданную в результате переработки, если это лицо действовало добросовестно, а стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов. В ст. 220 ГК РФ речь идет о приобретении права собственности на движимое имущество. Применение этой статьи по аналогии в отношении причалов недопустимо, так как это противоречит существу рассматриваемых отношений - прямому запрету на отчуждение государственного имущества, что исключает возможность применения аналогии согласно п. 1 ст. 6 ГК РФ (N Ф08-1145/2003).

 22. В гражданском законодательстве под стоимостью имущества понимается его реальная, рыночная стоимость, если специально не оговорено использование иного вида стоимости (балансовая, остаточная, номинальная и т.п.). Данный подход изложен в ст. 7 ФЗ от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", согласно которой при оценке имущества, в том числе при определении действительной стоимости, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта, если в нормативном правовом акте либо в договоре об оценке объекта не определен конкретный вид стоимости объекта оценки. Указанный закон регулирует отношения в сфере оценочной деятельности, но может быть применен при толковании ст. 26 ФЗ от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" по аналогии (N Ф08-568/2005).

 Статья 7. Гражданское законодательство и нормы международного права

 1. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров не применяется, если стороны договора поставки находятся на территории Российской Федерации (N Ф08-1009/2006).

 2. В силу ст. 15 Конституции РФ и п. 2 ст. 7 ГК РФ Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров подлежит непосредственному применению на территории Российской Федерации (N Ф08-750/2003).