Глава 10. Удостоверение сделок

Статья 62. Требования к нотариальному удостоверению сделок

Требованиями к нотариальному удостоверению сделок являются:

– проведение нотариусом правовой экспертизы сделки;

– установление нотариусом подлинности волеизъявления физических лиц и представителей юридических лиц на совершение сделки;

– разъяснение сторонам сделки правовых последствий совершаемой сделки.

Статья 63. Правовая экспертиза сделки

В рамках проведения правовой экспертизы сделки нотариус проверяет:

– соответствие документов, представленных для удостоверения сделки, и соответствие сделки требованиям законодательства Российской Федерации;

– принадлежность имущества, являющегося предметом сделки, на праве собственности или ином вещном праве, наличие государственной регистрации;

– наличие или отсутствие обременений, запрещения на отчуждение или ареста имущества, являющегося предметом сделки;

– наличие согласия третьих лиц на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статья 64. Удостоверение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом подлежат нотариальному удостоверению.

Удостоверение сделок с недвижимым имуществом совершается, как правило, по месту нахождения этого имущества.

Удостоверение договора об отчуждении предприятия как единого имущественного комплекса, как правило, совершается по месту государственной регистрации этого предприятия.

Статья 65. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного лица на имя другого лица в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

Повторное передоверие не допускается.

Статья 66. Удостоверение соглашений о примирительных процедурах

Нотариус удостоверяет соглашения о примирительных процедурах при отсутствии спора между договаривающимися сторонами.

Соглашение о примирительных процедурах удостоверяется нотариусом в случае достижения сторонами договоренности о сроках, порядке и иных существенных условиях исполнения обязательств.

Статья 67. Удостоверение учредительных договоров

По просьбе учредителей (учредителя) юридического лица нотариус удостоверяет учредительный договор.

Статья 68. Удостоверение, изменение и отмена завещаний

Нотариус удостоверяет завещание в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

Удостоверение завещаний через представителя, а также от имени двух и более граждан не допускается.

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

В завещании указывается полное имя и иные известные завещателю данные о наследниках, позволяющие установить их личность.

В подтверждение принятия закрытого завещания нотариус выдает свидетельство.

Изменение, отмена завещания осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации и Правилами нотариального делопроизводства.

Статья 69. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки

При нотариальном удостоверении договора количество его экземпляров изготавливается с учетом его участников и необходимости оставления одного его экземпляра в делах нотариуса.

Завещания изготавливаются в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса.

Доверенность изготавливается в одном экземпляре, который, как и его копия, в делах нотариуса не остается.