Программа спецкурса повышения квалификации профессиональных бухгалтеров "Учет затрат в строительстве"

(продолжительность спецкурса - 40 часов)

Цель спецкурса - повысить знания в области методологии, организации учета капитальных затрат и калькулирования себестоимости строительной продукции в современных условиях реформирования бухгалтерского учета.

Тема 1. Теоретико-методические и правовые основы бухгалтерского

учета в строительстве

Инвестиционные процессы - основа развития производства, часть хозяйственной деятельности организаций, связанная с кругооборотом капитала, движением денежных средств. Нормативные документы, регламентирующие инвестиционные процессы в России. Решение вопросов капитализации затрат на разных этапах экономических отношений. Деление затрат на капитальные и текущие в современных условиях становления рыночных отношений.

Виды инвестиций: долгосрочные и краткосрочные. Классификация долгосрочных инвестиций, капитальные вложения как основная часть долгосрочных инвестиций, направляемых на расширение и улучшение структуры и качественного состава основных средств. Структура капитальных вложений по назначению, направлению, по технологической структуре, по способу производства строительно-монтажных работ. Капитальные вложения, предназначенные для капитального строительства.

Специфика строительной продукции. Сметная (договорная) стоимость - индивидуальная цена строительной продукции. Сметы на отдельные виды работ, технологически выделенные этапы работ, отдельные здания и сооружения, сметно-финансовые расчеты на отдельные виды работ по объектам и стройке в целом. Состав капитальных вложений, определяемый сводной сметой на стройку. Смета как основа договорной стоимости строительной продукции. Задачи инвестора-заказчика в области формирования договорной стоимости строительной продукции в рыночных условиях. Влияние стоимости строительной продукции на формирование показателей приращения капитала и инфляционные процессы в области инвестиций.

Субъекты инвестиционного процесса, их функции. Лицензирование отдельных видов деятельности и отдельных видов строительно-монтажных работ. Возможность интеграции функций участников инвестиционного процесса в зависимости от наличия лицензий на осуществление функций заказчика, генерального подрядчика или выполнения определенных видов строительно-монтажных работ.

Предметы и условия заключаемых в строительстве договоров, их влияние на организацию и методологию учета затрат на выполненные строительно-монтажные работы у заказчика (застройщика) и подрядчика.

Задачи учета заказчика и подрядчика. Понятийный аппарат, используемый в строительстве. Принципы учета капитальных вложений и строительной продукции при ее производстве. Методика учета затрат некапитального характера в системе нового плана счетов.

Тема 2. Методика и организация учета капитальных вложений у

застройщика

Учет капитальных вложений, связанных с приобретением различного рода оборудования. Затраты на приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа. Определение фактической себестоимости заготовления оборудования, требующего монтажа, различными методами с использованием разных синтетических счетов. Оборудование, входящее в стоимость зданий и сооружений, строительных материалов, конструкций и деталей, их заготовление и учет в зависимости от условий договора подряда.

Условия, необходимые для учета себестоимости заготовления оборудования, требующего монтажа, строительных материалов, конструкций и деталей в составе капитальных вложений инвестора-заказчика.

Организация учета затрат на строительство объектов основных средств в разрезе стоимости выполненных строительно-монтажных работ, стоимости оборудования, переданного в монтаж, стоимости работ по монтажу оборудования и прочих затрат.

Учет выполненных строительно-монтажных работ подрядным и хозяйственным способом. Состав затрат заказчика (застройщика) при выполнении строительно-монтажных работ различными способами. Отражение хозяйственных операций по расчетам с бюджетом по НДС, осуществляемым в ходе выполнения строительно-монтажных работ и после сдачи объектов в эксплуатацию.

Прочие затраты застройщика: состав, порядок включения в инвентарную стоимость вводимых в действие основных средств.

Учет приобретения объектов капитального строительства, предприятия как имущественного комплекса.

Состав и учет прибылей и убытков заказчика (застройщика), метод их списания.

Типизация объектов капитальных вложений в зависимости от состава затрат, включаемых в состав инвентарной стоимости объектов. Распределение прочих затрат и убытков заказчика между стоимостью объектов вводимых в действие основных средств. Связь методологии учета завершенных капитальных вложений с методикой определения инвентарной стоимости вводимых в действие объектов.

Учет законченных капитальных вложений. Условия ввода в действие недвижимого имущества. Связь бухгалтерского учета со статистическим. Необходимость статистического учета недвижимости имущества в связи с изменением бухгалтерского учета долевой собственности объектов строительства.

Учет источников финансирования капитальных вложений. Собственные источники, механизм их формирования и использования при различном распределении функций между участниками инвестиционного процесса. Учет долевого инвестирования капитального строительства, бюджетного финансирования капитальных вложений. Учет капитальных вложений, полученных в виде взносов в счет расчетов, связанных с формированием уставного капитала, безвозмездной передачей товарно-материальных ценностей, включая полученные по договору дарения.

Тема 3. Затраты строительного производства,

их классификация. Методы учета затрат на производство, условия их

применения в строительстве

Состав затрат на производство строительных и монтажных работ. Классификация затрат по экономическому содержанию, по отношению к участию в различных сферах производства или обращения, в зависимости от объема производства, по способу отнесения затрат на себестоимость продукции.

Характеристика принятой в строительстве группировки затрат на прямые и накладные. Обоснованность отнесения прямых затрат к условно-переменным, а накладных - к условно-постоянным. Объекты учета затрат, их предопределенность условиями договора подряда. Организация учета производственных затрат в генподрядной строительно-монтажной и субподрядной организации. Формирование генподрядной себестоимости строительной продукции в системе аналитических счетов. Подсобные и вспомогательные производства в строительстве. Организация их обособленного учета.

Методы производственного учета. Их зависимость от специфики технологического процесса производства и от порядка формирования затрат на производственных счетах. Особенности позаказного метода учета затрат на производство в строительно-монтажных организациях разного типа. Связь метода формирования фактических затрат по выполнению условий отдельного договора со спецификой формирования сметной (договорной) суммы договора, условий авансирования затрат на его выполнение, наличием промежуточных платежей на основании сдачи заказчику технологических этапов строительно-монтажных работ, обеспеченных обособленным значением части договорной стоимости. Формирование полной себестоимости работ по договору, без себестоимости заготовления строительных материалов, конструкций и деталей.

Целесообразность принятия учетной политики в области формирования укороченной (усеченной) себестоимости выполняемых строительно-монтажных работ, ежемесячного включения текущих затрат по обслуживанию и организации строительного производства в состав расходов, связанных с продажами. Экономико-организационные предпосылки применения элементов нормативного способа формирования фактической себестоимости в строительстве. Возможность агрегирования сметной стоимости строительной продукции по договору, наличие плановых калькуляций на выполняемые виды работ, используемых при составлении бизнес-планов, наличие сметных и производственных норм расхода каждого вида используемых ресурсов при осуществлении определенных видов строительно-монтажных работ. Организация учета объемов выполняемых видов строительно-монтажных работ на объектах по их видам в соответствии с графиком их выполнения. Определение нормативной потребности каждого вида ресурса на фактически выполненный объем работ, отклонений фактического расхода от нормативного и изменения самих производственных норм. Методы учета затрат во вспомогательных и подсобных производствах. Способы включения используемых продукции и услуг в фактическую себестоимость калькулируемой строительной продукции.

Тема 4. Учет затрат на производство в поэлементном разрезе

Состав элементов затрат. Организация учета затрат в поэлементном разрезе. Зависимость поэлементной структуры затрат на строительную продукцию от условий договора подряда и вида выполняемых строительно-монтажных работ.

Состав затрат, включаемых в состав материальных затрат, затрат на оплату труда, отчислений на социальные нужды, амортизации основных средств и прочих затрат. Состав материальных затрат при заготовлении, приобретении материалов у поставщиков или изготовлении строительных материалов самой строительно-монтажной организацией.

Зависимость состава затрат, включаемых в состав элемента "Затраты на оплату труда", от действующего законодательства, условий контракта, действующего режима и условий труда, уровня организации производственного процесса, контингента привлекаемых работников и др.

Состав затрат, включаемых в элемент "Отчисления на социальные нужды", их обусловленность законодательством Российской Федерации.

Специфика состава амортизационных отчислений в строительных организациях, использующих основные средства предприятий общественного питания, предоставляемых бесплатно, а также помещений и инвентаря медпунктов, организуемых непосредственно на строительной площадке.

Состав прочих затрат, их зависимость от дислокации строительной площадки, возможности привлечения квалифицированных строительных кадров, обеспеченности оборотными средствами и др.

Использование информации о поэлементном разрезе выполняемых строительных работ в управленческой деятельности строительных менеджеров.

Тема 5. Пообъектный учет затрат на производство в разрезе

калькуляционных статей. Учет незавершенного производства

Учет затрат на производство строительных работ в разрезе договоров или выделенных в них объектов, право собственности по которым переходит к собственнику по мере постановки объекта на учет или подписания акта ввода его в действие. Процесс накопления расходов по выбранному объекту на протяжении всего срока строительства.

Состав калькуляционных статей, в разрезе которых ведется учет себестоимости возводимых объектов, их классификация на прямые и накладные. Калькуляционные статьи, входящие в состав прямых затрат: материалы, расходы на оплату труда рабочих, расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, потери от брака.

Накладные расходы в строительстве. Их состав и структура в зависимости от функций строительного подразделения в системе организаций, участвующих в процессе возведения зданий и сооружений. Группировка затрат, включаемых в статью "Накладные расходы". Административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, на организацию работ на строительных площадках и прочие накладные расходы. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы. Расходы, возмещаемые заказчиками за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика.

Специфика применения собирательно-распределительных счетов в строительстве. Распределение накладных расходов в генподрядных и субподрядных организациях.

Методы отнесения накладных расходов на себестоимость строительной продукции

Влияние условий договоров с заказчиком и субподрядными организациями на размер незавершенного производства генподрядчика.

Тема 6. Учет расчетов с участниками строительства.

Учет объектов, сданных заказчику

Условия договора подряда, обусловливающие право перехода собственности на строительную продукцию от производителя к заказчику, осуществление промежуточных и окончательных расчетов за строительную продукцию. Выгодность условий договоров для заказчика и подрядчика.

Система бухгалтерских счетов, используемых при учете расчетов в строительстве. Расчеты, связанные с формированием активов строительно-монтажных организаций и показателя продаж. Продажа строительной продукции - обычный вид деятельности строительно-монтажных работ. Документальное оформление и условия списания готовой строительной продукции на счет продаж для различных участников строительного производства.

Принципы формирования аналитического учета по процессу продаж. Особенности организации аналитического учета продаж в строительстве. Экономические предпосылки определения стоимости продаж и их себестоимости.

Тема 7. Учет доходов и расходов строительных организаций. Учет

финансовых результатов

Состав доходов и расходов, связанных с осуществлением продаж в строительно-монтажных организациях. Принципы классификации доходов и расходов. Доходы и расходы от обычной деятельности, прочие доходы и расходы (операционные, внереализационные и чрезвычайные), их признание.

Проблемы распределения доходов и расходов по отчетным периодам. Учет затрат строительных подразделений на счетах "Доходы будущих периодов", "Расходы предстоящих периодов", "Резервы предстоящих платежей".

Учет продажи строительной продукции. Структура счета "Продажи". Порядок определения и списания финансового результата от сдачи строительной продукции. Прочие доходы и прочие расходы. Документальное оформление операционных и внереализационных доходов и расходов.

Определение финансовых результатов за месяц и их списание на счет "Прибыли и убытки". Закрытие аналитических счетов в конце года. Использование информации, накопленной на счетах "Продажи" и "Прочие доходы и расходы", при составлении бухгалтерской отчетности.