_ 2. Ограничения его

Но кроме изложенных общих ограничений прав собственности на воды, вызванных значением воды для судоходства, в Своде Законов встречаем и частные ограничения в интересах соседних землевладельцев, железных дорог и общественного здоровья.

В интересах соседних землевладельцев установлены следующие ограничения. 1) Владелец земель, в верху лежащих, имеет право требовать: а) чтобы сосед запрудами не поднимал речной воды и оною не подтоплял его лугов и пашней и не останавливал действия его мельниц; б) чтобы хозяин противоположного берега реки не примыкал плотины к его берегу без его согласия (ст. 442). 2) Если через изменение течения больших рек и малых рек и речек, служивших границею владений, которая либо сторона лишится вовсе водопоя, то назначать к тем рекам дороги (ст. 451). 3) При изменившемся течении больших рек, когда река войдет в одну какую либо сторону обоими берегами, если береговой владелец, независимо от водопоя, пользовался особенными от реки выгодами, как то: рыбными ловлями, перевозами и друг., и если право на пользование сими выгодами предоставлено было ему по писцовым книгам и жалованным грамотам, в таком случае оставляются те рыбные ловли и перевоз в его владении, как были и при прежнем течении реки; если же таковыми выгодами он пользовался по праву береговому, то, с уничтожением берегов от перемены рекой своего течения, всех этих выгод собственник лишается (464). 4) Когда для соседних собственников возникают вред и убытки от устроенного на реке заведения, мельницы, шлюза, плотины, заставы и т. п., то собственник этих строений обязан их уничтожить, и если не исполнит этого в определенный срок, то это исполняется полицией на его счет. Само собой разумеется, что все вододействующие заведения должны быть приведены в такое положение, чтобы бечевая тяга, ход судов и т. п. не встречали препятствий. 5) Относительно предупреждения подтопа соседних земель запрудами существует постановление в положении о благоустройстве в казачьих селениях (Прилож. к ст. 147, XII т., ч. II).

При устройстве мельниц определяется, до какой высоты может быть поднята вода с тем, что, за поднятие воды выше определенной меры и за могущий произойти от того подтоп вверху реки лежащих лугов, пашен и других угодий, владелец отвечает за все убытки. Для указания наибольшего возвышения воды, предписывается замечать его высоту на одном или двух столбах, в удобном месте поставленных и на самой плотине. Подобное же постановление встречаем и в уставе о сельском благоустройстве. По постройке мельницы, до открытия действия ее, производится свидетельство, до какой высоты может быть поднята и содержима вода, без причинения подтопа другим, состоящим вверху мельницам и землям смежных владельцев. Высоту, таким образом намеченную, отмечать на одном или двух столбах (ст. 109 ч. II т. XI).

В интересах железных дорог установлено правило, по которому на речках и протоках, из которых снабжаются станции железных дорог водой, воспрещается выше этих станций задерживать или отводить течение таковых ручьев и протоков ко вреду железной дороги, а также на расстоянии 2 верст, считая вверх по течению от места, где заложен станционный водоприемник, спускать в означенные ручьи и протоки остающиеся от промышленных производств растворы и нечистоты, вредные для паровозов железных дорог и делающие воду негодной для употребления (ст. 575, т. XII ч. 1).

В санитарных интересах постановлены следующие ограничения. Запрещается строить в городах и выше городов по течению рек, протоков мануфактуры, фабрики и заводы, вредные чистоте воздуха и воды (ст. 40 т. XI ч. 1). - Вообще, запрещается засаривать реки, каналы, источники или колодцы бросанием в них камней, песку и т. п. веществ, при чем собственники обязаны содержать свои колодцы в исправности (ст. 524 о наказаниях, налагаемых мировыми судьями). Затем запрещается проводить подземные трубы от помойных ям, заводов или отхожих мест в городские трубы; виновные в этом подвергаются взысканию до ста рублей. В случае проведения таких труб в реки или каналы, виновные подвергаются тому же взысканию в двойном размере (ст. 53).

В Своде Законов нет общих постановлений об ограничении собственности на воду в интересах орошения и осушения, как равно нет постановлений о праве проводить воду по чужим землям. Но в нем встречаем частное положение, регулирующее воды в интересах орошения. - В Тифлисском уезде, в Караязской степи, обществу восстановления православного христианства пожаловано 30,000 десятин земли. В целях орошения на этой земле обществом были произведены разного рода гидротехнические сооружения. Затем часть этих сооружений вместе с землей в количестве 15,355 десятин были отданы сперва во временное пользование в течении 26 лет и, по исполнении условий; в полную собственность частных лиц. Для пользования водами и водными приспособлениями изданы особые правила, заслуживающие внимания по своей полноте и полезности.

Управление водами, по этим правилам, разделяется на общее, заведующее всеми водопроводами, и частное, в ведении которого состоят отдельные части гидротехнических сооружений. Обществом распространения христианства назначаются: управляющий и его помощник, техник, смотритель главного шлюза и джувары, то есть сторожа при каналах.

Владельцы избирают: 1) депутатов для суда по жалобам относительно пользования водою и 2) наблюдательный совет. Каждый владелец обязан производить ремонт тех водопроводных каналов, которые граничат с его владением. Для содержания в надлежащей исправности водопроводных сооружений воспрещается: 1) пасти скот на банкетах всех каналов, 2) переезжать мимо мостов, 3) поить скот не в устроенных для сего местах, 4) рубить деревья на каналах.

Владельцы поливных участков вносят в кассу общества с десятины пахотных земель по 90 к. и с лесов по 50 коп. Сбор этот идет на содержание чиновников управления и на капитальный ремонт водопроводных сооружений.

Желающий провести воду через чужую землю должен предварительно доказать, что вода, назначенная для орошения его участка, не может быть иначе проведена к месту ее назначения, как только через чужую землю. От этого сервитута освобождаются дома, огороженные сады и, вообще, хозяйственные обзаведения с огороженными при них площадями.

Желающий проводить воду не может проводить ее через уже существующие каналы, назначенные для других вод, но должен устроить водопроводный канал. Впрочем, собственнику земли, через которую имеет быть проведен канал новый, если ему принадлежит уже существующий на его земле канал, предоставлено право требовать провода воды по этому старому каналу и воспрепятствовать устройству нового канала. В последнем случае собственнику канала выдается вознаграждение, которое соразмеряется с количеством проведенной воды, стоимостью канала, стоимостью работ для устройства нового протока и увеличения издержек на поддержание всего устройства.

Для провода, таким образом, воды, желающий провесть ее должен доказать, что он может делать из этой воды то употребление, на которое она требуется, что воды будет вполне достаточно для потребности, для коей она предназначается, что требуемый проток наиболее соответствует цели и наименее может принести ущерба обязанной земле. При проведении воды через дороги должны быть устроены мосты.

До начала работ по устройству водопроводов, желающий провести воду должен уплатить сумму, в которую оценена отводимая для сего земля, с прибавкой 1/5 оценочной суммы в вознаграждение тех убытков, которые могут происходить от разделения его владения на две части или от всякого другого изменения во владении, через которое должна проходить вода. Условие это обязательно, если проток воды через чужую землю требуется навсегда. Если же он требуется только на время от 1 до 5 лет, то уплата вознаграждения за землю производится ежегодно вперед в виде арендной платы, в размере двойной высшей арендной платы, существующей в то время на соседние обрабатываемые земли в Караязе, без всякого другого добавочного вознаграждения.