Перед многими людьми, планирующими покупку квартиры, стоит принципиальная дилемма: выбрать квартиру на вторичном или первичном рынке? У каждого решения есть свои плюсы и минусы. Лучше всего, чтобы решение было тщательно обдумано, потому что покупка недвижимости – это серьезное и крупное вложение. Когда выбирать недвижимость от застройщика, а в какой ситуации выбрать квартиру на вторичном рынке?

Квартира только для себя

Квартира со вторичного рынка уже использовалась, поэтому потенциальному покупателю необходимо адаптироваться к ее стандартам. Единственное, что он может сделать, это капитальный ремонт, который значительно превысит затраты на отделочные работы квартиры от застройщика. При выборе квартиры на вторичном рынке выбор широк. В распоряжении покупателей студии, многокомнатные квартиры или варианты с антресолью. Они могут выбрать квартиру с наиболее удобной планировкой и отдельными отдельными комнатами, например, гардеробной или небольшой кладовкой. Некоторые застройщики также позволяют вносить изменения во время строительства. В случае с помещениями со вторичного рынка такой вариант невозможен, приходится приспосабливаться.

Хорошая локализация

Выбирать квартиру от застройщика стоит в ситуации, когда покупателям важно удачное расположение. Еще с десяток лет назад жилые комплексы строились в несколько изолированных от центра местах, часто с плохой инфраструктурой. Теперь это меняется. Застройщики часто предлагают квартиры на зеленых окраинах или в многоквартирных домах в центре города, где развита инфраструктура. Инвестор знает о неоднородном спросе, поэтому заботится о диверсификации своих инвестиций.

Чтобы избежать осложнений в дальнейшем, лучше всего перед подписанием договора узнать, как выглядит будущая квартира. Убедитесь, что поблизости не строятся скоростные автомагистрали, автомагистрали, кольцевые дороги, промышленные цеха или крупные коммерческие объекты. Эти вложения могут усложнить жизнь будущим жильцам и нарушить эстетику поместья. Примером благоустроенной усадьбы является сочетающая близость природы с присутствием центра города.

Застройщик хорошо представлен дополнительными удобствами: лифтами, специальными пандусами для инвалидов и коридорами соответствующей ширины. Инвестор также должен позаботиться об окружающей среде многоквартирного дома. Будут полезны тротуары, внутренние дороги, подъездные пути, свободные парковочные места или зеленые зоны, например, небольшие парки и скверы. Некоторые жители и предприниматели также могут принять решение об открытии в усадьбах торговых и служебных помещений, например, аптек, поликлиник, магазинов, детских садов, салонов красоты. Наличие таких объектов является существенным удобством для всех жителей.