Единого правила и формулы составления расчетов того, сколько времени потребуется на строительство дома для одной семьи, не существует. Сроки строительства зависят не только от его поверхности, размеров и вида материалов. В нашей статье мы рассмотрим этапы строительства дома на одну семью в целом и расскажем, от чего вообще зависит продолжительность этих этапов. Мы также убедим вас, почему лучше всего выбрать генерального подрядчика, который возьмет на себя все комплексно.

Этапы строительства индивидуального дома

Строительство индивидуального дома состоит из трех основных этапов. Это этапы нулевого состояния, необработанного открытого состояния и необработанного закрытого состояния . Первый этап включает в основном земляные работы (от выравнивания земли до котлованов под фундаменты), через фундаментные работы (основание, опалубка, армирование, бетонирование) до подготовки слоев для перекрытий. Работы, в результате которых выполняется открытая оболочка, относятся к работам, связанным с выполнением несущей конструкции дома. Закрытая оболочка — это, например, вставка оконных и дверных столярных изделий и выполнение дополнительных конструкций, таких как перегородки, к выполнению кровли.

Как говорят  специалисты компании, дом в закрытой оболочке – это дом, всесторонне подготовленный к отделке.

От чего зависит время завершения этапов строительства дома?

Единой формулы того, сколько времени займет строительство дома на одну семью, не существует, ведь это зависит от многих факторов – и дело не только в габаритах здания. Строительные работы — в соответствии с последующими этапами — должны вестись по заранее разработанному графику, который должен быть подготовлен генеральным подрядчиком . График работ лучше всего разрабатывать на основе проекта и базовой сметы. Мы инвестируем в проектирование и смету практически в самом начале, до подачи заявки на разрешение на строительство. В смете обычно указывается время на выполнение отдельных этапов работ (разумеется, наряду с ценами на материалы, использование различных машин и оборудования), ведь в конечном итоге в затратах на строительство время – это тоже деньги.

Если нас особенно интересуют сроки реализации, то лучше всего доверить строительство дома генеральному подрядчику, который предлагает  комплексную реализацию строительных инвестиций . Однако следует учитывать, что возможность проведения некоторых работ зависит от погоды, которую в данном вопросе нельзя предугадать заранее . Тем не менее при выборе генподрядчика давайте ориентироваться на компанию, имеющую опыт строительства домов – желательно под ключ.