Городской квартал CITYZEN в районе Покровское‑Стрешнево — это новый формат жизни, где динамика мегаполиса сочетается с тишиной природы. Разработанный MR Group архитектурным бюро SPEECH, этот разноуровневый многокорпусный проект ЖК Ситизен формирует современную среду для комфортной и семейной жизни.
📍 Локация и транспорт
- Адрес: ул. Вишнёвая, д. 7, Северо‑Западный АО, район Покровское‑Стрешнево.
- Метро: 3–5 минут пешком от станции «Тушинская», также близко к МЦД‑2.
- В шаговой доступности — Сходненский ковш, парк Покровское‑Стрешнево, Алёшкинский лес и набережная.
🏗️ Архитектура и концепция
- Комплекс из 9 урбан‑блоков, каждый с уникальным фасадом — изогнутые формы, вдохновлённые близостью воды: Volna, Parus и др.
- Этажность варьируется от 10 до 48 этажей, первая очередь планируется к сдаче в III квартале 2027 года, полная ввод — до II кв. 2028.
🏠 Квартиры и планировки
- Общее количество жилых лотов: около 1 574 квартир от студий до четырёхкомнатных решений площадью до ~110 м².
- Отделка: формат white‑box (MR Base), высокий потолок 2.75–2.85 м. Панорамные окна, кладовые, террасы и лоджии доступны в ряде корпусов.
- Планировочные предложения: до ~196 уникальных опций с возможностью террас, видов на реку или естественное окружение.
🛠️ Технологии и инженерия
- Централизованная вентиляция, умный дом, датчики утечек воды, вытяжки, фильтрация воздуха и воды.
- Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, пожарная сигнализация, круглосуточное управление зданием.
🌳 Инфраструктура и благоустройство
- Закрытый двор с зелёными зонами, прогулочными маршрутами, воркаут‑площадками, островком для выгула собак и детскими площадками.
- Лобби‑гостиные различных форматов (Grand, Medium, Small) от 90 до 223 м² с коворкингом, переговорными, почтовыми зонами и лапомойками для питомцев. Дизайн — премиальный, материалы: мрамор, шпон, дерево, травертин.
- Собственная торговая галерея, бизнес‑центры, кафе и сервисы внутри квартала.
📊 Таблица ключевых характеристик
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Класс комплекса | Бизнес-класс, мультиквартал с инфраструктурой |
| Этажность | 10–48 этажей (зависит от корпуса); сдача — I очередь: III кв. 2027, полная сдача до II кв. 2028 |
| Общее число квартир | Около 1 574 |
| Площади квартир | Студии от ~20 м², до 110 м² для 4-комнатных |
| Стоимость кв. м (от) | От ~333 800 ₽/м² |
| Цена квартир (от) | Студии от 11,25 млн ₽; 4-комн. до ~38–42 млн ₽ |
| Отделка | White box (предчистовая) |
| Потолки | 2.75–2.85 м |
| Окна | Панорамные, балконы, террасы, эркеры |
| Паркинг | Подземный двухуровневый, до 594 машиномест |
| Безопасность | Закрытая территория, видеонаблюдение, контроль доступа, пожарная сигнализация |
| Инфраструктура на территориях | Лобби‑гостиные, кафе, коворкинг, детские зоны, воркаут, выгули собак, бизнес-центр, мини-поликлиника/магазины |