ОГЛАВЛЕНИЕ

Предисловие        З

Тема 1. ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА                7

Система жилищного права              7

Объекты жилищного права             14

Формы собственности      18

Тема 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО          22

Конституционные основы жилищного права             22

Понятие жилищного законодательства         29

Структура жилищного законодательства     31

Действие жилищного законодательства во времени 35

Тема 3. ЖИЛИЩНЫЕ ФОНДЫ      39

Понятие жилищного фонда             39

Классификация жилищных фондов               41

Тема 4. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД    51

Возникновение права на служебное помещение      51

Иные основания возникновения права

на жилое помещение        54

Тема 5. ПРЕДМЕТ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ      58

Жилищные отношения как вид гражданских

правоотношений                58

Правовое регулирование жилищных отношений      60

Требования, предъявляемые к жилым помещениям                66

Жилищные нормы-           74

Право на дополнительную жилую площадь                78

Тема 6. СУБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ   83

Стороны в жилищных отношениях                83

Члены семьи пользователя жилищным помещением              90

Временные жильцы           92

Тема 7. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ      96

Договор социального найма           96

Коммерческий наем         100

Наем жилого помещения в домах ЖСК и ЖК            104

Возникновение права на жилое помещение, нахо­

дящееся в собственности граждан 108

Тема 8. ИЗМЕНЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ                116

Вселение в жилое помещение других членов семьи.

Выбытие из жилого помещения     118

Раздел жилого помещения. Объединение

пользователей жилого помещения в одну семью      122

Замена нанимателя жилого помещения или члена

кооператива. Отказ пользователя от части жилого

помещения          123

238

Перепланировка жилого помещения            125

Перевод жилого помещения на другой правовой

режим   126

Тема 9. ОХРАНА ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ        130

Сохранение жилой площади за временно

отсутствующими гражданами        130

Переселение на время капитального ремонта            134

Принудительный обмен   136

Тема 10. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ         144

Основания для прекращения жилищных отношений                144

Выселение с предоставлением другого

благоустроенного жилого помещения         150

Выселение с предоставлением другого жилого

помещения          152

Выселение без предоставления другого жилого

помещения          153

Тема 11. РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ    158

Договор купли-продажи жилого помещения             158

Договоры мены жилыми помещениями     160

Договор ренты и пожизненного содержания

с иждивением      162

Договор дарения жилого помещения           164

Договор аренды жилого помещения            165

Пользование жилым помещением,

предоставленным по завещательному отказу            168

Договор об ипотеке (залоге недвижимости)               170

11.8.        Обеспечение прав по договору об ипотеке                174

11.9- Ответственность за нарушение договорных

обязательств и норм жилищного законодательства  179

Тема 12. ЖИЛИЩНОЕ СТРАХОВАНИЕ      182

Общие понятия и роль жилищного страхования        182

Страхование жилищного фонда как важнейшая

часть жилищного страхования        185

Современный страховой рынок и необходимость

жилищного страхования   190

Региональные особенности жилищного

страхования         198

Страхование жилых помещений в г. Москве               206

Перспективы развития жилищного страхования        217

Правовое обеспечение жилищного страхования       223

Государственное регулирование жилищного

страхования         225

Краткий словарь терминов              229

Библиографический список            235

Учебник

Еремичев Иван Андреевич

Алексий Петр Васильевич

Эриашвили Нодари Дарчоевич и др.

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Редактор И. В. Галкина

Корректор И.В. Галкина

Оригинал-макет Е.А. Игнатовой

Оформление художника  В.А. Лебедева

Лицензия серии ИД № 03562 от 19.12.2000 г.

Подписано в печать 16.03.2005 г. Формат 60x90 1/16. Усл. печ. л. 15. Уч.-изд. л. 14 Тираж 15 000 экз. (1-й завод - 3000). Заказ 1567

ООО «ИЗДАТЕЛЬСТВО ЮНИТИ-ДАНА»

Генеральный директор В.Н. Закаидзе

123298, Москва, ул. Ирины Левченко, 1

Тел.: (095) 194-00-15. Тел./факс: (095) 194-00-14

www.unity-dana.ru   E-mail: unity@unity-dana.ru

Отпечатано во ФГУП ИПК «Ульяновский Дом печати» 432980, г. Ульяновск, ул. Гончарова, 14