Глава 22. Исполнение обязательств

 Статья 309. Общие положения

 1. Обязанность по оплате не считается выполненной, если фактически уплата покупателем стоимости товара заключалась в формальной внутренней проводке денежной суммы внутри банка между его клиентами без предоставления продавцу возможности реально воспользоваться суммой оплаты в связи с проблемностью банка (N Ф08-2873/2001).

 2. В соответствии со ст. 53 АПК РФ 1995 г. бремя доказывания поддельности первичных документов, подтверждающих исполнение договора, возлагается на лицо, заявляющее об этом (N Ф08-1815/2001, Ф08-2142/2001).

 3. Досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке договора аренды) не прекращает обязанности арендатора по внесению арендной платы (N Ф08-4331/2001).

 4. Если сторона не исполнила договорную обязанность по оплате товара (работ, услуг) в неденежной форме, она должна произвести оплату путем перечисления денег (N Ф08-514/2003).

 5. Отсутствие бюджетного финансирования не освобождает должника от исполнения договорных обязанностей (N Ф08-4907/2003).

 6. Неисполнение стороной условий договора само по себе не является основанием для признания его мнимым (N Ф08-0387/2004).

 7. Обязанность по внесению арендной платы действует до надлежащего исполнения арендатором обязанности по возврату имущества, истечение срока аренды не прекращает этой обязанности (N Ф08-11/2004).

 8. Исполнитель должен доказать факт выполнения работ или оказания услуг, за исключением случаев, когда этот факт презюмируется в силу его очевидности (ч. 1 ст. 69 АПК РФ) или договором предусмотрена абонентская форма оплаты (N Ф08-308/2004).

 9. Плата за перевозку грузов взимается за кратчайшее расстояние, определенное в соответствии с тарифным руководством, в том числе и в случае уменьшения расстояния, на которое осуществлена перевозка грузов (N Ф08-4188/2004).

 10. Факт перечисления денег заемщику во исполнение кредитного договора может подтверждаться не только платежными поручениями, но и иными доказательствами, в частности письменным обязательством, в котором заемщик признает факт получения кредитных средств и размер долга. В то же время согласно ст. 812 ГК РФ заемщик вправе в подтверждение безнадежности кредитного договора предоставлять соответствующие доказательства, которые должны быть оценены судом (извлечение из протокола семинара-совещания судей ФАС СКО от 2 апреля 2004 г.).

 11. При рассмотрении требования о понуждении к передаче имущества в натуре суд должен выяснить вопрос о наличии этого имущества у ответчика. Если на момент рассмотрения дела имущество отсутствует, но ответчик является производителем этой продукции, суд может вынести решение о взыскании имущества (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 2 июля 2004 г.).

 12. Если кредитные средства направлены заемщиком на цели, не предусмотренные договором, а займодавец (кредитное учреждение) не выполнял возложенной на него законом или договором обязанности по контролю за расходованием кредитных средств, в обращении взыскания на имущество, заложенное третьим лицом в обеспечение обязательств заемщика, может быть отказано (N Ф08-4245/2005).

 13. Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за самовольное подключение третьих лиц к сетям своего абонента. Поэтому абонент несет обязанность по оплате всего объема воды, поступившей в его сети, независимо от того, кем она использована (N Ф08-3459/2005).

 14. Признание договора аренды незаключенным не лишает арендатора права взыскать с субарендатора в качестве неосновательного обогащения стоимость пользования арендованным имуществом, внесенную арендатором арендодателю (N Ф08-3277/2005).

 15. Неиспользование земельного участка (части земельного участка) не освобождает арендатора от обязанности вносить арендную плату (N Ф08-3334/2005).

 16. Бремя доказывания факта надлежащего оказания услуг (количества доставленной энергии и отсутствия сверхнормативных потерь в сетях) лежит на исполнителе (N Ф08-6125/2005).

 17. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (N Ф08-876/2005).

 18. Вопрос: Применимы ли к правоотношениям по возмездному оказанию услуг нормы ст. 720 ГК РФ в части условия о приемке оказанных услуг путем составления заказчиком и исполнителем соответствующего акта?

 Ответ: Согласно ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде, если это не противоречит ст. 779-782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Нормы гл. 39 ГК РФ не предусматривают срока и порядка приемки оказанных услуг.

 Статья 720 ГК РФ предусматривает обязанность заказчика в сроки и в порядке, предусмотренные договором подряда, принять результат выполненных работ и отразить в акте обнаруженные недостатки. В определении договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ) отсутствует ссылка на результат, подлежащий передаче заказчику, поскольку результат услуги не отделим от процесса ее оказания.

 Законодательство не содержит запрета оформлять отношения по приемке оказанных услуг двусторонним актом. Однако в случае оспаривания заказчиком этого документа суд в соответствии со ст. 71 АПК РФ оценивает его в совокупности с другими доказательствами. В то же время отсутствие указанного акта не является безусловным основанием для вывода о том, что предусмотренные договором услуги фактически не оказывались (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 21 января 2005 г.).

 19. Невведение здания в эксплуатацию не освобождает арендатора от уплаты арендной платы за пользование находящимся в нем нежилым помещением (N Ф08-1683/2006).

 20. Проектно-изыскательские работы нельзя считать окончательно выполненными без проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации (N Ф08-2524/2006).

 21. Неиспользование после прекращения договора аренды земельного участка, не возвращенного арендодателю в установленном порядке, не освобождает арендатора от обязанности вносить арендную плату в полном объеме (N Ф08-1929/2006).

 22. При признании договора аренды незаключенным неосновательное обогащение взыскивается не за всю площадь земельного участка, предусмотренную договором, а за фактически используемую площадь (N Ф08-1367/2006).

 Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

 1. Досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке договора аренды) не прекращает обязанности арендатора по внесению арендной платы (N Ф08-4331/2001).

 2. Основания одностороннего отказа от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, могут быть предусмотрены в договоре (N Ф08-4407/2003).

 3. Отказ продавца от исполнения договора поставки в связи с невыборкой покупателем товара в разумный срок может быть признан правомерным лишь при доказанности получения покупателем уведомления о готовности товара (N Ф08-4849/2003).

 4. Вопрос: Следует ли из п. 2 ст. 782 ГК РФ вывод о том, что исполнитель вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг только после возмещения убытков?

 Ответ: Из п. 2 ст. 782 ГК РФ не следует, что исполнитель вправе отказаться от исполнения договора только после возмещения убытков. В указанной норме указано на возможность отказа от исполнения обязательства при условии полного возмещения заказчику убытков, т.е. на основании данной нормы возникает обязанность исполнителя возместить заказчику убытки в полном объеме, а у заказчика - требовать возмещения этих убытков (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 2 июля 2004 г.).

 Статья 311. Исполнение обязательства по частям

 Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

 1. Риск исполнения обязательства ненадлежащему лицу, а также бремя доказывания факта исполнения надлежащему лицу возлагаются на должника (N Ф08-1881/2001).

 2. Последующее подтверждение продавцом принятия исполнения обязательства доказывает факт дачи указания произвести оплату третьему лицу (N Ф08-569/2001).

 3. При наличии обстоятельств, свидетельствующих о вине кредитора в исполнении должником обязанности ненадлежащему лицу, вопрос о распределении названного риска подлежит рассмотрению с учетом указанных обстоятельств (N Ф08-1285/2001).

 4. Передача хранителем вещи третьему лицу по подложным документам не прекращает обязанности хранителя по возврату вещи надлежащему поклажедателю (N Ф08-1651/2001).

 5. Исполнение обязательства лицу, указанному кредитором, является надлежащим (N Ф08-2440/2003).

 6. Вручение исполнения ненадлежащему лицу по своим последствиям приравнивается к неисполнению обязанности (N Ф08-4543/2003).

 7. Указание кредитора о выполнении обязанности третьему лицу не является доказательством замены стороны в обязательстве (N Ф08-2660/2003).

 8. Наличие печати покупателя на бланке доверенности, подписанной неуполномоченным лицом, не создает обстановки, которая могла бы подтверждать полномочия на получение товара (N Ф08-3183/2005).

 9. Если мировое соглашение предусматривает исполнение обязательства, являющегося предметом спора, третьему лицу, привлечения этого лица к участию в деле не требуется (N Ф08-2883/2005).

 10. Если законом допускается исполнение обязательства только кредитору, должник не вправе производить исполнение третьему лицу даже при наличии указания об этом кредитора (N Ф08-1340/2006).

 Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

 Статья 314. Срок исполнения обязательства

 1. Если в договоре купли-продажи не предусмотрено, в какой срок производится вывоз продукции покупателем, поставщик обязан уведомить покупателя о готовности продукции. Только в этом случае при невыборке продукции покупатель может быть признан нарушившим срок исполнения обязанности, что дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо потребовать оплаты продукции (N Ф08-2761/2001).

 2. Если договором купли-продажи не определен срок оплаты товара, он должен быть оплачен покупателем непосредственно до или после передачи ему товара (ст. 486 ГК РФ), а не после предъявления к нему требования об оплате по правилам ст. 314 ГК РФ. Это правило распространяется и на случаи так называемых разовых сделок купли-продажи, не оформленных двусторонними договорами (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 5 апреля 2002 г.).

 3. Согласие покупателя на досрочное принятие товара само по себе не меняет условий договора о сроках оплаты, если нет соответствующего соглашения. Оплата при этом должна производиться в установленный договором срок. Если срок внесения предварительной оплаты в договоре установлен, то период просрочки следует исчислять с этого момента, а не с момента досрочной передачи товара (N Ф08-517/2003).

 4. Условие договора, предусматривающее определение срока выполнения работ (передачи товара) в зависимости от срока окончательной оплаты, следует признать несогласованным, поскольку оно носит неопределенный характер и не позволяет установить конкретный день исполнения обязанности (N Ф08-1396/2003).

 5. Разумный срок исполнения покупателем обязанности по выборке товара следует исчислять с момента получения им уведомления продавца о готовности товара (N Ф08-4849/2003).

 6. В ст. 702 ГК РФ, определяющей содержание договора подряда, не указано на срок выполнения работы как на существенное условие всех видов договора подряда. В ст. 708 ГК РФ нет прямого указания на то, что срок выполнения работ по договору подряда является условием, отсутствие которого в договоре влечет его незаключенность.

 Анализ норм гл. 37 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что начальный и конечный сроки выполнения работы как существенные условия предусмотрены только для договоров строительного подряда и государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд (п. 1 ст. 740, п. 1 ст. 766 ГК РФ) (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 13 августа 2004 г.).

 7. Условие договора поставки о том, что покупатель производит оплату полученной продукции по мере ее реализации, не может квалифицироваться как условие о сроке оплаты, поскольку не указывает на событие, которое должно неизбежно наступить (N Ф08-2396/2005).

 8. Если стороны договора купли-продажи при просрочке оплаты товара заключили соглашение об изменении сроков оплаты, то проценты за нарушение денежного обязательства подлежат начислению только за периоды до заключения указанного соглашения и после нарушения новых сроков оплаты, если иное не предусмотрено этим соглашением (N Ф08-1293/2005).

 Статья 315. Досрочное исполнение обязательства

 1. Вопрос: По договору подряда срок начала выполнения работ определен моментом поступления авансового платежа. Является ли нарушением указанного условия досрочное исполнение соглашения подрядчиком? Вправе ли он в этом случае приступить к выполнению работ до получения авансирования, дата предоставления которого установлена договором?

 Ответ: При оценке правомерности выполнения подрядчиком работ до получения аванса необходимо выяснять направленность воли сторон на включение в договор условия о начале выполнения работ после получения аванса. Если данное условие включено в договор в интересах подрядчика, то его необходимо рассматривать как право, а не обязанность подрядчика. Соответственно, подрядчик в силу ст. 328 ГК РФ вправе приступить к исполнению договора до получения аванса. Если данное условие включено в договор в интересах заказчика, то подрядчик в силу ст. 157 и 315 ГК РФ не вправе без согласия заказчика начинать работы до поступления аванса (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 13 августа 2004 г.).

 Статья 316. Место исполнения обязательства

 1. Обязанность продавца об уведомлении покупателя о готовности товара считается исполненной, если в уведомлении указано конкретное место выборки товара (N Ф08-4810/2003).

 2. Размер убытков при нарушении обязательства определяется исходя из цены, сложившейся в том месте, где обязательство подлежало исполнению (N Ф08-2592/2005).

 Статья 317. Валюта денежных обязательств

 1. Включение в договор условия о "валютной оговорке" само по себе не может служить основанием для вывода о злоупотреблении правом (N Ф08-2772/2002).

 2. При применении ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, выраженного в иностранной валюте, размер процентов определяется на основании средних ставок банковского процента по краткосрочным валютным кредитам (N Ф08-5415/2003).

 3. Если заем предоставляется в рублях (в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте), ответчик должен возвратить сумму полученного долга в рублях. Проценты также подлежат начислению на сумму долга в рублях (N Ф08-2680/2003).

 Статья 318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина

 Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

 1. Заемщик вправе требовать отнесения платежей сначала на погашение долга, а затем процентов только в случае, если это прямо предусмотрено договором (N Ф08-832/2001).

 2. Условие кредитного договора, предусматривающее уплату неустойки (пеней) в первоочередном порядке, является незаконным, поскольку противоречит правовой природе неустойки как способа обеспечения исполнения обязательства и ст. 319 ГК РФ (N Ф08-2519/2001).

 3. Очередность погашения требований по денежному обязательству, установленная соглашением одного из солидарных должников и кредитора, не может применяться к платежам, произведенным другим солидарным должником (N Ф08-4540/2003).

 Статья 320. Исполнение альтернативного обязательства

 При наличии в договоре альтернативного условия исполнения обязательств должником (уплата денег или возврат аналогичного товара) ответственность по ст. 395 ГК РФ может быть применена только в том случае, если должник избрал исполнение денежного обязательства, поскольку право выбора способа исполнения принадлежит должнику, если из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (N Ф08-3800/2001).

 Статья 321. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников

 1. Очередность погашения требований по денежному обязательству, установленная соглашением одного из солидарных должников и кредитора, не может применяться к платежам, произведенным другим солидарным должником (N Ф08-4540/2003).

 2. Соглашение о солидарности обязанности покупателя и получателя по оплате товара не противоречит закону (N Ф08-4540/2003).

 Статья 322. Солидарные обязательства

 1. Вопрос: Поставщик по указанию покупателя поставил товар получателю (контрагенту покупателя по самостоятельному договору). После этого поставщик, покупатель и получатель заключили дополнительное соглашение к договору поставки. В состав участников договора наряду с поставщиком и покупателем включен получатель. Соглашением определено, что товар оплачивает получатель; в то же время оплатить товар может и покупатель. Установлена также солидарная ответственность покупателя и получателя перед продавцом. Соответствует ли закону (в том числе ст. 516 ГК РФ) условие договора о солидарной ответственности покупателя и получателя перед продавцом?

 Ответ: Пункт 2 ст. 322 ГК РФ предусматривает, что обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. Таким образом, данным пунктом регулируются вопросы ответственности нескольких должников по обязательству. В то же время п. 2 ст. 516 ГК РФ определено, что, если договор поставки предусматривает осуществление оплаты товаров получателем (плательщиком) и последний отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты товаров от покупателя. Из нормы закона, направленной на защиту интересов поставщика, следует, что должником поставщика является покупатель, независимо от участия в нем получателя (плательщика). Поэтому указанный пункт не является специальным случаем, о котором говорится в п. 2 ст. 322 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. Стороны предусмотрели в договоре солидарную ответственность покупателя и получателя (плательщика). Следовательно, это условие соответствует данной норме закона (извлечение из протокола семинара-совещания судей ФАС СКО от 5 декабря 2003 г.).

 2. Солидарная ответственность основного общества по сделкам, заключенным дочерним обществом во исполнение его указаний, предполагает и солидарное исполнение обязательств (N Ф08-6595/2004).

 Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

 При реорганизации должника в форме выделения только кредитору принадлежит право требовать привлечения к солидарной ответственности других должников (N Ф08-365/2006).

 Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности

 Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

 Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, в том числе и в случаях, когда солидарная обязанность возникла на основании ст. 60 ГК РФ (N Ф08-4493/2003).

 Статья 326. Солидарные требования

 Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

 Статья 328. Встречное исполнение обязательств

 1. Если в договоре купли-продажи не предусмотрено, в какой срок производится вывоз продукции покупателем, поставщик обязан уведомить покупателя о готовности продукции. Только в этом случае при невыборке продукции покупатель может быть признан нарушившим срок исполнения обязанности, и у поставщика возникнет право отказаться от исполнения договора либо потребовать оплаты продукции (N Ф08-2761/2001).

 2. Передача покупателю товара до его предварительной оплаты, предусмотренной договором, не освобождает покупателя от ответственности за несвоевременную оплату (N Ф08-517/2003).

 3. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору строительного подряда, препятствующее выполнению работ, является основанием для освобождения подрядчика от ответственности за нарушение срока выполнения работ (N Ф08-1120/2003).

 4. Отсутствие актов приемки-передачи выполненных подрядных работ не является безусловным основанием, освобождающим заказчика от оплаты принятого результата работ (N Ф08-5193/2003).

 5. Если договором предусмотрена выборка товара покупателем, продавец должен не только подготовить товар к выборке, но и известить об этом покупателя (N Ф08-4810/2003).

 6. Обязанность продавца об уведомлении покупателя о готовности товара считается исполненной, если в уведомлении указано конкретное место выборки товара (N Ф08-4810/2003).

 7. Покупатель, являющийся победителем инвестиционного конкурса по приватизации муниципального предприятия, в случае неисполнения им обязанности уплатить договорную цену не приобретает права собственности на это предприятие (N Ф08-1569/2004).

 8. Исполнитель должен доказать факт выполнения работ или оказания услуг, за исключением случаев, когда этот факт презюмируется в силу его очевидности (ч. 1 ст. 69 АПК РФ) или договором предусмотрена абонентская форма оплаты (N Ф08-308/2004).

 9. Оказание услуг не в полном объеме, предусмотренном договором, не является основанием для отказа в иске о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг. Та часть услуги, которой заказчик воспользовался, должна оплачиваться по правилам ст. 731 ГК РФ (N Ф08-344/2004).

 10. Лицо, в полном объеме не исполнившее обязанности по внесению денежных средств и прекратившее участие в договоре простого товарищества по строительству многоквартирного дома до истечения срока его действия и достижения общей цели, не вправе претендовать на долю в окончательном результате по условиям договора (N Ф08-4215/2005).