Лицензирование функций заказчиков

Для выполнения функций заказчика организация в соответствии со ст.49 ГК РФ должна обладать специальной правоспособностью, иначе говоря, иметь соответствующую государственную лицензию.

В настоящее время наличие у заказчиков лицензий требуется в случаях, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 10.03.2000 N 221 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения" (далее - Правила выдачи разрешений на строительство).

Для получения разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения согласно пп."д" п.22 Правил выдачи разрешений на строительство в составе необходимых документов представляется также лицензия заказчика на осуществление строительной деятельности в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для получения специальных разрешений на строительство объектов недвижимости на территории объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения в соответствии с пп."ж" п.26 Правил выдачи разрешений на строительство также должна быть представлена лицензия заказчика на осуществление строительной деятельности в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С 10 февраля 2002 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности". Статьей 17 указанного Закона предусмотрен Перечень видов строительной деятельности, на осуществление которых требуются лицензии:

- производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;

- проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности по государственному стандарту;

- строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности по государственному стандарту;

- инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности по государственному стандарту.