5.3.1. Прогноз продаж
К оглавлению1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46
Прогнозируемые объемы продаж приведены в табл 4. Мы предполагаем, что в следующем году спрос на наши услуги возрастет. Со временем объемы ежемесячных продаж будут немного снижаться. Одновременно с этим будет снижаться себестоимость строительства. Следовательно, со временем удельная прибыль будет увеличиваться.
В течение первого периода после открытия компании, с января по июнь, мы планируем заключить все запланированные договоры об аренде жилья. Летом количество студентов снизится, поэтому нам придется снизить стоимость аренды. Кроме того, основное количество договоров об аренде будет заключаться на срок не менее года, чтобы гарантировать заполнение жилого фонда на протяжении всего года.
Таблица 4. Прогноз продаж
|
План продаж |
|||
|
|
2007 |
2008 |
2009 |
|
Однокомнатные квартиры |
12 500 000,00р. |
15 000 000,00р. |
20 000 000,00р. |
|
Двухкомнатные квартиры |
25 000 000,00р. |
35 000 000,00р. |
45 000 000,00р. |
|
Четырехкомнатные квартиры |
30 000 000,00р. |
40 000 000,00р. |
50 000 000,00р. |
|
Элитные коттеджи |
50 000 000,00р. |
60 000 000,00р. |
70 000 000,00р. |
|
Совокупный объем продаж |
117 500 000,00р. |
150 000 000,00р. |
185 000 000,00р. |
|
|
|||
|
Затраты на продажи |
|||
|
|
2007 |
2008 |
2009 |
|
Однокомнатные квартиры |
1 250 000,00р. |
1 500 000,00р. |
2 500 000,00р. |
|
Двухкомнатные квартиры |
2 500 000,00р. |
3 500 000,00р. |
4 500 000,00р. |
|
Четырехкомнатные квартиры |
5 000 000,00р. |
7 000 000,00р. |
9 000 000,00р. |
|
Элитные коттеджи |
10 000 000,00р. |
12 000 000,00р. |
15 000 000,00р. |
|
Общие затраты на продажи |
18 750 000,00р. |
24 000 000,00р. |
31 000 000,00р. |
Прогнозируемые объемы продаж приведены в табл 4. Мы предполагаем, что в следующем году спрос на наши услуги возрастет. Со временем объемы ежемесячных продаж будут немного снижаться. Одновременно с этим будет снижаться себестоимость строительства. Следовательно, со временем удельная прибыль будет увеличиваться.
В течение первого периода после открытия компании, с января по июнь, мы планируем заключить все запланированные договоры об аренде жилья. Летом количество студентов снизится, поэтому нам придется снизить стоимость аренды. Кроме того, основное количество договоров об аренде будет заключаться на срок не менее года, чтобы гарантировать заполнение жилого фонда на протяжении всего года.
Таблица 4. Прогноз продаж
|
План продаж |
|||
|
|
2007 |
2008 |
2009 |
|
Однокомнатные квартиры |
12 500 000,00р. |
15 000 000,00р. |
20 000 000,00р. |
|
Двухкомнатные квартиры |
25 000 000,00р. |
35 000 000,00р. |
45 000 000,00р. |
|
Четырехкомнатные квартиры |
30 000 000,00р. |
40 000 000,00р. |
50 000 000,00р. |
|
Элитные коттеджи |
50 000 000,00р. |
60 000 000,00р. |
70 000 000,00р. |
|
Совокупный объем продаж |
117 500 000,00р. |
150 000 000,00р. |
185 000 000,00р. |
|
|
|||
|
Затраты на продажи |
|||
|
|
2007 |
2008 |
2009 |
|
Однокомнатные квартиры |
1 250 000,00р. |
1 500 000,00р. |
2 500 000,00р. |
|
Двухкомнатные квартиры |
2 500 000,00р. |
3 500 000,00р. |
4 500 000,00р. |
|
Четырехкомнатные квартиры |
5 000 000,00р. |
7 000 000,00р. |
9 000 000,00р. |
|
Элитные коттеджи |
10 000 000,00р. |
12 000 000,00р. |
15 000 000,00р. |
|
Общие затраты на продажи |
18 750 000,00р. |
24 000 000,00р. |
31 000 000,00р. |