§ 3. Выдача свидетельства о приобретении жилых домов с публичных торгов

В соответствии со ст. 72 Закона, в случае приобретения жилого дома с публичных торгов переход права собственности оформляется нотариусом путем выдачи приобретателю свидетельства. Такое нотариальное действие совершается по месту нахождения дома.

Субъектами рассматриваемого нотариального действия могут быть как покупатель дома, так и взыскатель, которому может быть выдано свидетельство о приобретении жилого дома в случае, если торги не состоялись.

В соответствии сп. 131 Инструкции при совершении данного нотариального действия нотариус устанавливает факт продажи с публичных торгов либо факт, что публичные торги не состоялись, что подтверждается соответственно копией-акта о продаже дома или копией акта о том, что дом оставлен взыскателю в связи с тем, что торги не состоялись.

В акте указывается:

кем, когда и где производились торги;

перечень и краткая характеристика проданного дома;.

высшая предложенная на торгах цена;

фамилия, имя, отчество либо точное наименование и

адрес покупателя;

сумма, внесенная за купленный дом.

К акту прилагается список лиц, участвовавших в торгах.

Выдавая свидетельство о приобретении жилого дома с публичных торгов, нотариус разъясняет необходимость его регистрации в установленном порядке.

151