§ 22. Судьбы Auflassung

В Германии римское право водворилось сравнительно позднее, но влияние его и тут было не менее колоссальное.

Римская негласная традиция заступила и тут место германской публичной Auflassung. Получила полное действие и эквиция. Gevere превратилась в possessio*(296). Дальше этого в Германии дело не пошло, хотя уже в 1865г. Берлинское юридическое общество, в критике на проекты вотчинного режима 1864 г., предлагало ради принципиального объединения права всех вещей, движимых и недвижимых, усвоение французского начала, по которому все вещи приобретались бы по одному простому соглашению сторон, без всякой традиции и записи в книгу*(297). Но это было уже так несвоевременно, что предложение не имело никаких последствий.

Исчезла и запись в книгу, а где она еще удержалась, она романизовалась, т. е. превратилась в регистрацию с доказательной силой, и не была обязательна. Самые книги приходили в упадок, не содержали полной картины правоотношения имений и, конечно, не обеспечивали верности оборота*(298).

Лишь в исключительных случаях средневековая организация благополучно пережила натиск римского права, - это главным образом на севере Германии, в Мекленбургских городах*(299), отчасти в Бремене.