§ 71. Общие замечания

Если уже в эпоху первых проявлений нового течения в области вотчинного права мы наблюдали значительное сходство партикулярных германских прав по самым основным началам вотчинно-ипотечного режима, то в новейшее время тут и вовсе замечается полное сближение партикулярных германских прав. Исходным пунктом сближения является теперь, однако, не римское право, как прежде, а местное, прусское в лице кодификаций прусского короля Фридриха Великого. Его знаменитый ипотечный устав 1783 г. и гражданское уложение 1794 г. оказывают теперь решающее влияние на все германские законодательные работы, вышедшие в начале 19 ст. и регулирующие область исследуемого нами вопроса. И в дальнейшем своем развитии прусское право служило более чем образцом, для правообразования других немецких государств, пока, наконец, в имперском уложении 1896 г. право немцев не слилось в единое право, почти всецело перенесенное из прусских законодательных актов, особенно же из закона 1872 г.

Все это заставляет нас отвести прусскому праву первое место в изложении нашего вопроса и дает нам право расположить самые стадии развития режима германского типа по стадиям развития прусского права; тем более, что в прусском правообразовании, движимом корифеями германской науки и судебной практики, мы имеем возможность, благодаря обилию материалов и широкой доступности их, наметить самые тонкие нюансы новых идей, заложенных в организацию ипотечного режима. Права прочих немецких государств будут изложены лишь бегло и настолько, насколько они вносили специфического в историю германского типа ипотечного режима.