Глава 14 Завершение расследования
Отчет по делу о мошенничестве
Расследование дел о мошенничестве при малейшей возможности должно заканчиваться получением от подозреваемого собственноручно подписанного признания своей вины и тщательным подсчетом размеров нанесенного им ущерба. Эти материалы, а также все применявшиеся в данном случае следственные методы, рассмотренные нами в предыдущих четырех главах, должны быть самым тщательным образом задокументированы – так, чтобы на их основании было возможным предпринять любые дальнейшие меры, будь то возбуждение гражданского или уголовного дела или иные способы преследования преступника. У многих американских организаций, таких, как Американское общество дипломированных бухгалтеров (AIGPA), Институт внутрифирменного аудита (ПА), Американское объединение служб безопасности предприятий (ASIS) и Национальная ассоциация дипломированных следователей по делам о мошенничестве (NAGFE), имеются свои собственные рекомендации относительно составления заключительного отчета по расследуемому делу. В качестве примера можно привести следующий отрывок из рекомендаций Института внутрифирменного аудита.
На завершающей стадии выявления мошенничества желательно составить докладную записку или отчет. В этом документе следует отразить выводы штатного аудитора фирмы (или представителя службы безопасности) относительно того, имеется ли достаточная информация для начала расследования. В нем также нужно перечислить все факты, на основе которых было принято данное решение.
Итоговый отчет (в письменной форме) должен быть представлен после завершения расследования. В него должны
297
Расследование мошенничества
быть включены все выявленные факты, выводы, рекомендации и меры, необходимые для выправления положения. В отчете службы внутрифирменного аудита следует перечислить все существенные факты относительно того, кто, что именно, где, когда, каким образом и почему совершил. В нем должны также присутствовать рекомендации по усилению внутрифирменного контроля - в целях уменьшения возможностей для повторений подобных случаев в будущем. Структура подобного отчета не предусматривает рекомендаций по возможным дисциплинарным и другим мерам касательно подозреваемых в мошеннической или другой незаконной деятельности, даже если в ходе расследования были получены неопровержимые улики. Вместе с тем руководитель службы внутрифирменной безопасности или данный аудитор (обычно руководитель подразделения внутрифирменного аудита) в большинстве случаев принимает участие в процессе принятия решения относительно этих возможных дисциплинарных или иных мер, внося свои предложения.
При составлении заключительного отчета следует обратить особое внимание на то, чтобы общий его тон не был бы ни обвинительным, ни оправдывающим. Даже если в ходе расследования были получены письменные заявления о признании вины в совершении данного деяния или в соучастии в нем, эти документы не могут являться доказательствами до их признания таковыми в ходе судебного заседания. Это относится даже к тем случаям, когда руководство на основе письменного признания предпринимает меры дисциплинарного воздействия. В отчетах, где имеются документы о при-знании вины, следует лишь допускать наличие определенных свидетельств о совершении тех или иных действий, а не утверждать это категорически. Нужно также обратить особое внимание на язык изложения, не допуская субъективных, подстрекающих, клеветнических и других непроверенных высказываний. Для того чтобы отчет был объективным, основанным на фактах и свободным от субъективности, его следует строить на «предполагаемых», «сомнительных» действиях, обстоятельствах и т. п. Соответственно и рассматриваемые в отчете события должны оцениваться только как «возможные». Если в ходе проверки указанные факты находят свое подтверждение, то в отчете могут присутствовать фразы типа: а) «Расследование, проведенное службой безопасности, вскрыло наличие обстоятельств, подтверждающих полученное заявление».
298
Завершение расследования
б) «Расследование, проведенное службой внутрифирменного аудита, позволяет сделать вывод о большой вероятности правдивости заявления и оправданности подозрений.»
в) «Расследование службы внутрифирменного аудита допускает наличие серьезных доказательств в поддержку сделанных заявлений».
ПРИМЕР ОТЧЕТА О РАССЛЕДОВАНИИ
Для иллюстрации хода расследования дела о мошенничестве со стороны наемного работника и структуры самого отчета об этом расследовании мы приведем полный отчет по расследованию дела «Айвена Бена Стилена», его «дело». Этот Айвен якобы получал от компании, которую мы назовем «Red Hot Real Estate», «вознаграждения», иначе говоря, взятки за завышение цен на приобретаемую его фирмой недвижимость.
В самом расследовании, задокументированном в данном деле, использовались все четыре типа методов. Толчком для него послужило анонимное письмо президенту фирмы, и началось это расследование с анализа анкетных и других биографических данных подозреваемого. Одним из примененных в ходе расследования методов (касавшийся расследования наличия акта хищения) стало скрытое наблюдение за подозреваемым в ресторане. Кроме того, в отчете показано применение некоторых из методов, касающихся расследования способов сокрытия преступления, а именно поиск информации в базе данных этой фирмы, расчет и анализ сделок по приобретению недвижимости от всех продавцов, а также вычисление общего количества клиентов, средних цен за акр земли и количества сделок, заключенных каждым покупателем. В этом отчете приводятся результаты анализа открытой информации и анализ стоимости основного капитала подозреваемого, что относится уже к методам расследования способов реализации похищенного. При этом анализировались избирательные списки и свидетельства о браке, архив секретаря штата, а также данные по учету сделок с недвижимостью на уровне округа. Устные методы расследования включали в себя беседы с заведующей отделом кадров данной фирмы, владельцем фирмы, строившей подозреваемому дом, с секретаршей фирмы, а также опросы дружественно и враждебно настроенных продавцов, последний из которых, как подозревалось, и давал взятки Айвену Бену
299
Расследование мошенничества
Стилену. Допрос Айвена в целях получения у него разрешения на доступ к его банковским счетам приводит в результате к получению от него собственноручно подписанного признания и расчету общей стоимости ущерба, нанесенного фирме в результате завышения им цен.
Данный отчет был подготовлен Скоттом Р. Баллохом, студентом, занимавшимся у Стива Альбрехта в университете «Брайэм Янг» (г. Прово, штат Юта) по курсу расследования дел о мошенничестве (зимний семестр 1993 г.), и включен в эту книгу с его любезного разрешения. Подготовка подобного отчета входит в учебную программу данного курса, так что его готовит каждый студент. Само мошенничество, персонажи, в нем затронутые, и методы расследования, естественно, вымышлены, но вполне реальны.
Хотя данный отчет и нельзя считать идеальным, он все-таки может послужить хорошим примером следственных действий и необходимой документации по делу. Очень советуем вам тщательно с ним ознакомиться.
Завершение расследования
ОТЧЕТ
О РАССЛЕДОВАНИИ ДЕЛА АИВЕНА БЕНА СТИЛЕНА
Table
Deals Inc.
Отдел внутрифирменного аудита
(служба безопасности)
Специальная папка
030369
1-1-93
301
Расследование мошенничества
"
Table
Deals Inc.
Отдел внутрифирменного аудита
Специальная папка (ОВАСП)
Дело N 030369
Айвен Бен Стилен СОДЕРЖАНИЕ ПАПКИ
Лист Стр.
Сопроводительная записка от 01. 01. 1993 1
Анонимное письмо от 27. 12. 1992 2
Запись беседы с Ребеккой Монсон 3 Результаты анализа избирательных списков и
записей в книге регистрации браков 7 Результаты анализа данных, полученных в канцелярии
секретаря штата Юта 8
Результаты поиска в архиве фирмы «Real Estate» 10 Результаты работы в бюро регистрации
контрактов округа Мур 11
Беседа с Джеком Уэллсом 12 Анализ чистой стоимости основного капитала
Айвена Бена Стилена 13 Средняя цена за акр земли, выплачиваемая фирмой
«Table Deals Inc.» 14 Результаты поиска в компьютерной базе данных по
сделкам с компаниями, торгующими недвижимостью 16
Беседа с Питером Принсиплом 18
Беседа с Майклом Вангом 19
Результаты слежки в пиццерии «Горячая Духовка» 21
Беседа с Ричи Ричем 23
Допрос Айвена Бена Стилена 24
Собственноручно подписанное признание 26
Примерная оценка суммы переплат фирме «Red Hot» 28
302
Завершение расследования
Table
Deals Inc.
Кому: ' ОВАСП 030369
От: Скотт Р. Баллох
Дата: 1 января 1993 г.
Относительно: Айвен Бен Стилен По вопросу: Анонимное письмо касательно
Айвена Бена Стилена
28 декабря 1992 г. президентом и исполнительным директором фирмы ((Table Deals Inc.» Виком Таммсом было получено анонимное письмо, датированное 27 декабря 1992 г. и касавшееся Айвена Бена Стилена; содержание письма говорит само за себя.
30 декабря 1992 г. содержание письма было обсуждено на совещании в присутствии Скотта Р. Баллоха (штатного аудитора фирмы «Table Deals Inc.»), Вика Таммса и Сью У. Батц (юрисконсульта фирмы «Table Deals Inc.»).
По предложению Сью У. Батц было принято решение начать с 01.01.93 г. расследование относительно содержания указанного анонимного письма.
Оригинал самого письма был помечен Скоттом Р. Баллохом и в качестве вещественного доказательства находится в папке ОВАСП 030369.
303
Расследование мошенничества
Table
Deals Inc.
27 декабря 1992 г.
М-ру Вику Таммсу Президенту «Table Deals Inc.» 5511, Vero Beach Road Orem, UT 84057
Уважаемый мистер Таммс,
Мне кажется, что Вам стоит заняться расследованием связей Айвена Бена Стилена, нашего менеджера по приобретению недвижимости, с фирмой «Red Hot Real Estate». Я считаю, что мы значительно переплатили за те 200 акров, что недавно приобрели в долине реки; это может касаться также и закупки некоторых других объектов.
Искренне Ваш
Доброжелатель.
2
1-2-93
304
Завершение расследования
Table
Deals Inc.
Кому: ОВАСП 030369
От: Скотт Р. Баллох
Дата: 2 января 1993 г.
Относительно: Айвен Бен Стилен
По вопросу: Беседа с Ребеккой Монсон
Резюме:
Ребекка Монсон, заведующая отделом кадров компании «Table Deals», 2 января 1993 г. показала, что Айвен Бен Стилен работает в «Table Deals» с 7 января 1985 г. В 1992 г. заработная плата Стилена составила 45 000 долларов. Непосредственным начальником Айвена Стилена является Рейни Уоркман, вице-президент фирмы по связям со сторонними организациями.
Подробности:
Беседа с заведующей отделом кадров компании «Table Deals» Ребеккой Монсон проводилась 2 января 1993 г. в ее кабинете по адресу 5511, Vero Beach Road, Orem, Utah, тел. (999) 555-3463. Ребекке Скоттом Р. Баллохом и Сью У. Батц были предъявлены их документы, сообщено, что данная беседа проводится в рамках «внутрифирменного расследования злоупотребления служебным положением» согласно внутреннему распорядку данной компании.
Данные личного дела Айвена Бен Стилена свидетельствуют, что последний, белый, рождения 5 августа 1956 г., номер карточки социального обеспечения 999-06-2828, место жительства по адресу 1156, North Ocean Boulevard, Orem, Utah, тел. (999) 225-1161, был принят на работу в компанию «Table Deals» с 7 января 1985 г. Согласно имеющимся в деле документам, Стилен женат и имеет четырех детей.
Первоначальная зарплата Стилена составляла 38000 долларов в год. Он занимал должность специалиста по инвестициям в
305
Расследование мошенничества
отделе отношений со сторонними партнерами. С даты своего поступления на работу Айвен Стилен был зачислен на курсы повышения квалификации менеджеров. Непосредственным начальником Стилена в этой должности являлся Микки Шератон, вице-президент фирмы по вопросам отношений со сторонними партнерами.
С 1" января 1987 г. Стилен был повышен в должности и стал представителем фирмы по вопросам закупок недвижимости, по-прежнему работая в отделе отношений со сторонними партнерами. Как свидетельствуют данные бухгалтерии, его зарплата в то бремя составляла 45 000 долларов в год.
В августе 1988 г. вице-президентом фирмы по отношениям со сторонними партнерами и тем самым непосредственным начальником Стилена стал Рейни Уоркман.
Судя по имеющимся в личном деле документам, до своего прихода в компанию «Table Deals» Айвен Бен Стилен работал в «Рокуэлл Лабораториз» в Сент-Луисе, штат Миссури. Причиной его ухода оттуда стало, как показано в его личной карточке, желание переехать поближе к семье, проживавшей в штате Юта.
При приеме на работу Айвена Бена Стилена в «Table Deals» никаких проверок его анкетных и биографических данных не проводилось.
В феврале 1988 г. в «Table Deals» обращались с запросами относительно работы Стилена в данной компании Первый, Второй, Третий и Четвертый национальный банки. Данные запросы отражены в базе данных по кадрам. После февраля 1988 г. никаких запросов по поводу Стилена не поступало.
От Ребекки Монсон были получены оригинал личной карточки Айвена Бена Стилена и копия запросов сторонних организаций (всего на двух страницах), после чего Скоттом Р. Баллохом они были соответствующим образом помечены и на них была проставлена дата. Данные документы хранятся в папке ОВАСП 030369. Для Ребекки Монсон были оставлены копии.
Ребекке Монсон было сообщено о необходимости держать как факт беседы, так и ее содержание в тайне.
306
Завершение расследования
Личная карточка сотрудника
Дата приема Номер карточки
на работу: 07.01.1985 социального обеспечения:
Имя: Стилен, Айвен Бен 999-06-2828
Дата рождения: 05.08.1956
Адрес в момент приема на работу: 1156 North Ocean Boulevard Orem, UT 84057
С кем держать связь в случае Степень родства: тесть чрезвычайных обстоятельств: (999) 555-7974 Джеймс Клинтон, 1145, North 8000 West Orem, UT 84057
Предыдущие места работы:
«Рокуэлл Лабораториз» Должность: торговый агент
66 Market Street Начальник: Джефф Коул
St.Louis, МО 63101 Период работы: 1980-1984
Причина ухода: желание быть ближе к семье, прож. в штате Юта
Университет «Этике» Должность: курьер
Provo, UT 85926 Начальник: Джозеф Старке
Зав. отделом обработки корреспонденции Период работы: 1977-1980
Причина ухода: окончание университета Этике и поступление на работу в Сент-Луисе
Причина ухода:
Дополнительная существенная информация
Ivan Ben Steelin 1-7-85___________________
Подпись Дата
Только для сведения администрации
Проверка данных: не проводилась
Другие сведения: отсутствуют с
1-2-93
307
Расследование мошенничества
Запросы сторонних организаций Дата распечатки: 2 января 1993 г. Сотрудник: Айвен Бен Стилен Код: 528062828
Дата Какая организация Подразде- Предмет
запрашивает ление запроса
2/2/88 2/4/88 2/12/88
2/16/88
Первый нац. банк Второй нац. банк Третий нац. банк
Отдел ссуд Подтверждение работы
Не указано Подтверждение работы
Отдел ссуд Подтверждение работы
Четвертый нац. банк Отдел ссуд Подтверждение
работы
308
I
Завершение расследования
ТаЫе
I Deals Inc.
Кому: ОВАСП 030369
От: Скотт Р. Баллох
Дата: 4 января 1993 г.
Относительно: Айвен Бен Стилен
По вопросу: Результаты анализа избирательных списков
и сведений о браке
Избирательные списки:
Избирательные списки проверялись 4 января 1993 г. в целях проверки данных, имевшихся в личной карточке Айвена Бена Стилена. Эти списки подвердили, что Стилен проживает по адресу 1156 North Ocean Boulevard, Orem, Unah, 84057. Номер карточки социального обеспечения, номер телефона и дата рождения совпадают со сведениями, имеющимися в отделе кадров компании «ТаЫе Deals».
Свидетельство о браке:
Данные относительно свидетельства о браке мистера Стилена были проверены 4 января 1993 г. в канцелярии секретаря округа Мур. Айвен Бен Стилен женился на Кларе Клинтон 1 июля 1977 г. Документы свидетельствуют, что до этого ни мистер Стилен, ни его жена в браке не состояли. Согласно документам, родители жены мистера Стилена, Джеймс и Дженнифер Клин-ток, проживают по адресу 1145, North 8000 West, Orem, Uta -тому же, по которому проживал Айвен Бен Стилен во время его поступления на работу в компанию «ТаЫе Deals».
309
Расследование мошенничества
Table
Deals Inc.
Кому: ОВАСП 030369
*~u f~\ Т"» Т-Ч
От: Скотт Р. Баллох
Дата: 5 января 1993 г.
Относительно: Айвен Бен Стилен По вопросу: Результаты анализа документов
в канцелярии секретаря штата
Посещение канцелярии секретаря штата было осуществлено 5 января 1993 г. в целях анализа:
• Данных о наличии лицензии на предпринимательскую деятельность.
• Сведений из Единого коммерческого кодекса.
Лицензия на предпринимательскую деятельность
Представленные данные не дают никаких оснований считать, что Стилен когда-либо получал в штате Юта лицензию на ведение предпринимательской деятельности. Поиск в общенациональной компьютерной базе данных Прентис-Холла также не подтверждает получение им подобной лицензии и в других штатах США.
Данные из Единого коммерческого кодекса
По сведениям Единого коммерческого кодекса, Айвен Бен Стилен, 999-06-28,1156 North Octan Boulevard, Orem, Utah
• 12 ноября 1988 г. приобрел катер в фирме «Ron's Boats», 25000, North State Street, Orem, Utah. Данные свидетельствуют, что на эту покупку банковская ссуда не бралась, хотя стоимость катера составила 23 000 долларов.
• 1 мая 1989 г. им была совершена покупка в фирме «Lund Furniture», 1400, West 1200 North, Orem, Utah. Эта покупка,
370
Завершение расследования
сделанная в рассрочку на общую сумму 9425 долларов, касалась:
1 (одного) телевизора «Мицубиси» (с экраном в 44 дюйма по
диагонали);
1 (одного) музыкального центра «Самсунг»;
1 (одного) мебельного спального гарнитура «Broyhill».
1 июля 1990 г. у фирмы «Quickie Auto Imports», 1400 South
State Stret, Salt Lake City, Utah, 84067, были взяты в агента
две автомашины:
первая машина: «Ауди-100», полноприврдная,
VIN AUDI1234567891014;
вторая машина: микроавтобус «Субару Легаси»,
VIN SUBA1234567892024.
Общая сумма этой сделки после окончания ежемесячных
выплат в размере 1150 долларов в месяц составляет 45 000
долларов.
Фирма «Cellular Three Telephone», 2200 Martin Parkway, Provo, Utah, продала свой товар Айвену Стилену 13 июля 1990 г. Записи не отражают конкретных наименований проданных товаров, хотя сумма покупки составила 2000 долларов- ч»;
19 декабря 1991 г. Айвену Вену Стилену фирмой «Roger Tones Motors», 1275, South University Avenue, Provo, Utah, был продан автомобиль с предоставлением частичной рассрочки. Стоимость этого «Фольксвагена-Пассат», седана с турбонаддувом, VIN VW987654321123459, составила 26497 долларов, сумма рассрочки — 10 000 долларов.
28 июня 1992 г. компания «Bullard Jewelers», 1100 North University Avenue, продала Айвену Бену Стилену свой товар под обеспечение кредитом, выданным Американской Кредитной ювелирной корпорацией, Денвер, штат Колорадо, Общая сумма покупки составила 8200 долларов, из которых 4000 — в кредит. В состав покупки входили:
1 (одно) кольцо с бриллиантом 1,24 карата;
2 (две) серьги, каждая с бриллиантом 1,5 карата.
311
Расследование мошенничества
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
7 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Результаты анализа документов
о недвижимом имуществе
Посещение Бюро по землеустройству округа Мур и конторы Окружного налогового инспектора состоялось 7 января 1993 г. в целях проверки наличия у Айвена Бена Стилена недвижимого имущества и оценки его примерной стоимости
Окружное бюро по землеустройству
Регистрационные записи округа Мур, штат Юта, свидетельствуют, что Айвен Бен Стилен владеет следующим недвижимым имуществом: обустроенным земельным участком площадью 1,1 акра по адресу 1156, North Ocean Boulevard, Orem, Utah, 84057.
По данным Окружного бюро по землеустройству, Стилен приобрел данное имущество 4 апреля 1988 г. у фирмы «Red Hot Real Estate». По тем же данным, ссуда, полученная в Четвертом национальном банке на приобретение этого земельного участка и строительство на нем дома на одну семью, еще не выплачена. Размер ссуды в регистрационных записях не указан.
Контора окружного налогового инспектора
Данные налоговой инспекции свидетельствуют, что общая стоимость облагаемого налогом имущества, находящегося по адресу 1156, North Ocean Boulevard, Orem, Utah, владельцем которого является Айвен Бен Стилен, составляет 275000 долларов. Указанное имущество зарегистрировано как: земельный участок площадью 1,1 акра с подведенным водоснабжением и канализацией; жилой дом на одну семью общей площадью 4100 квадратных футов, возведенный на основании разрешения на строительство № 19883000, выданного 1 мая 1988 г. Выплата налогов производится Стиленом соответственно положенным ежегодным платежам.
10
312
Завершение расследования
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох .
8 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Результаты анализа документов
Окружного бюро по регистрации контрактов
8 января 1993 г. в Окружном бюро по регистрации контрактов округа Мур было проверено разрешение на строительство № 19883000.
Согласно данному разрешению:
• Оно было выдано Айвену Бену Стилену 1 мая 1988 г.
• Разрешение было подписано подрядчиком на строительство — фирмой «Well's Custom Homes».
• Данное разрешение касается строительства жилого дома на одну семью по адресу 1156 North Ocean Boulevard, Orem, Utah 84057.
Согласно приложенным к данному разрешению документам, указанный дом прошел приемку и признан пригодным для проживания с 28 октября 1988 г.
И
313
Расследование мошенничества
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
8 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Беседа с Джеком Уэллсом,
владельцем фирмы «Wells Custom Homes»
Резюме:
Беседа с Джеком Уэллсом, владельцем «Wells Custom Homes», проводилась по телефону (номер (999) 222-1212) 8 января 1993 г. В ходе беседы Уэллс сообщил, что фирма получила за строительство дома Айвена Бена Стилена по адресу 1156, North Ocean Boulevard, Orem, Utaft 240 000 долларов.
Подробности:
Беседа с Джеком Уэллсом, владельцем «Wells Custom Homes», проводилась по телефону 8 января 1993 г. Уэллсу были сооб-щ'ёны' данные о звонившем, Скотте Р. Баллохе, но причины звонка и должность Скотта Р. Баллоха не упоминались.
Уэллс сообщил, что обычно стоимость жилищного строительства зависит от площади возводимого сооружения. Средняя стоимость одного квадратного фута составляет от 60 до 75 долларов.
Уэллс вспомнил возведение жилого дома для Айвена Бена Стилена, так как он был одним из первых, построенных его фирмой. Счет Айвену Стилену был выставлен на сумму 240 000 долларов.
Уэллс утверждал, что счет был оплачен благодаря ссуде на строительство, предоставленной Четвертым национальным банком, и деньги получены сразу же после приемки дома.
12
314
Завершение расследования
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
9 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Анализ стоимости чистого основного
капитала Айвена Бена Стилена
Резюме:
9 января 1993 г. Скотт Р. Баллох и Сью У. Батц провели анализ стоимости чистого основного капитала Айвена Бена Стилена. Этот анализ показал, что мистер Стилен должен был бы иметь доход из неизвестных источников в размере 17000, 22 000, 34 000 и 23 000 долларов за 1989, 1990, 1991 и 1992 гг. соответственно.
Подробности:
9 января 1993 г. Скотт Р. Баллох и Сью У. Батц провели анализ стоимости чистого основного капитала Айвена Бена Стилена. Была проведена приблизительная оценка активов и пассивов мистера Стилена. Эта оценка и выводы делались на основе информации, полученной из общедоступных источников, опросов и документов компании «Table Deals Inc.».
Анализ стоимости чистого основного капитала показал, что мистер Стилен должен был бы иметь доход из неизвестных источников в размере 17000, 22000, 34000 и 23000 долларов за 1989, 1990, 1991 и 1992 гг. соответственно.
Методика расчета вышеприведенных цифр прилагается. Данный расчет изложен на одной странице, помеченной Скоттом Р. Баллохом, и находится в папке ОВАСП 030369.
13
315
Расследование мошенничества
Анализ стоимости основного капитала
1989
1990
1991
1992
Активы
Дом
$275000
$275 000
$275000
$275000
Автомашины
$5000
$45000
$70000
$70 000
Катера
$23 000
$23 000
$23 000
$230 00
Мебель и прочее
$10000
$20000
$20000
$28000
Всего активов:
$313 000
$363000
$388 000
$396 000
Пассивы
Задолженность за дом
$240 000
$240 000
$240000,
$240000
за автомашины
$0
$45000
$55000
$55000
за катера
$0
$0
$0
$0
за мебель и прочее
$10 000
$10 000
$10 000
$14 000
Всего пассивов:
$250000
$295000
$305000
$309000
Стоимость чистого основного капитала
$63 000
$68 000
$83000
$87000
Рост стоимости
чистого основного капитала
$10 000
$5000
$15000
$4000
Расходы на жизнь
Выплаты по ссуде
$24 000
$24 000
$24000
$24 000
Питание и т. п.
$15000
$15 000
$15000
$150 00
Автомашины
$0
$12000
$15000
$15000
Всего расходов:
$39000
$51000
$54000
$54 000
Доход
$49000
$56 000
$69000
$58 000
Доход из известных источников (после vплaты налогов)
$82000
$34 000
$35000
$35 000
Средства
из неизвестных источников
$17 000
$22 000
$34 000
$23000
1-9-93
316
Завершение расследования
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
11 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Средняя стоимость акра земли,
по которой она приобретается
компанией «Table Deals Inc.»
Резюме:
Для определения усредненной стоимости акра земли, достигнутой в результате переговоров отдельных представителей фирмы с продавцами, были проанализированы документы отдела отношений со сторонними партнерами. Цены, согласованные с Ай-веном Беном Стиленом, оказались в среднем на 23—45% выше, чем цены, достигнутые другими представителями фирмы,
Подробности:
Вице-президентом фирмы по отношениям со сторонними партнерами обязанности по согласованию цен были возложены на четырех представителей компании. В задачу этих сотрудников входило установление контактов и заключение соответствующих сделок по покупке земельных участков. Между указанными представителями фирмы нагрузка распределялась равномерно. Документы свидетельствуют, что каждый из этих сотрудников заключил в 1989, 1990, 1991 и 1992 гг. одинаковое количество сделок со своими сторонними партнерами.
Анализ проекта по приобретению недвижимости (№ 033189) в размере 55 акров по адресу 2000 North 8000 West, Jensen, Utah, показал, что
• Этот лот на 55 акров принадлежал трем разным сторонам.
• Дела каждой из трех сторон велись тремя различными агентствами, а именно «Red Hot Real Estate», «Johnson Real Estate» и «Monarch Real Estate» соответственно.
14
317
Расследование мошенничества
• Переговоры с «Red Hot Real Estate» вел Стилен, с «Johnson Real Estate» -- Питер Принсипл, а с «Monarch Real Estate» — Б. Джей Интегрити.
• Стоимость сделки Питера Принсипла по 21 акру земли составила 12 000 долларов, Б. Джей Интегрити по 20,5 акра -10 500 долларов, а Стилена по 13,5 акра — 10 000 долларов.
Для расчета средней стоимости акра была использована информация из контрактов на приобретение недвижимости, заключенных каждым представителем фирмы. Сравнение данных показало, что средняя стоимость акра по сделкам Айвена Стилена была на 23—42% выше, чем у других сотрудников.
Полученная из документов отдела по работе со сторонними организациями информация прилагается (на одной странице). Диаграммы показывают среднюю цену за 1 акр Приобретенных фирмой земельных участков. Данный документ был помечен Скоттом Р. Баллохом и хранится в папке ОВАСП 030369.
15
318
Завершение расследования
Средние цены 1 акра земли, по которым недвижимость
приобреталась компанией «Table Deals*
Представитель фирмы 1989 1990
1991 1992
Абрахам Хонест 515 535
543 576
Б. Джей Интегрити 507 532
571 561
Питер Принсипл 555 567
581 592
Айвен Бен Стилен 678 775
898 988
/000 л
Е7ПП •
—
| 600 •
™~
if — iSiiS
Ч 500 -
-™Г — ш —Л
0 400-
-Я — 1 — |
__ ^я __
св
щ 300 •
-\ — m — m
^ 200 •
~m — m — m
/00 •
-m — m — m
0 •
JM_ L-Ц •• \ \ , ••
ё \ \ , HI \ Г
/989 (990 /99/ /992
• Абрахам Хонест ШБ. Джей Интегрити
О Питер Принсипл ПАйвен Бен Стилен
1-11-93
319
Расследование мошенничества
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
13 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Компьютерный анализ
сделок Стилена с недвижимостью
Резюме:
Компания «Table Deals» осуществляет сделки по недвижимости с фирмами, владеющими данной собственностью. С 1 января 1989 г. более 50% сделок, заключенных Айвеном Беном Стиле-ном, были сделками с фирмой «Red Hot Real Estate».
Подробности:
Поиск в компьютерной базе данных по сделкам со сторонними фирмами был проведен 13 января 1993 г. в целях оценки связей Стилена с агентством «Red Hot Real Estate». Прежде всего анализировалось количество всех сделок, приходящихся на каждого представителя фирмы. Было установлено, что каждый сотрудник с 1 января 1989 г. заключил по 165 сделок.
Начиная с 1 января 1989 г., сделки заключались с одиннадцатью агентствами по продаже недвижимости. Все эти агентства, находящиеся в округе Мур, штат Юта, владели Собственностью, которую желала приобрести компания «Table Deals». Если данный вид собственности не был выставлен на продажу, то, согласно имеющимся инструкциям, представители фирмы должны были постоянно работать с указанными одиннадцатью агентствами, так как политика фирмы заключалась в том, что «следует постоянно работать со всеми утвержденными партнерами, что увеличивает стоимость основного капитала и должно подтолкнуть указанные агентства к предложению их на продажу по конкурентоспособной цене». С 1 января 1989 г. каждый из четырех представителей фирмы работал со всеми одинннадцатью агентствами. Стилен за этот
320
Завершение расследования
период заключил 86 сделок с «Red Hot Real Estate», то есть 52% из всех его контрактов были заключены с «Red Hot Real
Estate».
Распечатки данных по распределению совершенных сделок между представителями фирмы (на одной странице) и соответствующих диаграмм (на двух страницах) прилагаются. Они были помечены и датированы Скоттом Р. Баллохом. Все три страницы находятся в папке ОВАСП 030369.
Распечатка из
базы данных
по сделкам со сторонними партнерами
13 января 1993 г.
Пользователь: Скотт. Р. Баллох
Диапазон поиска
01. 01. 1989 - 31. 12. 1992
Наименование агентства
Абрахам Б. Джей Хонест Интегрити
Питер Принсипл
Айвен Бен Стилен
«Red Hot»
17 10
17
86
«Johnson»
16 11
12
8
«Monarch»
19 18
13
9
«Rich»
10 15
17
7
«Martin»
7 15
18
8
«Labrum»
21 19
И
7
«Peterson»
16 10
20
7
«Century 46» «Littleton»
22 20 15 13
14
18
9 10
«Selberg» «Baker»
10 15 12 19
16 9
6
8
Всего:
165 165
165
165
1-11-93
327
Расследование мошенничества
Abraham Honest
9.09%
7.27%
73.33%
9.70%
72.73%
77.52%
4.24% 6.06%
И Red Hot О Johnson 10.30% Ш Monarch П Rich
• Martin Щ Labrum П Peterson В Century 46 Ш Littleton
• Selberg Ш Baker
9.70%
BJ Integrity
9.09%
11.52%
7.88%
72.72%
e.06%
6.06%
6.67%
10.91%
10.52%
9.09%
9.09%
ШRed Hot D Johnson
• Monarch D Rich
О Martin Ш Labrum П Peterson П Century 46 И Littleton
• Selberg
• Baker
1-11-93
322
^
Завершение расследования
Peter Principle
9.70%
10.91 %
5.45%
8.48%
13.12%
10.30%
7.27%
7.88%
6.67%
10.91%
10.30%
Ivan Ben Steelin
5.45%
6.06%
4.24% 4.24%
4.85%
4.85%
53.13%
Ш Red Hot П Johnson Ш Monarch П Rich
• Martin Ш Labrum П Peterson
• Century 46 Ш Littleton
В Selberg
• Baker
т Red Hot О Johnson Ш Monarch П Rich
• Martin Ш Labrum П Peterson
• Century 46 Ш Littleton
• Selberg
• Baker
1-11-93
323
Расследование мошенничества
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
20 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Беседа с Питером Принсиплом
Резюме:
Питер Принсипл, представитель фирмы «Table Deals», показал, что Айвен Бен Стилен заключал сделки с агентством «Red Hot Real Estate» через его брокера Ричи Рича.
Подробности:
Беседа с Питером Принсиплом, торговым представителем компании «Table Deals, Inc.», состоялась в его кабинете по адресу 5511 Vero Beach Road, Orem, Utah, тел. (999) 555-3463, 20 января 1993 г. После предъявления Скоттом Р. Баллохом своих документов и уведомления, что беседа проводится в рамках расследования служебных злоупотреблений, мистер Принсипл дал следующую информацию относительно Айвена Бена Сти-лена:
«Red Hot Real Estate», no его словам, является агентством, ведущим свою деятельность крайне агрессивно. В частности, мистер Принсипл полагает, что самым агрессивным брокером, с которым ему приходилось иметь дело, является некий Ричи Рич, брокер указанной фирмы.
Мистер Принсипл показал, что Ричи Рич обычно звонил ему (Принсиплу) относительно возможных сделок. Принсипл стал торговым представителем в январе 1985 г., и сначала Рич ему страшно надоедал. Эти звонки продолжались примерно полгода, но потом мистер Рич перестал ему (Принсиплу) звонить. Мистер Принсипл полагает, что Айвен Бен Стилен работает в тесном контакте с Ричи Ричем. Он утверждает, что как-то слышал разговор между Ричем и Стиленом в кабинете Стилена, в ходе которого Стилен согласился вести дела «так, как он (Рич) считает нужным».
Мистер Принсипл не знает других брокеров агентства «Red Hot Real Estate», с которыми вел бы дела Айвен Бен Стилен.
18
324
Завершение расследования
Table
Deals Inc.
Кому: ОВАСП 030369
От: Скотт Р. Баллох
Дата: 22 января 1993 г.
Относительно: Айвен Бен Стилен
По вопросу: Беседа с Мишель Ванг
Резюме:
Мишель Ванг, секретарь-референт отдела по работе со сторонними партнерами компании «Table Deals», показала, что на 15.30 22 января 1993 г. у Айвена Бена Стилена назначена встреча с Ричи Ричем в пиццерии «Горячая Духовка».
Подробности:
Беседа с Мишель Ванг, секретарем-референтом отдела по работе со сторонними партнерами компании «Table Deals», состоялась в ее кабинете по адресу 5511, Vero Beach Road, Orem, Utah, тел. (999) 555-3463, утром 22 января 1993 г. Мисс Ванг было сообщено о цели беседы и предъявлены документы мистера Скотта Р. Баллоха. Мисс Ванг показала следующее: В обязанности мисс Ванг входит отвечать на все телефонные звонки в отдел работы со сторонними партнерами. Если требуемого сотрудника нет на месте, то мисс Ванг записывает необходимую информацию под копирку и оставляет второй экземпляр на столе отсутствующего сотрудника.
Мисс Ванг утверждает, что каждую неделю ей приходится отвечать на несколько звонков от Ричи Рича, желающего поговорить с Айвеном Беном Стиленом. 21 января 1993 г. мисс Ванг записала сообщение, согласно которому мистер Стилен должен был встретиться с Ричи Ричем в пиццерии «Горячая Духовка» 22 января 1993 г. в 15 часов 30 минут.
От мисс Ванг была получена копия данного сообщения (на одной странице), которая была соответствующим образом помечена Скоттом Р. Баллохом и помещена в папку ОВАСП 030369.
19
325
Расследование мошенничества
Отдел работы со сторонними партнерами
Кому: Айвену
От кого: Ричи Рич
Из: «Red Hot Real Estate»
Телефонный звонок _______ Личный визит
Дата: Время:
21. 01 93 10.15
Повторный звонок в ___
Сообщение: Встречаемся в 15.30 22 января в пиццерии ((Горячая Духовка».
1-11-93
326
Завершение расследования
Table
Deals Inc.
Кому: ОВАСП 030369
От: Скотт Р. Баллох
Дата: 22 января 1993 г.
Относительно: Айвен Бен Стилен По вопросу: Результаты скрытого наблюдения
в пиццерии «Горячая Духовка»
Резюме:
22 января 1993 г. Айвен Бен Стилен и Ричи Рич встретились за обедом в пиццерии «Горячая Духовка» по адресу 2750 East 1800 South, Provo, Utah. Встреча продолжалась с 15.30 до 16.45. Получив от официанта счет на 14 долларов 50 центов, Стилен дал ему банкноту в 20 долларов, не потребовав сдачи. Перед расставанием Рич передал Стилену какой-то лист бумаги.
Подробности:
В ходе беседы с Мишель Вант, секретаршей отдела по работе со сторонними партнерами компании «Table Deals», выяснилось, что у Айвена Бена Стилена должна состояться встреча с Ричи Ричем. Мисс Вант сделала копию телефонного сообщения относительно назначения этой встречи в пиццерии «Горячая Духовка» 22 января 1993 г. на 15 часов 30 минут. Согласно полученной информации, за пиццерией «Горячая Духовка» было установлено скрытое наблюдение, начавшееся в 15.15 и закончившееся в 16 часов 53 минуты того же дня. Наблюдение показало, что Стилен с неизвестным белым мужчиной, позднее идентифицированным как Ричи Рич, заказали на обед пиццу и напитки. Во время разговора Стилен и Рич делали записи в своих блокнотах.
Пообедав, Стилен положил на поднос официанта банкноту в 20 долларов. Собравшись уходить, Рич передал Стилену лист бумаги, который Стилен сунул в левый боковой карман своего плаща. Отдельные детали встречи изложены в прилагаемом протоколе скрытого наблюдения (на одной странице). Указанный протокол помечен и датирован Скоттом Р. Баллохом и помещен в папку ОВАСП 030369.
327
Расследование мошенничества
22 января 1993 г.
Скрытое наблюдение в пиццерии «Горячая Духовка».
Наблюдение велось Скоттом Р. Баллохом.
15.15
15.25 15.33
15.40 15.45
15.48 16.05 16.30
16.40
16.42 16.45
16.45 16.49
16.53
Установлено наблюдение в пиццерии «Горячая
Духовка».
В пиццерию входит Айвен Бен Стилен.
Входит и садится за столик Стилена неизвестный
белый мужчина.
Стилен и его сосед делают заказ.
Стилен и его сосед достают из портфелей блокноты,
открывают их и что-то в них записывают по ходу
беседы.
К ним подходит официант и наполняет бокалы
прозрачной жидкостью.
На стол подаются две пиццы. Бокалы вновь
наполняются прозрачной жидкостью.
Подходит официант, забирает со стола тарелки и
приборы, снова наполняет бокалы и оставляет на
блюдечке счет.
Стилен и неизвестный мужчина прячут блокноты
обратно каждый в свой портфель.
Стилен оставляет на блюдечке со счетом банкноту.
Стилен и его сосед встают, тот протягивает
Стилену какой-то лист бумаги. Стилен прячет его
в левый боковой карман плаща.
Стилен и его сосед пожимают друг другу руки и
выходят из пиццерии.
Официант, оказавшийся Мартином Лакки, показал,
что счет за обед был выписан на сумму 14 долларов
50 центов, а получил он банкноту в 20 долларов.
Разница причиталась Мартину в качестве чаевых.
Он показал также, что соседом Стилена был Ричи
Рич, который является частым гостем
в данной пиццерии.
Скрытое наблюдение закончено.
22
328
Завершение расследования
Table
Deals Inc.
Кому: ОВАСП 030369
От: Скотт Р. Баллох
Дата: 28 января 1993 г.
Относительно: Айвен Бен Стилен
По вопросу: Беседа с Ричи Ричем
Резюме:
Ричи Рич, брокер по вопросам сделок с недвижимостью агентства «Red Hot Real Estate», показал, что с Айвеном Беном Стиленом он заключил несколько сделок. Наличие каких-либо сомнительных контактов с Айвеном Стиленом Ричи Рич отрицал. Рич также отрицал, что когда-либо обедал со Стиленом в пиццерии «Горячая Духовка».
Подробности:
Беседа с Ричи Ричем, брокером по недвижимости агентства «Red Hot Real Estate», состоялась в его кабинете по адресу 3000, South Canyon Road, Provo, Utah, 28 января 1993 г. После того, как ему были предъявлены документы (на имя Скотта Р. Баллоха) и сообщено, что проводится расследование по подозрению в злоупотреблении служебным положением, Рич показал следующее: «Red Hot Real Estate» ведет бизнес с компанией «Table Deals» уже в течение пяти лет. Рич заключал сделки по продаже недвижимости со всеми четырьмя торговыми представителями «Table Deals»: Стиленом, Хонестом, Интегрити и При-нсиплом.
Рич показал, что со Стиленом он заключил очень мало сделок, так как, по его словам, «Стилен слишком требователен». Рич заявил также, что они со Стиленом никогда не встречались за обедом ни в «Горячей Духовке», ни в каком-либо другом ресторане.
Рич резко отрицал дачу им взяток или выплату вознаграждений, равно как и выражение благодарности в какой-либо иной форме, Стилену или другим торговым представителям компании ((Table Deals». Рич утверждал, что он подозревает в этом другое, не названное им агентство. ,3
12-561 329
Расследование мошенничества
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
28 января 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Допрос Айвена Бена Стилена
28 января 1993 г. Айвен Бен Стилен был допрошен в его кабинете по адресу 5511, Vero Beach Road, Provo, Utah, тел. (999) 425-3463. Стилену было сообщено, что допрос проводят Скотт Р. Баллох и Сью У. Батц, и он будет касаться его злоупотреблений служебным положением при связях с брокером. Стилену было также заявлено, что целью данного допроса является получение добровольного согласия на ознакомление с его банковскими счетами. На это Стилен сказал, что подобного согласия не потребуется и что он хотел бы прямо сейчас сделать признание.
Айвену Бену Стилену было объявлено о его правах относительно добровольного признания и самообвинения, после чего он заполнил соответствующий бланк, копия которого прилагается. Стилен согласился также на видеозапись своих показаний, текст которых будет приведен ниже.
Стилен показал, что его семья постоянно оказывала на него давление в том смысле, чтобы он побыстрее делал карьеру и побольше зарабатывал. Чтобы оправдать ожидания родственников жены, Стилену пришлось согласиться на получение взяток от Ричи Рича из агентства «Red Hot Real Estate». Стилен собственноручно подписал прилагаемое добровольное признание (на двух страницах), в котором он признает свою связь с Ричи Ричем.
24
330
Завершение расследования
Table
Deals Inc.
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРАВАХ
Место вручения: Table Deals Inc., 5511 Vero Beach Road,
Orem, Utah
Дата: 28 января 1993 г.
Время: И часов 30 минут
До того как мы зададим Вам какой-либо вопрос, Вы должны точно представлять себе свои права.
Вы имеете право не отвечать на вопросы. Все сказанное Вами может быть использовано против Вас в судебном заседании. Перед тем как мы зададим Вам какой-либо вопрос, Вы имеете право побеседовать с адвокатом, который может присутствовать на допросе. Если у Вас нет возможности найти адвоката, по Вашему желанию адвокат может быть Вам назначен и предоставлен до начала допроса. Если Вы решите отвечать на вопросы в отсутствие адвоката, Вы по-прежнему имеете право в любой момент отказаться отвечать. У Вас также имеется право в любой момент прекратить отвечать на вопросы до своей консультации с адвокатом.
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ
Я подтверждаю, что прочел вышеприведенное уведомление, и осознаю, в чем заключаются мои права. Я желаю сделать заявление и отвечать на вопросы. В настоящий момент. времени адвокат мне не требуется. Находясь в здравом уме и полной памяти, я полностью осознаю свои поступки. На меня не оказывали воздействие никакими угрозами или посулами, давление и сила не применялись.
Подписано: Ivan Ben Stcelto____________28.01.93____________
Свидетель: Scott R Bldloch________________________________
Свидетель: Sue U ButtZ _______________________________
Время: 11 часов 30 минут.
337
Расследование мошенничества
Table
Deals Inc.
Orem, UT
28 января 1993 г.
Я, Айвен Бен Стилен, настоящим делаю добровольное заявление Скотту Р. Баллоху и Сью У. Батц, представившимся мне соответственно штатным аудитором и юрисконсультом компании «Table Deals». Данное заявление делается без каких-либо угроз или посулов с их стороны.
Мне было объявлено о проведении внутрифирменного расследования по фактам получения мною незаконных вознаграждений, нарушающих правила внутреннего распорядка и поведения, соответствующих моей должности торгового представителя компании «Table Deals». Мне было объявлено также, что я являюсь единственным объектом данного расследования, что мои действия могут составлять уголовно наказуемое деяние и что я имею право при желании обратиться к своему адвокату.
Я работаю в компании «Table Deals», Orem, Utah, с 7 января 1985 г. и с 1 января 1987 г. занимаю должность торгового представителя в отделе работы со сторонними партнерами.
Я добровольно заявляю, что получал вознаграждение и другие знаки благодарности от Ричи Рича, брокера по недвижимости агентства «Red Hot Real Estate», Provo, Utah. В общей сложности с января 1988 г. я получил примерно 115 000 долларов. Я также получил имущество в виде собственности на землю, оцениваемое примерно в 35 000 долларов. На этом участке был построен мой дом.
Рич выплачивал мне деньги и предоставил собственность на землю за то, чтобы я продолжал осуществлять закупки недвижимости у агентства «Red Hot Real Estate». Уже тогда, когда я только начал получать от Рича деньги, я понимал, что мои действия являются незаконными и нарушают Правила внутреннего распорядка компании «Table Deals». Я пошел на это 22
332
Завершение расследования
из-за давления финансовых обстоятельств, вызванных повышенными ожиданиями моих близких. Я глубоко сожалею о своих действиях и готов начать возмещать нанесенный мною ущерб.
Я действовал совершенно самостоятельно; ни другие сотрудники «Table Deals», ни кто-либо иной не участвовали в моих действиях и не знали о них.
Я прочел вышеприведенное заявление, напечатанное на двух страницах. Я расписался на первой странице и подписываю вторую, так как все изложенное является правдой и соответствует тому, что я знаю.
Ivan Ben Stcelin____________________28. 01. 93._______________
Scott RBulloch___________________________28 января 1993 г.
Sue U Bute ___________________________28 янвапя 1993 г.
27
333
Расследование мошенничества
Table
Кому:
От:
Дата:
Относительно:
По вопросу:
Резюме:
Deals Inc.
ОВАСП 030369
Скотт Р. Баллох
13 февраля 1993 г.
Айвен Бен Стилен
Оценка суммы переплаты агентству
«Red Hot Real Estate»
Расчеты показывают, что компания «Table Deals» с 1988 по 1992 г. из-за переплат агентству «Red Hot Real Estate» понесла ущерб, оцениваемый примерно в 436 568 долларов.
Подробности:
13 февраля 1993 г. был проведен расчет суммы возможной переплаты агентству «Red Hot Real Estate» в результате сговора Айвена Бена Стилена и Ричи Рича.
Из базы данных по сделкам со сторонними партнерами была извлечена информация по четырем из одиннадцати агентств, с которыми поддерживала деловые контакты компания «Table Deals». Для получения средней стоимости одного акра земли по каждому из этих четырех агентств данные были экстраполированы.
Эта средняя стоимость была затем применена для расчета общей стоимости участков, закупленных у агентства «Red Hot Real Estate» в течение последних пяти лет, и определения общей суммы переплаты.
Как показывает прилагаемый на одной странице расчет, общий ущерб за период с 1988 по 1992 г. составил примерно 436568 долларов.
28
334
Завершение расследования
Средняя стоимость одного акра
1988
1989
1990
1991
1992
«Johnson» $505.00 $525.00
«Labrum» 508.00 520.00
«Century 46» 503.00 530.00
«МопагсЬ 510.00 524.00
$545.00 $565.00 $576.00
541.00 560.00 573.00
548.00 568.00 581.00
545.00 567.00 575.00
Средняя стоимость
$506.50
$524.75
$544.75 $565.00
$576.25
Сделки Анвена Бена Стилена с «Red Hot Real Estate»
Выплачено
«Red Hot» $130 500.00 $176280.00 $240250.00 $332260.00 $414960.00
Площадь
закупл.
участков
(в акрах) 200 260 310 370 420
Средняя цена $652.50 $678.00 $775.00 $898.00 $988.00
Ожидаемая
стоимость $101200.00 $136435.00 $168872.50 $209050.00 $242050.00
Сумма
переплаты 29 200.00 39845.00 71377.50 12 3210.00 17 2935.00
Общий ущерб = примерно $ 436 568
2-15-93
335
Часть
IV
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ МОШЕННИЧЕСТВА
Предупреждение мошенничества — это наиболее важная сторона всей рассматриваемой нами проблемы, позволяющая сэкономить большие средства. Если мошенничество совершается, то победителей уже не бывает. Сами мошенники оказываются в проигравших из-за того, что испытывают унижение и презрение окружающих, не говоря уже о наказании. Кроме того, они вынуждены выплачивать стоимость нанесенного ущерба, штрафы и считаться с соответствующими последствиями своих действий. Жертвы мошенничества оказываются в проигравших из-за того, что теряют деньги, время, оказываются в центре внимания и т. п. Расследование мошенничества может оказаться очень дорогим мероприятием. Те организации и физические лица, которые предпринимают активные меры для предупреждения случаев мошенничества, обычно обнаруживают, что это приносит им большой финансовый выигрыш.
В предупреждении мошенничества основную роль играют два главных фактора. В главе 15 мы рассмотрим первый из них, а именно — создание в организации атмосферы честности, открытости и взаимопомощи. В 16-й главе будет рассмотрен второй фактор устранение возможностей для совершения мошенничества.
336
«все книги «к разделу «содержание Глав: 23 Главы: < 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23.