174. Защита третьих лиц против притворных сделок (la simulation)l и тайных писем.

Для того чтобы скрыть от третьих лиц подлинное соглашение и помешать им использовать его, стороны часто составляют притворный договор, предназначенный для того, чтобы создать внешнее впечатление соглашения, отличного от подлинного. Виды притворных сделок очень разнообразны. Это может, например, касаться личности договаривающейся стороны. Лицо неправоспособное обманным способом заменяет себя правоспособным лицом для того, чтобы заключить договор, который оно не вправе заключать. Так, иностранец или банкрот, который не может заниматься во Франции торговой деятельностью, принимает ложное имя, для того чтобы заключать торговые договоры. Еще пример: лицо, отягощенное долгами и уже неплатежеспособное, в целях приобретения права собственности на имущество принимает ложное имя платежеспособного лица, чтобы избежать ареста кредиторами имущества, приобретенного под ложным именем. Так же часто притворная сделка касается самого существа договора. Например, для того чтобы избежать применения специальных законов, касающихся дарений, договор дарения имущества прикрывают притворной сделкой продажи с указанием фиктивной цены.

Притворные сделки касаются часто размера договорного обязательства. Это делается нередко для того, чтобы обойти налоговое законодательство. Так, при продаже недвижимого имущества ограничивают права распоряжения приобретателя и посредством такого обмана в акте регистрации продажи указывают цену более низкую, чем в действительности. Притворные сделки часто остаются нераскрытыми

1 Этот термин переводился в советской литературе как «симуляция». Однако для советского юриста представляется более понятным термин «притворная сделка», соответствующий содержанию понятия.—Прим. перев.

294

но, как мы увидим далее, финансовые органы очень строго реагируют в случаях их выявления.

Как правило, отношения сторон подчиняются тому договору, который они в действительности имели в виду, даже если они скрывают это от третьих лиц. Помимо ложного акта, составленного для того, чтобы создать видимость договора, в действительности притворного, стороны обычно составляют тайный письменный документ, содержащий условия их действительного соглашения и называемый обычно тайным письмом. Благодаря ему они могут впоследствии раскрыть обман и каждый имеет право в их взаимных отношениях исправить притворную сделку.

Однако имеются исключения. Основные из них соответствуют двум примерам, приведенным выше. 1. Финансовые органы устанавливают ничтожность обязательства уплатить дополнительную сумму, установленную в тайном письме, в случае продажи недвижимого имущества, коммерческих фондов или официальной должности. Это делается в целях борьбы с подобными сделками. 2. В судебной практике признаются действительными договоры дарения, облеченные в форму другой сделки, хотя бы при этом не были соблюдены формальности, связанные с договорами дарения. Однако при этом должны быть соблюдены все правила, касающиеся существа договора дарения.

Но если подлинные соглашения, закрепленные чаще всего в тайном письме, обязывают стороны, то ст. 1321 Гражданского кодекса предоставляет третьим лицам права, .возникающие из притворной сделки так, как если бы она связывала стороны. Последние создали внешнюю видимость для того, чтобы обманывать третьих лиц. Поэтому закон предоставляет третьим лицам возможность рассматривать эту внешнюю видимость как действительность и использовать те права, которые она им предоставила против сторон договора.

В число третьих лиц, заинтересованных в том, чтобы воспользоваться притворной сделкой, включаются и кредиторы, которых ослепило фальшивое богатство должника и они на этом основании оказали ему доверие, а также заинтересованные лица, которые приобрели право на имущество у лица, по внешней видимости собственника, тогда как в действительности оно таковым не являлось. Таким образом, термин «третьи лица» в этом случае понимается очень широко.

295