СОДЕРЖАНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ   1

ВВЕДЕНИЕ           5

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА            9

1.1 Введение         9

1.2. Предмет земельного права       10

а) Теоретическое определение предмета отрасли земельного права   10

б) Земельные отношения как предмет отрасли земельного права        11

в) Специфика земельных отношений            11

г) Земля как уникальный объект правового регулирования. Определение понятия «земля» и других терминов земельного права   13

д) Особенности земли как объекта правового регулирования               14

1.3. Методы правового регулирования земельного права. Земля как объект правового регулирования   22

1.4. Методы правового регулирования земельных отношений              23

а) Теоретическое определение метода правового регулирования        23

б) Метод науки земельного права и учебной дисциплины     24

в) Особенности методов правового, регулирования земельных отношений      24

1.5. Закономерности, которым подчинены методы правового регулирования земельных отношений      26

1.6. Специфические особенности методов правового регулирования земельных отношений      26

1.7. Заключение  27

1.8. Принципы земельного права   28

1.9. Место земельного права в общей системе права России 35

1.10. Система земельного права     39

ГЛАВА 2              45

ИСТОЧНИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА          45

2.1. Понятие источников земельного права 45

2.2. Система источников земельного права 47

2.3. Перспективы развития земельного законодательства        55

ГЛАВА 3              57

ИСТОРИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ                57

3.1. Земельно-правовой режим в России до 1861 г.   57

3.2. Земельная реформа 1861 года и ее правовое содержание               61

3.3. Столыпинская аграрная реформа 1906–1907 годов            64

3.4. Земельный строй в России в годы советской власти         68

3.5. Земельный строй России с 1990 года по настоящее время              72

3.6. История формирования курса «Земельное право»           81

ГЛАВА 4              84

ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ     84

4.1. Понятие земельных правоотношений    85

4.2. Структура земельных правоотношений                91

4.3. Земельно-правовые нормы      91

4.4. Субъекты земельных правоотношений 92

4.5. Объекты земельных правоотношений   95

4.6. Содержание земельных правоотношений            99

4.7. Виды земельных правоотношений         102

4.8. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений               104

Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, которые обладают следующими признаками:            104

ГЛАВА 5              107

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ВЕЩНЫЕ И ДРУГИЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ            107

5.1. Понятие права собственности на землю               107

5.2. Виды и формы земельной собственности            116

5.3. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю          131

5.4. Вещные права на землю            138

5.5. Иные права на пользование землей       142

5.6. Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю 145

ГЛАВА 6              152

ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ  152

ГЛАВА 7              155

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ             155

7.1. Понятие земельно-правовых сделок       155

7.2. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка     163

7.3. Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка          168

ГЛАВА 8              176

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ          176

8.1. Понятие государственного регулирования земельных отношений               176

8.2. Органы, осуществляющие государственное регулирование земельных отношений                177

8.3. Правовые функции государственного регулирования земельных отношений           179

ГЛАВА 9              205

ЗЕМЕЛЬНО-ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ ПРАВО  205

9.1. Понятие и общая характеристика земельно-процессуального права            205

9.2. Соотношение процессуальных норм земельного права с административным, гражданским и уголовным правом       208

9.3. Виды земельного процесса*    209

9.4. Структура земельного процесса.            212

ГЛАВА 10            217

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ ПО РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ   217

10.1. Понятое рационального использования земель                217

10.2. Количественый критерий рационального использования земель                218

10.3. Качественный критерий рационального использования земель  218

10.4. Способы правового обеспечения рационального использования отдельных категорий земель         219

10.5. Организационно-правовые формы обеспечения рационального использования земель     221

10.6. Понятие и общая характеристика охраны земель             224

ГЛАВА 11            227

ЗАЩИТА ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ 3EMЕЛЬНЫХ СПОРОВ              227

11.1. Понятие и общая характеристика защиты земельных прав граждан и юридических лиц       227

11.2. Понятие и причины возникновения земельных споров  230

11.3. Порядок рассмотрения земельных споров         235

11.4. Основания и порядок обжалования решений по земельным спорам         238

11.5. Порядок исполнения решений по земельным спорам    241

ГЛАВА 12            242

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ            242

12.1. Понятие ответственности за земельные правонарушения             242

12.2. Виды юридической ответственности за нарушения земельного законодательства 246

12.3. Применение юридической ответственности и профилактика земельных правонарушений 255

ГЛАВА 13            259

ПОНЯТИЕ И ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ               259

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ        263

ГЛАВА 14            263

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ              263

14.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения      263

14.2. Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового режима                269

14.3. Особенности государственного регулирования правового режима земель сельскохозяйственного назначения           275

14.4. Субъекты, осуществляющие использование земель сельскохозяйственного назначения, и их правомочия    280

14.5. Охрана земель сельскохозяйственного назначения          285

ГЛАВА 15            287

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ (ГОРОДОВ, ПОСЕЛКОВ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ)        287

15.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель поселений   287

15.2. Особенности государственного регулирования земельных отношений в поселениях           290

15.3. Выдача разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения     294

15.4. Ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации           294

15.5. Планирование развития территории РФ, субъектов РФ, городских и сельских поселений, других муниципальных образований                295

15.6. Право пользования землями поселений             298

15.7. Право пользования землями жилой и общественной застройки  302

15.8. Право пользования землями общего пользования           305

15.9. Право пользования землями, занятыми промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройкой, занятыми промышленными, коммунально-складскими и иными производственными объектами и предназначенными для этих целей           305

15.10. Право пользования землями транспорта, связи, инженерных коммуникаций, занятыми зданиями, строениями, сооружениями железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, магистралями инженерной инфраструктуры и связи и предназначенными для этих целей              305

15.11. Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими угодьями                306

15.12. Право пользования землями особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также занятыми лесами           308

15.13. Право пользования землями военных объектов и режимных зон              308

15.14. Охрана земель поселений     308

ГЛАВА 16            310

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ И КОСМИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ    310

16.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения       310

16.2. Особенности правового регулирования использования отдельных видов земель специального назначения  314

ГЛАВА 17            323

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ               323

17.1. Особенности правового режима земель, принадлежащих гражданам        323

17.2. Виды прав граждан на земельные участки         326

17.3. Основания возникновения, изменения и прекращения прав граждан на земельные участки              328

17.4. Законодательство России о правах граждан на земельные участки             331

ГЛАВА 18            337

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРИРОДООХРАННОГО, ПРИРОДНО-ЗАПОВЕДНОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО, РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ        337

18.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и особо ценных              337

18.2. Правовой режим земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и историко-культурного назначения                340

ГЛАВА 19            346

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА  346

19.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесного фонда            346

19.2. Особенности государственного регулирования правового режима земель лесного фонда 351

19.3. Право пользования землями лесного фонда      356

19.4. Правовая охрана и защита лесов           362

ГЛАВА 20            364

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА 364

20.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда           364

20.2. Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда 371

20.3. Планирование использования и охраны водных объектов             372

20.4. Государственный мониторинг водных объектов и Государственный Водный кадастр         373

20.5. Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов           373

20.6. Право пользования землями водного фонда     374

20.7. Правовая охрана водных объектов       378

ГЛАВА 21            380

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЗАПАСА    380