§ 3. Условия договора купли-продажи. Количество и ассортимент товаров

 1. Существенные условия договора. Условия договора стороны определяют по своему усмотрению. Они могут быть различны для каждого из видов договора купли-продажи. Однако ст. 455 ГК из возможных условий договора выделяет существенные (обязательные) условия, которые должны быть наряду с предметом договора согласованы сторонами. Их отсутствие ведет к признанию договора незаключенным. К таким условиям, без которых договор не может считаться заключенным, относятся прежде всего условия о количестве и наименовании товара. Договорами, для которых количество не является существенным условием, являются лишь договоры продажи недвижимости и предприятия.

 Выделение в качестве существенных (обязательных) только условий о количестве и наименовании товара не означает, что иные условия, в том числе о цене и качестве товара, не имеют важнейшего значения для исполнения договора купли-продажи. Но они определены, как правило, императивными или диспозитивными нормами ГК. Следовательно, при отсутствии соответствующих условий в тексте договора применяются условия, установленные этими нормами.

 Такие важные условия, как, например, качество товаров и цена, не признаны существенными, поскольку при их отсутствии применяются правила определения цены, установленные ст. 424 ГК, а качества ст. 469 ГК.

 Для некоторых видов договора купли-продажи предусмотрены дополнительные существенные условия. Так, для любого из видов договора купли-продажи, по которому обусловлены отсрочка или рассрочка платежа, к существенным условиям договора отнесены также условия о цене товара, порядке, сроках и размере платежей (ст. 489 ГК).

 Иначе решен вопрос о существенных условиях договора продажи недвижимости или предприятия. Такими условиями признаны цена, а также данные, определяющие расположение продаваемой недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии в договоре согласованной сторонами в письменной форме цены и упомянутых данных договор считается незаключенным (ст. 554, 555 ГК). В соответствии со ст. 558 ГК при продаже жилых помещений к существенным условиям договора, кроме уже упомянутых, отнесен также перечень лиц, сохраняющих право пользования продаваемым жилым помещением, с указанием прав таких лиц на пользование этим помещением.

 2. Условие договора купли-продажи о количестве. Количество товара отнесено к существенным условиям договора и определяется в нем по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда Кодексом или иными законами не установлена обязанность продавца продать соответствующее заказу покупателя количество товара. Так, при заключении договора поставки товаров для государственных нужд поставщик должен указать в договоре количество товаров в объеме, не меньшем, чем определено государственным заказчиком в извещении о прикреплении к нему покупателя (ст. 529 ГК). Занимающий доминирующее положение хозяйствующий субъект в соответствии со ст. 5 Закона о конкуренции должен принять заказ покупателя на товар в требуемом ему количестве, если заказ дан в пределах количества производимых товаров и хозяйствующий субъект - продавец не докажет, что производство товаров для выполнения заказа убыточно или невозможно из-за отсутствия сырья, комплектующих изделий и других условий.

 Согласно ст. 6 и 8 Закона о естественных монополиях, если органом регулирования естественных монополий определены потребители, подлежащие обязательному обслуживанию и (или) установлен минимальный уровень их обеспечения, субъект естественной монополии обязан принять заказ в пределах минимального уровня.

 Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении (метрах, штуках, тоннах и иных единицах измерения) либо в денежном выражении. При продаже товаров нескольких наименований в договоре определяется количество по каждому наименованию.

 Изменение обусловленной договором цены товара в процессе исполнения договора не должно влиять на условие договора о количестве, если стороны не оговорили иное. Судебно-арбитражная практика длительное время следует правилу, согласно которому увеличение или уменьшение цены в процессе исполнения договора не влечет увеличения или уменьшения количества, а может лишь привести к увеличению или уменьшению денежной суммы, предусмотренной в договоре с учетом количества подлежащих продаже товаров. Это правило применимо и к случаям, когда покупателем произведена предварительная оплата товара *(18).

 Гражданский кодекс допускает возможность указания в договоре не количества товара, а порядка его определения. Так, в договоре энергоснабжения, в котором покупателем энергии является гражданин, количество энергии не устанавливается, поскольку гражданин вправе использовать электроэнергию для бытового потребления в необходимом ему количестве. Количество фактически потребленной энергии определяется по данным приборов учета энергии либо иным предусмотренным договором способом (ст. 541 и 544 ГК).

 При любом порядке определения количества товаров договор признается заключенным, если его содержание позволяет установить количество товаров, подлежащих передаче.

 3. Последствия нарушения продавцом условия о количестве. Гражданский кодекс не только устанавливает порядок согласования сторонами условий о количестве товаров, но и определяет в ст. 466 ГК последствия их нарушения. Последствия определены различно в зависимости от допущенных стороной нарушений.

 Возможны два случая ненадлежащего исполнения продавцом условий договора о количестве: передача товара в количестве меньшем, чем предусмотрено договором, и передача товара в количестве, превышающем установленное договором.

 При передаче меньшего количества покупателю предоставлена альтернатива либо потребовать устранения нарушения в разумный срок путем передачи недостающего количества, либо отказаться целиком от переданного товара.

 Гражданский кодекс не предусматривает условий, при которых покупатель вправе отказаться полностью от исполнения договора, если обязательство выполнено частично. Следует полагать, что покупатель воспользуется таким правом, когда частичное исполнение договора может повлиять на коммерческую реализацию товара либо является нарушением договора, препятствующим использованию товара. Однако он во всяком случае не лишен права принять товар, переданный частично, даже при непередаче продавцом недостающего количества.

 Иные правовые последствия предусмотрены на случай передачи товара в большем количестве, чем обусловлено договором. Согласно п. 2 ст. 466 ГК покупатель обязан уведомить продавца о нарушении условия договора о количестве товара в порядке и в сроки, предусмотренные п. 1 ст. 483 ГК. Лишь в том случае, когда продавец не распорядится излишне переданным товаром в разумный срок, покупатель вправе принять весь товар. Однако передача продавцом товара в большем количестве, чем определено договором, является нарушением договора, поэтому покупатель не лишен права отказаться от излишне полученного товара, уведомив о том продавца. В этом случае продавец обязан распорядиться излишне переданным товаром.

 Если покупатель принял излишне переданный товар, то в соответствии с п. 3 ст. 466 ГК оплата излишка производится по согласованной в договоре цене. Вместе с тем стороны не лишены права определить цену излишне поставленного и принятого покупателем товара иначе, так как указанной норме придан диспозитивный характер.

 Эти нормы неприменимы к отношениям по поставкам. При длящихся отношениях передача в одном из периодов поставки товаров в большем или меньшем количестве, чем предусмотрено договором, влечет последствия, предусмотренные ст. 508, 511, 515 ГК.

 4. Условие договора купли-продажи об ассортименте. Кроме количества продаваемого товара стороны в договоре устанавливают его ассортимент. Под ассортиментом товаров как условием договора понимается перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам с указанием количества подлежащих поставке товаров каждого признака. В ст. 467 ГК предусмотрен примерный перечень позиций ассортимента товаров, которые определяются в договоре. К таким позициям относятся вид, модель, размер, цвет, рисунок, расфасовка, упаковка, марка и др.

 Ассортимент товаров устанавливается в договоре в соответствии с заказом (офертой) покупателя и отражает прежде всего его потребности. При этом ассортимент может быть предусмотрен на весь срок действия договора либо стороны могут согласовать его на один из периодов и установить порядок согласования ассортимента на последующие периоды. В договоре может быть также предусмотрен порядок изменения (уточнения) ассортимента, если он согласован на длительный срок. В определении ассортимента товаров прежде всего заинтересован покупатель, так как условие договора об ассортименте отражает потребности покупателя.

 В случаях, когда покупатель не указал нужный ему ассортимент товаров, хотя из их наименования следовало, что товары подлежат передаче в ассортименте, ст. 467 ГК предоставляет продавцу право определить ассортимент самостоятельно исходя из известных ему потребностей покупателя либо отказаться от исполнения договора. Из данной нормы вытекает, что необходимую осмотрительность должен проявлять покупатель и направлять своевременно заказ (оферту) с указанием ассортимента.

 5. Последствия нарушения продавцом условия об ассортименте. Возможны различные нарушения условий об ассортименте товаров. Статья 468 ГК неоднозначно определяет последствия для каждого из случаев нарушения согласованного ассортимента. При передаче продавцом товаров не в том ассортименте, который был согласован сторонами, покупатель вправе не принять и не оплачивать такой товар.

 Иначе определены права покупателя, если наряду с товарами, соответствующими условиям договора об ассортименте, продавец передал товар в не заказанном покупателем ассортименте. Покупателю в этом случае предоставлена альтернатива:

 а) отказаться от принятия и оплаты части товаров, поставленных не в том ассортименте, который установлен договором;

 б) отказаться от всех переданных товаров, в том числе и от товаров, ассортимент которых соответствовал договору;

 в) потребовать замены товаров, переданных с нарушением условия об ассортименте.

 Во всех этих случаях покупатель вправе отказаться также от оплаты непринятых товаров (потребовать возврата платежа, если товары уже оплачены).

 Вместе с тем покупатель, несмотря на нарушение продавцом договора, вправе принять все переданные ему товары, в том числе и те, которые не соответствовали условиям договора об ассортименте. При этом он не обязан явно выразить свое согласие принять товар, поставленный с нарушением предусмотренного договором ассортимента, так как в соответствии с п. 4 ст. 468 ГК такие товары считаются принятыми покупателем, если он в разумный срок не уведомил продавца о своем отказе от их принятия.

 Если покупатель не отказался от товаров, ассортимент которых не соответствовал договору, он обязан оплатить их по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары, т.е. по правилам, установленным п. 3 ст. 424 ГК.

 Норма о последствиях нарушения согласованного сторонами ассортимента диспозитивна, поэтому стороны при заключении договора вправе предусмотреть другие последствия нарушения ассортимента. Иные последствия нарушения ассортимента товаров, предусмотренного договором поставки, установлены ст. 512 ГК.