4. Аренда автомобилей

Правовые вопросы, связанные с заключением договоров аренды, изложены в главе 34 ГК РФ. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды должен быть составлен в письменной форме в следующих случаях:

- если договор заключен на срок более одного года;

- если одна из сторон - юридическое лицо.

Арендодателем может быть собственник имущества или лицо, уполномоченное на то государством или собственником.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.607 ГК РФ).

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендная плата за арендуемое имущество может устанавливаться в виде:

1) твердой суммы платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) передачи арендодателю арендатором обусловленной договором вещи в собственность или аренду;

4) оказания арендатором арендодателю ряда услуг;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

В договоре можно предусмотреть смешанные условия оплаты аренды. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Поэтому при определении суммы арендной платы иногда целесообразно установить ее в виде фиксированной доли (непосредственно арендная плата) и оплаты компенсации на текущее содержание арендованного имущества, которая может меняться в зависимости от внешних факторов.

Статьей 607 ГК РФ транспортные средства определены как один из объектов договора аренды. Взаимоотношения сторон по договору аренды транспортного средства регулируются параграфом 3 главы 34 ГК РФ.

По договору аренды транспортного средства арендатор вправе:

- без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду (если иное не предусмотрено договором);

- без согласия арендодателя от своего имени заключать договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре, или назначению транспортного средства.

Различают два вида договора аренды транспортного средства:

1) с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда с экипажем);

2) без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.