Права заказчика

 1. В любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

 2. Отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок.

 3. В любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой.

 4. В случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать:

 а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

 б) соразмерного уменьшения цены;

 в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

 5. Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков.

 Требования по качеству работ в части, касающейся скрытых недостатков, могут быть предъявлены заказчиком в течение гарантийного или разумного в пределах двух лет срока со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. При этом срок исковой давности составляет один год со дня обнаружения недостатков. Если недостатки относятся к явным, то иск может быть заявлен в течение года со дня принятия работы, поскольку заказчик обязан немедленно заявить подрядчику о наличии явных недостатков при принятии результата работы (п. 1-3 ст. 720 ГК).