18

Если вещь выбывает из владения собственника или лица, которому собственник передал ее по договору (из владения арендатора, напри­мер) помимо их воли (похищена, утеряна, унесена ветром), собствен­ник или иной титульный владелец вправе истребовать вещь от любого приобретателя, как недобросовестного, так и добросовестного. Исключение составляют деньги и ценные бумаги на предъявителя (име­ются в виду вещи, индивидуально определенные; например, если номера купюр записаны). Если, скажем, номера и серии облигаций у собст­венника записаны, а вор, похитивший облигации, продал их добро­совестному покупателю, покупатель приобретает на них право соб­ственности, следовательно, виндикационный иск не удовлетворя­ется.

От недобросовестного приобретателя вещь истребуется в любом случае. Добросовестный же приобретатель при определенных услови­ях, – когда собственник передает вещь во владение другому лицу, а оно отчуждает имущество по возмездной сделке, – приобретает право собственности на эту вещь. Бывает, что собственнику, владеющему имуществом, чинятся по­мехи в пользовании или распоряжении им. Например, строительная организация сложила железобетонные конструкции у входа в поме­щение, не имея на то законных оснований (на одном участке пред­полагается строительство, а стройматериалы сложены на соседнем). В таком случае целям защиты прав законного владельца служит негаторный иск: собственник, титульный владелец может требовать устранения нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В приведенном при­мере собственник может требовать от строительной организации, чтобы она убрала конструкции, поскольку это препятствует собст­веннику помещения осуществлять правомочия пользования. Выполнение строительной организацией требований собственника (а также сами эти требования) вполне справедливы.