Глава XIV. Заключительные положения

Статья 79. Введение в действие настоящего Федерального закона

1. Датой введения Закона об ипотеке п.1 комментируемой статьи назван день его официального опубликования. Таким днем считается день опубликования текста федерального закона в "Российской газете" или "Собрании законодательства Российской Федерации".

2. Закон об ипотеке не отменил действие Закона о залоге, соответствующих норм ГК РФ, указов Президента России, постановлений Правительства РФ, регулирующих залоговые отношения. Однако применяются они постольку, поскольку не противоречат Закону об ипотеке. Решать вопрос о том, какие положения указанных правовых актов противоречат Закону об ипотеке, а какие нет, должен сам правоприменитель, что может создать на практике определенные трудности.

3. В п.3 воспроизводится общий принцип гражданского права о том, что Закон об ипотеке не имеет обратной силы. Однако отдельные ипотечные отношения носят длящийся характер и в связи с этим в п.3 закреплено правило о том, что если договор об ипотеке был заключен до введения в действие Закона об ипотеке, последний применяется только к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его в действие.

4. В п.4 Президенту РФ предложено привести изданные им указы, регулирующие ипотечные правоотношения, в соответствие с Законом об ипотеке.

5. В п.5 содержится поручение Правительству РФ привести в соответствие ранее изданные правовые акты, а также принять новые, которые развивали бы положения Закона об ипотеке.

Гришаев С.П.