Раздел V. Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Статья 154. Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства

1. В настоящей статье перечислены виды нарушений жилищного законодательства, за которые предусматривается уголовная, административная и иная ответственность. Указанный в статье перечень не является исчерпывающим. Законодательством может быть установлена ответственность и за другие нарушения жилищного законодательства.

Например, ст. 139 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности жилища. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.01 N 195-ФЗ содержит ст. 7.21-7.23, в которых установлена ответственность (в виде штрафа) за нарушение порядка пользования жилыми помещениями и другие правонарушения. В ГК РФ имеется ст. 293, предусматривающая лишение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

2. В зависимости от вида нарушения вопрос об ответственности рассматривается судом, административными и другими органами. В частности, в соответствии с "Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1086 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.02.95 N 182; от 13.10.97 N 1303)) органы государственной жилищной инспекции имеют право рассматривать вопросы о привлечении должностных лиц и граждан к административной ответственности. См. также коммент. к ст. 27 ЖК.

Статья 155. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду

Настоящей статьей предусмотрена материальная ответственность за вред, причиненный жилищному фонду и другим объектам в жилищной сфере. По этому вопросу следует руководствоваться гл. 59 ГК РФ, в частности ст. 15, 1064, 1065 и 1082. Согласно ст. 1082 ГК РФ суд, удовлетворяя требование о возмещении вреда, обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки. Статьей 15 ГК РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).