СОДЕРЖАНИЕ

Глава 1. Предмет, методы и система земельного права           7

§ 1. Предмет земельного права       7

§ 2. Методы земельного права        10

§ 3. Система земельного права и земельного законодательства .... 12

§ 4. Основные принципы земельного права               14

§ 5. История земельного права России         19

Рекомендуемая литература             25

Глава 2. Источники земельного права          26

§ 1. Понятие и виды источников земельного права   26

§2. Закон — высшая форма нормативного правового акта    28

§ 3. Нормативные указы главы государства и иные подзаконные

акты       32

§ 3. Значение общих принципов, договоров и обычаев           37

§ 4. Правотворчество субъектов Федерации в области земельных

отношений           42

Рекомендуемая литература             45

Глава 3. Земельные правоотношения           46

§ 1. Понятие земельных правоотношений   46

§ 2. Классификация земельных правоотношений.     48

§ 3. Нормы земельного права         51

§ 4. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных

отношений           53

Рекомендуемая литература             55

Глава 4. Право собственности и иные права на землю            56

§ 1. Земельный участок как объект прав на землю.

Субъекты прав на земельные участки          56

§ 2. Право собственности на землю              59

§ 3. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком ... 68 §4. Пожизненное наследуемое владение земельными участками ... 71

§ 5. Аренда земельных участков    72

§ 6. Безвозмездное срочное пользование земельным участком            77

§ 7. Право ограниченного пользования чужим земельным участком

(сервитут)             79

§ 8. Права и обязанности собственников земельных участков,

землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных

участков по использованию земельных участков     81

Рекомендуемая литература             85

Глава 5. Возникновение прав на землю        86

§ 1. Общие основания возникновения прав на земельные участки. . 86 § 2. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся

в государственной или муниципальной собственности          98

§ 3. Порядок предоставления земельных участков для строительства из

земель, находящихся в государственной или муниципальной собст­

венности               104

Рекомендуемая литература             111

Глава 6. Прекращение прав на землю           112

§ 1. Основания и порядок прекращения права собственности

на земельный участок       ИЗ

§ 2. Основания и порядок прекращения прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков. ... 122

Рекомендуемая литература             131

398

Глава 7. Сделки как основание возникновения и прекращения

прав на землю                     132

§ 1. Правовое регулирование оборота земельных участков                   132

§ 2. Правовое регулирование купли-продажи земельного участка . .  135

§ 3. Аренда земельных участков                    140

§ 4. Обмен, дарение, наследование земельного участка. Заключение до­

говора ипотеки земельного участка                              148

§ 5. Заключение договоров, предметом которых является земельный

участок или право на него, на торгах                            150

Рекомендуемая литература                             153

Глава 8. Управление в области использования и охраны земель                           154

§ 1. Понятие и содержание управления в области организации

использования и охраны земель                     154

§ 2. Органы государственного управления земельным фондом ....      158

§ 3. Землеустройство                        164

§4. Государственный земельный кадастр                    170

§ 5. Плата за землю                            189

§ 6. Контроль за использованием и охраной земель.

Мониторинг земель                           194

Рекомендуемая литература                             205

Глава 9. Государственная регистрация прав на земельный участок

как вид недвижимого имущества   206

§ 1. Понятие, содержание и источники правового регулирования

государственной регистрации        206

§ 2. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав

на недвижимое имущество и сделок с ним, их полномочия

и компетенция. Порядок проведения государственной

регистрации         211

§ 3. Особенности государственной регистрации отдельных видов

прав на недвижимое имущество (земельный участок)

и сделок с ним     218

Рекомендуемая литература             231

Глава 10. Охрана земель   232

§ 1. Понятие, цели и содержание охраны земель       232

§ 2. Экологические требования охраны земель (почв)             237

§ 3. Специальные требования охраны земель и почв                241

Рекомендуемая литература             253

Глава 11. Защита прав землевладельцев, землепользователей

и собственников земельных участков           254

§ 1. Значение, правовые формы и способы защиты прав

землевладельцев, землепользователей и собственников

земельных участков           254

§ 2. Судебная защита прав землевладельцев, землепользователей

и собственников земельных участков           259

§ 3. Правовое регулирование возмещения убытков, причиненных

изъятием земельных участков        263

Рекомендуемая литература             270

Глава 12. Правовой режим земель сельскохозяйственного

назначения                           271

§ 1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения . .     271

§ 2. Особенности использования сельскохозяйственных угодий . . .     276

§ 3. Использование земель сельскохозяйственного назначения

гражданами и юридическими лицами                          2:

Рекомендуемая литература                             290

399

Глава 13. Правовой режим земель поселений            291

§ 1. Общая характеристика правового режима земель поселений . . 291 § 2. Состав земель поселений и правовой режим

территориальных зон        293

§ 3. Градостроительная документация, определяющая правовой

режим земель поселений 298

§ 4. Охрана окружающей среды в поселениях            306

§ 5. Право граждан на землю для жилищного, дачного,

гаражного строительства, ведения личного подсобного

хозяйства и других нужд   310

§ 6. Кондоминиумы           315

§ 7. Правовой режим пригородных и зеленых зон     316

Рекомендуемая литература             318

Глава 14. Земли промышленности и иного специального

назначения           319

§ 1. Понятие и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и иного специального

назначения           319

§ 2. Правовой режим земель промышленности и земель энергетики . . 323

§ 3. Правовой режим земель транспорта     326

§ 4. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения,

информатики и космической деятельности                332

§ 5. Правовой режим земель обороны и безопасности           335

Рекомендуемая литература             338

Глава 15. Правовой режим земель, предоставленных

для недропользования       339

§ 1. Понятие земель, предоставленных для недропользования. Особенности правового режима земель, предоставленных

для недропользования       339

§ 2. Охрана земель, предоставленных для недропользования 348

Рекомендуемая литература             354

Глава 16. Земли особо охраняемых территорий и их объектов              355

§ 1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий

и их объектов       355

§ 2. Земли особо охраняемых природных территорий             356

§ 3. Земли природоохранного, рекреационного

и историко-культурного назначения            366

§ 4. Особо ценные земли  370

Рекомендуемая литература             370

Глава 17. Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса            371

§ 1. Земли лесного фонда 371

§ 2. Земли водного фонда                376

§ 3. Земли запаса                381

Рекомендуемая литература             382

Глава 18. Юридическая ответственность в области охраны

и использования земель                   383

§ 1. Понятие правонарушения и ответственности                     383

§ 2. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. .            385

§ 3. Административная ответственность                      389

§ 4. Гражданская ответственность                 392

§ 5. Уголовная ответственность                      395

Рекомендуемая литература                             397